БИЗНЕС-ПЛАН Строительство Конгресс Парк Отеля с возможностью проведения крупных корпоративных мероприятий
- Дата выхода отчёта: 02 августа 2015 г.
- География бизнес-плана: Россия
- Период бизнес-плана: актуализация по запросу
- Язык отчёта: Русский
- Способ предоставления: электронный
-
Описание
-
Содержание
Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана: «Строительство Конгресс Парк Отеля с возможностью проведения крупных корпоративных мероприятий»
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
В качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
Для представления проекта в кредитные учреждения.
Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2.СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1Описание проекта строительства Конгресс Парк Отеля
2.2Особенности организации проекта, описание предполагаемой продукции и услуг
2.2.1Услуги проживания
2.2.2Услуги проведения конференций и конгресс-мероприятий
2.2.3Услуги проведения банкетных мероприятий
2.3Информация об участниках проекта*
2.4Месторасположение проекта
3.МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка гостиничных услуг (тип конгресс-отель) в Московской области
3.1.1. Обзор рынка в Московской области
3.1.2. Основные тенденции на рынке
3.1.3. Анализ конкурентов на рынке гостиничных услуг
3.1.4. Анализ потребителей. Сегментация потребителей услуг конгресс-отелей
3.1.5. Анализ ценообразования на услуги конгресс-отеля
3.1.6. Сезонность загрузки гостиниц (тип конгресс-отель)
3.1.7. Перспективы развития рынка
3.2. Обзор рынка услуг проведения корпоративных мероприятий
3.3. SWOT-анализ
3.4. Маркетинговая стратегия проекта 5P
4.ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1План по персоналу
4.2Организационная структура компании
4.3План-график работ по проекту
4.4Источники, формы и условия финансирования
4.5График финансирования проекта
5.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
5.1Описание объекта строительства*
5.2Расчет стоимости строительства объектов*
5.3Описание этапов строительства*
5.4Описание основного оборудования и мебели
5.4.1Оборудование номерного фонда
5.4.2Оборудование конференц-залов
5.4.3Ресторанное оборудование
5.4.4СПА-оборудование
5.4.5Оборудование бассейнов
5.4.6Спорт-инвентарь
5.4.7Игровые автоматы
5.4.8Прочее оборудование
5.5Основные партнеры по проекту (Подрядчики, поставщики строительных материалов)*
5.6Описание процесса оказания услуг
5.6.1Проживание в отеле
5.6.2Проведение конференций и конгресс-мероприятий
5.6.3Проведение банкетных мероприятий
5.6.4Дополнительные услуги (тренажерный зал, детская площадка и пр.)
5.7Расчет загрузки Конгресс Парк Отеля в течение года с учетом сезонности
6.ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1Исходные данные и допущения
6.2Номенклатура и цены
6.3Инвестиционные издержки
6.4Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5Налоговые отчисления
6.6Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.7План продаж
6.8Расчет выручки
6.9Прогноз прибылей и убытков
6.10Прогноз движения денежных средств
6.11Анализ эффективности проекта
6.11.1Методика оценки эффективности проекта
6.11.2Показатели эффективности проекта
6.11.3Чистая приведенная стоимость (NPV)
6.11.4Внутренняя норма доходности (IRR)
6.11.5Индекс доходности инвестиций (PI)
6.11.6Срок окупаемости (PBP)
6.11.7Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
6.11.8 Иные показатели
7.АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА
7.1Количественный анализ рисков
7.2Качественный анализ рисков
7.3 Точка безубыточности проекта
8.ПРИЛОЖЕНИЯ
8.1 Отчет о движении денежных средств (по месяцам)
Бизнес-планы по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»
Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch
все обзоры
Несмотря на все геополитические и экономические потрясения, рынок складской недвижимости в России растет и показывает очередные рекордные результаты. В 2023 году объем сделок по аренде и продаже складских помещений превысил 7 млн м2, из которых более 2/3 пришлось на логистическую инфраструктуру предприятий онлайн-торговли. Ключевая особенность рынка — острая нехватка качественных складских площадей при активно растущем спросе. Эксперты предполагают, что в ближайшие несколько лет ситуация может начать постепенно исправляться за счет окончания реализации крупных инвестиционных проектов онлайн-ретейлеров.

Для оценки целесообразности выращивания и переработки технической конопли и определения экономической эффективности инвестиций в данное направление деятельности в агентстве MegaResearch был заказан анализ рынка технической конопли и бизнес-план соответствующего инвестиционного проекта.

Поташ (карбонат калия, углекислый калий) — это соль, имеющая формулу K2CO3. В некоторых странах и регионах периодически возникает профицит поташа в связи с его перепроизводством, однако это не мешает развитию рынка и появлению новых проектов, большинство из которых направлено на производство сырья для изготовления карбоната калия. Россия — один из крупнейших мировых производителей, поэтому события 2022 года отразились на всем глобальном рынке углекислого калия и вызвали значительное повышение мировых цен.

На российском рынке есть несколько отечественных компаний, которые пытались заниматься экспериментальным производством танк-контейнеров, но в итоге объемы производства составляли в основном несколько единиц, а дальнейшего развития эта деятельность не получила из-за более высоких цен по сравнению с китайской продукцией.

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.

Аналитики компании MegaResearch провели маркетинговое исследование восьми сегментов рынка ламинированных плит России. По каждому из них составлена ретроспективная динамика и построены три сценария развития на ближайшую перспективу, что дает основание ожидать роста рынка в целом, который может составить до 6% в год.

Число сторонников здорового образа жизни стабильно увеличивается с каждым годом. По данным онлайн-ретейлера «Самокат», в 2023 г. россияне покупали полезные продукты на 52% чаще, чем в 2022 г. Значительный рост продаж показали категории БАД и функционального питания — продуктов, направленных на оптимизацию рациона, его дополнение макро- и микронутриентами. Ориентация на натуральные продукты может способствовать росту рынка подсолнечного лецитина в России.

Рынок строительства индивидуального жилья, как и всю строительную область, в последние 4 года поддерживала масштабная государственная программа льготной ипотеки, которая была запущена весной 2020 года в разгар первой волны пандемии. С середины 2024 года она была отменена, поэтому эксперты ждут снижения спроса на объекты ИЖС, хотя и не такого значительного, как на квартиры в новостройках.

В настоящее время на рынке пластичных смазок РФ происходит перераспределение долей между отечественными и зарубежными производителями на фоне ухода ряда иностранных компаний из России. Объем импорта смазок в 2023 году уменьшился по сравнению с 2019 годом на 44,6% в количественном и на 25,0% в денежном выражении.

Рынок препаратов для мезотерапии, который является одним из сегментов эстетической косметологии, все еще в значительной степени зависит от импорта, однако доля отечественной продукции постепенно растет, что характерно и для всей области эстетической медицины (с 2020 г. рост этого рынка составил 20%). Одна из главных проблем этой отрасли — значительный объем контрафактной продукции и услуг, которые мешают развитию рынка и препятствуют более активному импортозамещению.