Бизнес-план теплицы (тепличного хозяйства)

Готовый бизнес-план
Бизнес-план теплицы (тепличного хозяйства)
  • Дата выхода отчёта: 11 марта 2016 г.
  • География бизнес-плана: Россия
  • Период бизнес-плана: 2016г.
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
  • Описание

  • Содержание

При покупке предоставляется подробная фин. модель, которая позволяет самостоятельно изменять значения параметров. Автоматизированная финансово-экономическая модель проекта разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» специально для тепличных комплексов (хозяйств).  

Бизнес-план теплицы разрабатывался нами в 2007, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 и 2016 гг. для различных заказчиков в различных регионах России с различными площадями и ассортиментом продукции: томаты, огурцы, перец, клубника и др.

 

Для крупных проектов ЭКЦ «Инвест-Проект» совместно с голландской компанией Venlo Projecten Holding B.V. предлагает пакет услуг по подготовке проекта «под ключ» под следующие площади:

- 4,5 га,

 

- 6,5 га,

- 10,0 га.

В пакет услуг входит (опционально):

1. разработка бизнес-плана тепличного комплекса (овощехранилища / садового центра) любой сложности и детализации,

2. технико-экономическое обоснование проекта,

3. проведение маркетингового исследования рынка,

4. презентация инвестиционного проекта,

5. разработка эскизного проекта тепличного комплекса,

6. создание наглядного макета тепличного комплекса (пластик, картон),

7. визуализация (разработка 3D-модели теплицы),

8. разработка и согласование проектной документации,

9. помощь в привлечении финансирования,

10. защита проекта перед банком / инвестором / в органах власти,

11. оценка стоимости для залоговых целей,

12. сопровождение проекта до начала строительства.

ЭКЦ «Инвест-Проект» имеет успешный положительный опыт по защите тепличных проектов перед органами власти, кредитными комитетами, инвесторами, а также по согласованию проектов с проектировщиками, строительными компаниями, экспертными организациями.

Данный бизнес-план теплицы является типовым и предлагается как основа для получения финансирования и дальнейшей проектировки и строительства тепличного комплекса (хозяйства).

Наименование проекта: «Бизнес-план строительства тепличного комплекса площадью 3,0 га по выращиванию томатов и огурцов в защищенном грунте на земельном участке площадью 4,0 га».

Суть проекта: планируется создание тепличного комплекса по выращиванию томатов и огурцов в закрытом грунте площадью 3,0 га.   

 

Период планирования: 10 лет помесячно.   

 

Валюта расчетов: руб.  

 

Ключевые параметры проекта: 

 

 объем инвестиций: 329 000 000 руб. "под ключ",

 срок окупаемости: 6 лет;

 площадь земельного участка: 4,0 га (40 000 кв.м., в собственности), в т.ч.:

o площадь по выращиванию томатов: 15 000 кв.м.,

o площадь по выращиванию огурцов: 15 000 кв.м.,

 рассадное отделение для нужд комплекса: *** кв.м.;

 производственная мощность комплекса: *** т продукции в год, в т.ч.: 

o томаты: *** т в год,

o огурцы: *** т в год;

 производительность:

o томаты: ** кг / кв. м. / год,

o огурцы: ** кг / кв.м. / год;

 средняя норма выбраковки произведенной продукции: **%;

 плановая мощность производства продукции к продаже: 2,9 тыс. тонн в год;

 полная себестоимость продукции (отношение веса планируемой к продаже продукции к сумме всех текущих затрат за 10 лет): *** руб. / кг;

 среднегодовая отпускная цена: *** руб. / кг. (с учетом сезонности);

 потребность в персонале: *** ставки при ФОТ *** руб. / мес.;

 а также более 50 других параметров проекта. 

 Ключевые финансовые показатели проекта:

 суммарная выручка за прогнозный период (10 лет): *** млн. руб.;

 среднемесячная выручка за прогнозный период: ***  млн. руб. / мес.;

 рентабельность продаж в последнем прогнозном году (исчисляется как отношение чистой прибыли к сумме выручки) равна *** %;

 балансовая стоимость имущества на конец горизонта планирования: *** млн. руб.;

 НДС к возврату: *** млн. руб.;

 безубыточный объем продаж: *** руб. / мес. или *** кг / мес. или **% от плановой загрузки;

 NPV проекта: *** млн. руб.;

 PI проекта: *** б/р;

 IRR проекта: ***;

 ставка кредита: 14,0% годовых;

 срок окупаемости: *** мес.;

 срок использования кредита: *** мес.;

 начисленная сумма процентов по кредиту: *** руб.

 Привлекательность рынка 

Строительство высокотехнологичного тепличного комплекса – одно из перспективных направлений развития агропромышленного комплекса. Отрасль защищенного грунта в России всё ещё находится в стадии развития. Обширный неосвоенный отечественными производителями рынок закрытого овощеводства имеет низкую конкуренцию, в основном, из-за первоначальных высоких инвестиций. Однако возможности тепличного бизнеса недооценены. Использование современных конструкций, энергосберегающих технологий, агротехнологий позволяет получать высокий урожай и стабильную прибыль. Отрасль защищенного грунта в России имеет практически неограниченный рынок сбыта, как в плане увеличения предложения, так и в плане импортозамещения.  

Производитель овощей защищенного грунта может занять свою нишу практически в любом регионе страны, а также воспользоваться поддержкой государства в виде использования льготной системы налогообложения и возмещения части затрат на уплату процентов по кредитам. 

Высокие капитальные вложения требуют привлечения заемных средств или средств инвесторов. Чтобы получить кредит в банке, необходим Бизнес-план, отвечающим его конкретным требованиям. Чтобы заинтересовать потенциального инвестора и выгодно представить проект, также необходим Бизнес-план. 

Содержит 135 страниц, 42 таблицы, 27 графиков, 9 диаграмм и 2 рисунка. Не содержит сведений «для объема». 

 

Бизнес-план разработан с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований Россельхозбанка, может быть представлен в Россельхозбанк, Сбербанк, ВТБ, ВЭБ и другие банки и инвесторам для привлечения финансирования.

 

Предоставляется в электронном (.doc и .xls) и печатном виде. Бесплатная доставка по г. Москве или пересылка экспресс-почтой по России. 

 «Проект строительства тепличного комплекса площадью 3,0 га»:

 огурцы 1,5 га

 томаты 1,5 га

 рассадное отделение для нужд комплекса 0,5 га

Бизнес-планы по теме «Сельское хозяйство»

1 / 13

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры
Разработка бизнес-плана организации производства на рынке переработки технической конопли
27.03.2025
Разработка бизнес-плана организации производства на рынке переработки технической конопли

Для оценки целесообразности выращивания и переработки технической конопли и определения экономической эффективности инвестиций в данное направление деятельности в агентстве MegaResearch был заказан анализ рынка технической конопли и бизнес-план соответствующего инвестиционного проекта.

Мировые тренды и перспективы развития рынка карбоната калия
20.03.2025
Мировые тренды и перспективы развития рынка карбоната калия

Поташ (карбонат калия, углекислый калий) — это соль, имеющая формулу K2CO3. В некоторых странах и регионах периодически возникает профицит поташа в связи с его перепроизводством, однако это не мешает развитию рынка и появлению новых проектов, большинство из которых направлено на производство сырья для изготовления карбоната калия. Россия — один из крупнейших мировых производителей, поэтому события 2022 года отразились на всем глобальном рынке углекислого калия и вызвали значительное повышение мировых цен.

Рынок танк-контейнеров: практически все танк-контейнеры на территории России — импортного происхождения
13.03.2025
Рынок танк-контейнеров: практически все танк-контейнеры на территории России — импортного происхождения

На российском рынке есть несколько отечественных компаний, которые пытались заниматься экспериментальным производством танк-контейнеров, но в итоге объемы производства составляли в основном несколько единиц, а дальнейшего развития эта деятельность не получила из-за более высоких цен по сравнению с китайской продукцией.

Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости
06.03.2025
Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.

Рост рынка ламинированных плитных материалов в РФ может составить до 6% в год
26.02.2025
Рост рынка ламинированных плитных материалов в РФ может составить до 6% в год

Аналитики компании MegaResearch провели маркетинговое исследование восьми сегментов рынка ламинированных плит России. По каждому из них составлена ретроспективная динамика и построены три сценария развития на ближайшую перспективу, что дает основание ожидать роста рынка в целом, который может составить до 6% в год.

Рынок подсолнечного лецитина: курс на рост экспорта и потребления натуральных продуктов
18.02.2025
Рынок подсолнечного лецитина: курс на рост экспорта и потребления натуральных продуктов

Число сторонников здорового образа жизни стабильно увеличивается с каждым годом. По данным онлайн-ретейлера «Самокат», в 2023 г. россияне покупали полезные продукты на 52% чаще, чем в 2022 г. Значительный рост продаж показали категории БАД и функционального питания — продуктов, направленных на оптимизацию рациона, его дополнение макро- и микронутриентами. Ориентация на натуральные продукты может способствовать росту рынка подсолнечного лецитина в России.

Обзор и анализ рынка загородной недвижимости
12.02.2025
Обзор и анализ рынка загородной недвижимости

Рынок строительства индивидуального жилья, как и всю строительную область, в последние 4 года поддерживала масштабная государственная программа льготной ипотеки, которая была запущена весной 2020 года в разгар первой волны пандемии. С середины 2024 года она была отменена, поэтому эксперты ждут снижения спроса на объекты ИЖС, хотя и не такого значительного, как на квартиры в новостройках.

Рынок пластичных смазок в России: поиск баланса между отечественной и импортной продукцией
06.02.2025
Рынок пластичных смазок в России: поиск баланса между отечественной и импортной продукцией

В настоящее время на рынке пластичных смазок РФ происходит перераспределение долей между отечественными и зарубежными производителями на фоне ухода ряда иностранных компаний из России. Объем импорта смазок в 2023 году уменьшился по сравнению с 2019 годом на 44,6% в количественном и на 25,0% в денежном выражении.

Рынок мезопрепаратов, как и всей эстетической косметологии, пока не выходит из тени
31.01.2025
Рынок мезопрепаратов, как и всей эстетической косметологии, пока не выходит из тени

Рынок препаратов для мезотерапии, который является одним из сегментов эстетической косметологии, все еще в значительной степени зависит от импорта, однако доля отечественной продукции постепенно растет, что характерно и для всей области эстетической медицины (с 2020 г. рост этого рынка составил 20%). Одна из главных проблем этой отрасли — значительный объем контрафактной продукции и услуг, которые мешают развитию рынка и препятствуют более активному импортозамещению.

Рынок внутренних грузоперевозок в России: побеждает баланс между управлением рисками и клиентоориентированностью
23.01.2025
Рынок внутренних грузоперевозок в России: побеждает баланс между управлением рисками и клиентоориентированностью

По оценкам экспертов, рынок транспортных услуг является одним из ключевых секторов российской экономики. Вместе с тем, учитывая скачки цен на топливо, растущую нагрузку на пропускную способность трасс, ограничения внутри регионов и стоимость обслуживания и приобретения автотранспорта, он крайне нестабилен. Эти нюансы влияют на внутренние процессы и формируют особенности рынка.

1 / 8
Продолжая использовать наш сайт, Вы даёте согласие на обработку файлов cookie. Подробнее - в нашей политике по обработке персональных данных.