БИЗНЕС-ПЛАН «Создание обособленных поселков таунхаусов в двух регионах России»
- Дата выхода отчёта: 24 сентября 2012 г.
- География бизнес-плана: Россия
- Период бизнес-плана: актуализация по запросу
- Язык отчёта: Русский
- Способ предоставления: электронный
-
Описание
-
Содержание
Целью реализации данного проекта является строительство коттеджного поселка в двух регионах России: XXXXXXXXXXXXXX
В связи с тем, что среднегодовой темп прироста строительного рынка в докризисный период и в настоящее время, а именно с 2000 г. по 2011 г. составил 12,62% и в дальнейшем, по прогнозам экспертов, ожидается рост рынка, проект является актуальным.
В рамках реализации проекта планируется строительство и сбыт типовых жилых домов на одну-четыре семьи и ряда социальных объектов, являющихся объектами коммерческой недвижимости.
Общий объем строительства и реализации жилых домов составит, при средней площади одного таунхауса на уровне XXX кв. м., XXX шт., а также ряд объектов социальной (коммерческой) обслуживающей направленности.
Цена реализации с учетом стоимости земельного участка составит XX тыс. рублей за 1 кв. м. общей площади. Объекты социально-бытовой и прочей направленности в среднем будут реализовываться по XX тыс. рублей за кв. м.
При существующем уровне сбыта и ценах общая выручка по проекту составит: XXXXXXXXXXXX руб.
Инвестиционные затраты для реализации проектируемого поселка составят XXXXXXXX руб., в том числе:
• Затраты непосредственно на возведение жилых домов – XXXXXXXX руб.,
• Затраты на покупку земли – XXXXXXX руб.
• Затраты на обслуживающие объекты и инфраструктуру – XXXXXXXXX руб.,
Таким образом, с учетом инвестиционных и операционных затрат и доходов чистый дисконтированный доход NPV составит XXXXXXXXX руб. Дисконтированный период окупаемости DPB составит XX мес.
