Данный бизнес-план описывает проект строительства коттеджного поселка класса «Бизнес» в Московской области. Возможны различные направления строительства поселка, однако, исходя из его класса, из рассмотрения исключены Восточное и Юго-Восточное направления (Горьковское, Щелковское, Носовихинское, Новорязанское шоссе). Предполагается, что коттеджный поселок будет находиться на расстоянии не более 50 км от МКАД.
В исследовании использованы следующие исходные параметры:
- На территории поселка планируется построить 100 коттеджей трех типов;
- Площадь домов составит от 300 до 500 кв.м.;
- Размер участков, реализуемых с коттеджами, составит от 15 до 20 соток;
- Будет выделено 1,8 га для строительства объектов инфраструктуры, дорог, организации рекреационных зон.
В рамках настоящего бизнес-плана было проведено комплексное маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости бизнес-класса в Московской области. Кроме этого, был произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основе полученной информации проведена оценка проекта с экономической и финансовой точек зрения и рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.
Настоящий бизнес-план включает:
- 18 диаграмм;
- 47 таблиц;
- 1 схему денежных потоков по проекту.
В бизнес-плане использованы данные, полученные из открытых источников, а также результаты собственного маркетингового исследования рынка коттеджных поселков Московской области, проведенного компанией «Конквест».
Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями ТАСИС Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.
При разработке бизнес-плана учитывался значительный опыт компании «Конквест» по планированию и анализу проектов строительства коттеджных поселков в Московской области.
СПИСОК ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 4
ГЛАВА 1. СТРУКТУРНЫЙ ПЛАН 7
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 7
АНАЛИЗ РЫНКА И ОЦЕНКА ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 7
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РАСХОДЫ 8
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТА И ТЕКУЩИЕ ЗАТРАТЫ 8
ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТА 9
ФИНАНСОВАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА 9
ГЛАВА 2. ОБЩИЕ ИСХОДНЫЕ УСЛОВИЯ 10
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 10
РАЗРАБОТЧИК БИЗНЕС-ПЛАНА 11
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ РЫНКА И ОЦЕНКА ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 12
ОБЗОР КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 12
Классификация коттеджных поселков 12
Характеристики предложения 14
Характеристики спроса 30
Ценовая политика 34
Тенденции развития рынка 44
ОЦЕНКА ДОХОДОВ 46
Общее описание коттеджного поселка 46
Оценка доходов 47
МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ И РАСХОДЫ НА ОРГАНИЗАЦИЮ ПРОДАЖ 50
Реклама в Интернете 50
Наружная реклама 52
Реклама в печатных изданиях 52
Итоговый расчет расходов на рекламу 53
ГЛАВА 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РАСХОДЫ 54
РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 54
РАСХОДЫ НА ПОДГОТОВКУ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 57
РАСХОДЫ НА ПОДВЕДЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ 58
РАСХОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ 58
РАСХОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ 60
РАСХОДЫ НА ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР НАД СТРОИТЕЛЬСТВОМ 61
РАСХОДЫ НА БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ 61
ИТОГОВЫЙ РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ 63
ГЛАВА 5. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТА И ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 64
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТА 64
Организация проекта на этапе строительства и реализации 64
Организация проекта на этапе эксплуатации 64
ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 65
РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА 66
ГЛАВА 6. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТА 68
ГРАФИК ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 68
ГРАФИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ 68
ГРАФИК ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ 73
ГЛАВА 7. ФИНАНСОВАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА 75
ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ 75
Валюта расчетов 75
Прогноз уровня инфляции и валютного курса 75
Независимость проекта 75
Продолжительность проекта 75
Финансирование проекта 75
Налогообложение 76
ИТОГОВЫЕ ДАННЫЕ И ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА 77
Отчет о движении денежных средств 77
Финансовая оценка 77
АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 79
Описание рисков проекта 79
Анализ чувствительности 81
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
ПРИЛОЖЕНИЯ 83
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. КЛАССИФИКАЦИЯ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ 83
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ БИЗНЕС-КЛАССА 86
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ 92
ДИАГРАММА 3.1. ДИНАМИКА ОБЪЕМОВ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ В 2005 2007 ГГ., КОЛИЧЕСТВО КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ, ВЫСТАВЛЕННЫХ НА ПРОДАЖУ В КОНЦЕ ПЕРИОДА 14
ТАБЛИЦА 3.1. ПРОЕКТЫ, ЗАЯВЛЕННЫЕ В 1-М ПОЛУГОДИИ 2008 ГОДА 14
ДИАГРАММА 3.2. СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО КЛАССАМ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 16
ДИАГРАММА 3.3. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕАЛИЗУЕМЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 17
ДИАГРАММА 3.4. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕАЛИЗУЕМЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО КЛАССАМ НА ВЕДУЩИХ НАПРАВЛЕНИЯХ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 18
ДИАГРАММА 3.5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕАЛИЗУЕМЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО РАССТОЯНИЮ ОТ МКАД, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 19
ДИАГРАММА 3.6. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕАЛИЗУЕМЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО УДАЛЕННОСТИ ОТ МКАД НА ВЕДУЩИХ НАПРАВЛЕНИЯХ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 19
ДИАГРАММА 3.7. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОСЕЛКОВ ПО КОЛИЧЕСТВУ КОТТЕДЖЕЙ, ПРОЦЕНТОВ ОТ ОБЩЕГО КОЛИЧЕСТВА, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 21
ДИАГРАММА 3.8. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОСЕЛКОВ ПО КОЛИЧЕСТВУ КОТТЕДЖЕЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КЛАССА ПОСЕЛКА, ШТУК 22
ТАБЛИЦА 3.2. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ СТИЛИ И ПРИМЕРЫ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ 22
ТАБЛИЦА 3.3. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА РАЗЛИЧНЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ* 25
ТАБЛИЦА 3.4. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КЛАССА 25
ДИАГРАММА 3.9.РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО МИНИМАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ ДОМОВ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 26
ДИАГРАММА 3.10. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО МАКСИМАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ ДОМОВ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 27
ДИАГРАММА 3.11. СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРИМЕНЯЕМЫМ МАТЕРИАЛАМ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 27
ДИАГРАММА 3.12. СТРУКТУРА КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО УРОВНЮ РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 30
ДИАГРАММА 3.13. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СПРОСА НА КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ, 2007 ГОД 31
ДИАГРАММА 3.14. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СПРОСА НА КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ПО РАССТОЯНИЮ, 1-Е ПОЛУГОДИЕ 2008 ГОДА 32
ДИАГРАММА 3.15. СТРУКТУРА СПРОСА НА КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ПО ПЛОЩАДИ КОТТЕДЖА, 1-Е ПОЛУГОДИЕ 2008 ГОДА 33
ДИАГРАММА 3.16. СТРУКТУРА СПРОСА НА КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ПО ПЛОЩАДИ УЧАСТКА 34
ТАБЛИЦА 3.5. СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЙ В КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ РАЗНОГО КЛАССА, ДОЛЛАРОВ 36
ТАБЛИЦА 3.6. СТОИМОСТЬ 1 КВ.М. ДОМОВЛАДЕНИЙ В ПОСЕЛКАХ РАЗЛИЧНОГО КЛАССА, ДОЛЛАРОВ 37
ТАБЛИЦА 3.7. СТОИМОСТЬ 1 КВ.М. ДОМОВЛАДЕНИЙ (БАЗОВАЯ ЦЕНА), ДОЛЛАРОВ 37
ТАБЛИЦА 3.8. СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЙ НА РАЗНОМ РАССТОЯНИИ ОТ МКАД ПО КЛАССАМ 38
ТАБЛИЦА 3.9. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА ОТ РАССТОЯНИЯ ОТ МКАД (КЛАСС «ДЕ ЛЮКС») 39
ТАБЛИЦА 3.10. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА ОТ РАССТОЯНИЯ ОТ МКАД (КЛАСС «ПРЕМИУМ») 40
ТАБЛИЦА 3.11. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА ОТ РАССТОЯНИЯ ОТ МКАД (КЛАСС «БИЗНЕС») 40
ТАБЛИЦА 3.12. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА ОТ РАССТОЯНИЯ ОТ МКАД (КЛАСС «ЭКОНОМ») 40
ТАБЛИЦА 3.13. СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЙ В КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ С РАЗЛИЧНЫМИ КОНЦЕПЦИЯМИ НА КАЛУЖСКОМ ШОССЕ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 41
ТАБЛИЦА 3.14. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ ОТ КОНЦЕПЦИИ ПОСЕЛКА (К2) 42
ТАБЛИЦА 3.15. СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РАСПОЛОЖЕНИЯ УЧАСТКА В ПОСЕЛКЕ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 42
ТАБЛИЦА 3.16. СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЙ В КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ НА ОТДЕЛЬНЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ, СЕНТЯБРЬ 2006 - СЕНТЯБРЬ 2008 ГГ. 43
ТАБЛИЦА 3.17. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ ОТ ЭТАПА СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА (К4) 44
ТАБЛИЦА 3.17. ХАРАКТЕРИСТИКИ РЕАЛИЗУЕМЫХ ДОМОВЛАДЕНИЙ 46
ТАБЛИЦА 3.18. ЦЕНЫ РЕАЛИЗАЦИИ ДОМОВЛАДЕНИЙ 48
ТАБЛИЦА 3.19. РАСЧЕТ ДОХОДОВ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ КОТТЕДЖЕЙ 48
ТАБЛИЦА 3.20. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ 49
ТАБЛИЦА 3.21. РАСЧЕТ ДОХОДОВ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ 49
ТАБЛИЦА 3.22. ИТОГОВЫЙ РАСЧЕТ ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 50
ТАБЛИЦА 3.23. РАСХОДЫ НА РЕКЛАМУ В ИНТЕРНЕТЕ, ДОЛЛАРОВ 51
ТАБЛИЦА 3.24. СТОИМОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ РЕКЛАМНЫХ ЩИТОВ НА НЕКОТОРЫХ МАГИСТРАЛЯХ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 52
ТАБЛИЦА 3.25. ОЦЕНКА ОБЩИХ РАСХОДОВ НА РЕКЛАМУ, ДОЛЛАРОВ 53
ТАБЛИЦА 4.1. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 55
ТАБЛИЦА 4.2. ЗАТРАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ 59
ТАБЛИЦА 4.3. РАСХОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ДОЛЛАРОВ 60
ТАБЛИЦА 4.4. РАСЧЕТ ЗАТРАТ НА ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР НАД СТРОИТЕЛЬСТВОМ, ДОЛЛАРОВ 61
ТАБЛИЦА 4.4. РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ЗАТРАТ 63
ТАБЛИЦА 5.1. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОЙ КОМПАНИИ 67
ТАБЛИЦА 6.1. ГРАФИК ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ СОВОКУПНЫХ ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 68
ТАБЛИЦА 6.2. ГРАФИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ, 1-11 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОЖИДАЕМОЙ СОВОКУПНОЙ ВЕЛИЧИНЫ ЗАТРАТ ПО СТАТЬЕ 70
ТАБЛИЦА 6.3. ГРАФИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ, 12-22 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОЖИДАЕМОЙ СОВОКУПНОЙ ВЕЛИЧИНЫ ЗАТРАТ ПО СТАТЬЕ 71
ТАБЛИЦА 6.4. ГРАФИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ, 23-33 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОЖИДАЕМОЙ СОВОКУПНОЙ ВЕЛИЧИНЫ ЗАТРАТ ПО СТАТЬЕ 72
ТАБЛИЦА 6.5. ГРАФИК РАСХОДОВ НА МАРКЕТИНГ И РЕКЛАМУ, РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ТРУДА И ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ,1-14 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОЖИДАЕМОЙ СРЕДНЕМЕСЯЧНОЙ ВЕЛИЧИНЫ 74
ТАБЛИЦА 7.1. ДВИЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ ПО ГОДАМ, ДОЛЛАРОВ 77
ДИАГРАММА 7.1. ЗАВИСИМОСТЬ NVP ПРОЕКТА ОТ СТАВКИ ДИСКОНТИРОВАНИЯ, ДОЛЛАРОВ 78
ДИАГРАММА 7.2. ГРАФИК ДВИЖЕНИЯ ПО КРЕДИТУ, ДОЛЛАРОВ 79
ТАБЛИЦА 7.2. ОСНОВНЫЕ РИСКИ ПРОЕКТА 80
ТАБЛИЦА 7.3. ГРУППИРОВКА РИСКОВ ПО ОБЪЕКТАМ ВЛИЯНИЯ 80
ТАБЛИЦА 7.4. ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТЬ NPV К ИЗМЕНЕНИЮ ПАРАМЕТРОВ ПРОЕКТА 81
ТАБЛИЦА П1.1. КЛАССИФИКАЦИЯ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ 83
ТАБЛИЦА П2.1. КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ БИЗНЕС-КЛАССА 86
ТАБЛИЦА П3.1. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 1-6 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 92
ТАБЛИЦА П3.2. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 7-12 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 93
ТАБЛИЦА П3.3. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 13-18 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 94
ТАБЛИЦА П3.4. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 19-24 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 95
ТАБЛИЦА П3.5. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 25-30 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 96
ТАБЛИЦА П3.6. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 31-36 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 97
ТАБЛИЦА П3.7. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 37-42 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 98
ТАБЛИЦА П3.8. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 43-48 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 99
Бизнес-планы по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»
Российскому рынку страхования в 2024 году исполнилось 30 лет. За это время его структура полностью сложилась и оформилась, а количество страховых услуг и продуктов заметно выросло. Кроме того, изменились каналы их продаж и технологии взаимодействия основных участников рынка.
Страхование жизни — один из самых крупных сегментов российского страхового рынка, во многом определяющий его общую динамику. Развитию здесь способствует постоянное появление новых привлекательных продуктов, а также значительный рост объема ипотечных кредитов, выданных населению в 2022–2023 годах.
Пандемия COVID-19 способствовала значительному увеличению спроса на услуги медицинского страхования в России. В 2023–2024 гг. дополнительное влияние на этот рынок оказал дефицит рабочей силы, в условиях которого наличие ДМС в социальном пакете компаний стало важным фактором привлечения и удержания квалифицированных специалистов.
Банковское страхование основано на взаимовыгодном сотрудничестве страховых и кредитных организаций в процессе управления рисками при выдаче последними заемных денежных средств юридическим и физическим лицам. Этот рынок в последние годы растет, основными драйверами его развития в 2019–2023 гг. были программы льготного ипотечного кредитования и рост российского бизнеса после введения санкций и активизации импортозамещения во многих отраслях экономики.
После событий февраля 2022 года спрос на страховые продукты, в том числе покрывающие риски, связанные с эксплуатацией домов, квартир и коммерческих объектов, снизился практически до нуля. Однако уже к середине года рынок страхования недвижимости начал постепенно восстанавливаться, а в начале 2023 года полисов продавалось в среднем на 70% больше, чем годом ранее. Основным дайвером роста было увеличение количества выданных ипотечных кредитов, в рамках которых страхование приобретаемого объекта недвижимости обязательно
Совокупный объем сборов по страховым премиям на рынке страхования имущества в 2023 году превысил 250 млрд руб. Это на 18% больше, чем годом ранее. Основной вклад в столь значительный рост дал сегмент услуг для физических лиц. Аналитики Центрального банка России связывают это с восстановлением кредитной активности населения, так как страхование товаров, приобретаемых на заемные средства, во многих случаях обязательно.
Целью исследования был комплексный анализ рынка, включающий в себя оценку объемов внутреннего производства и внешнеторговых поставок в Китае, в т. ч. импорта из РФ, поиск тарифных и нетарифных ограничений на поставку соответствующей продукции, изучение ценообразования, а также поиск потенциальных потребителей продукции компании-заказчика.
Целевыми регионами исследования были выбраны три субъекта Центрального федерального округа: Москва, Московская область и Тульская область. В силу того, что официальная статистика рынка свежих вакуумированных овощей отсутствует, его оценка строилась на основании информации из открытых источников, а также тендерной и внешнеторговой документации. Значительная часть исследования построена на экспертных оценках рынка с позиции как производства, так и потребления.
Специалисты маркетингового агентства MegaResearch проанализировали российский рынок активных фармацевтических субстанций в 2023 году. Основной целью исследования было выявление наиболее востребованных химических веществ, на основе которых изготавливаются лекарственные препараты и которые в настоящее время поставляются преимущественно из-за рубежа. Полученные результаты в дальнейшем будут использоваться для организации производства отечественных аналогов фармакологически активных субстанций иностранного происхождения в рамках программы импортозамещения.
Компания MegaResearch проанализировала российский и мировой рынки лецитина. В России активно идет процесс импортозамещения, доля зарубежной продукции в объеме рынка в период с 2018 по 2022 г. снизилась с 80% до 38%. Спрос на лецитин растет во всем мире, однако в 2023 году экспорт этого продукта из России заметно сократился. Учитывая, что экспортные поставки занимают до 70% российского рынка, темпы его роста в ближайшей перспективе прогнозируются на довольно умеренном уровне.
Позвоните нам: 8(800)55-189-55
Заказ обратного звонка
Укажите свой телефон в форме ниже и мы свяжемся с Вами в максимально короткий срок
Оформление подписки
Для оформления подписки введите, пожалуйста, свой адрес электронной почты в форме ниже
Подписка MR PRO
скидки на услуги Агентства MR до 30%
сокращённые сроки работ
свободный доступ к готовым исследованиям по теме вашего бизнеса
