Бизнес-план автостоянки (многоуровневого паркинга), с финансовой моделью

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 04 февраля 2011 г.
География бизнес-плана:
Период бизнес-плана: актуализация по запросу
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

Привлечение инвестиционных и кредитных денежных средств для строительства и последующей эксплуатации автостоянки (многоуровневого паркинга)

Особенностью данного проекта является строительства многоуровневого паркинга, отвечающего трем главным параметрам:

•   Конструкция паркинга должна соответствовать российским климатическим условиям;

•   Стоимость строительства паркинга на 1 машино-место должна быть минимальной, чтобы обеспечить доступный уровень цен будущим клиентам стоянки, т.к. именно в эконом сегменте наблюдается наиболее острая нехватка машино-мест;

•   Размещение паркинга должно быть наиболее компактным, позволяющим разместить на единице площади максимальное количество машино-мест. Данное требование обусловлено ограниченным количеством свободных земельных участков на территории Москвы и достаточно высокой стоимостью квадратного метра земли.

Вместе с бизнес-планом вы получаете автоматизированную модель в формате Excel, с помощью которой сможете самостоятельно изменять исходные параметры проекта (количество машино-мест в паркинге, число ярусов, стоимость аренды машино-места, стоимость оборудования, долю кредитных средств и т.д.). Вся модель будет автоматически пересчитываться.

УСЛУГИ ПАРКИНГА

•   Перехватывающая стоянка;
•   Постоянное хранение автомобилей жителями близлежащих кварталов;
•   Дополнительные услуги (автомоечные услуги)

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

Формат создаваемого сооружения: автостоянка / паркинг

Сегмент создаваемого паркинга: демократичный сегмент рынка, ориентированный на клиентов со средним уровнем дохода (предполагается обеспечить уровень цен на аренду машино-места в 1,5-2 раза ниже средних, т.к. именно в данном сегменте наблюдается острая нехватка доступных парковочных мест)

Формат паркинга по количеству ярусов: многоярусный

Количество ярусов в паркинге: *** ярусов

Вместительность паркинга: *** машино-мест

Площадь паркинга: общая площадь земельного участка *** кв.м., в том числе:

•   непосредственная площадь под паркингом *** кв.м.,
•   площадь автомойки – *** кв.м.,
•   прилегающая территория (подъезды, разъезды и т.д.) – *** кв.м.

График работы паркинга: круглосуточно

Среднесуточная загрузка паркинга: ***%

Стоимость услуг паркинга:

•   Стоимость аренды паркинга на постоянной основе – *** руб. в месяц за машино-место
•   …
•   …
•   Почасовая парковка автомобилей – *** руб. за машино-место в час
•   Средний чек на услуги автомойки – *** руб.

ИНВЕСТИЦИИ

Общий объем инвестиций в проект составляет *** тыс. руб.

Предполагается финансирование проекта:

•   на 20% за счет собственных средств инициатора проекта или собственных средств инвестора;
•   на 80% за счет заемных денежных средств.

Продолжительность инвестиционного периода: 5 месяцев

Начало работы автостоянки (паркинга): 6 месяц реализации проекта

Выход на проектную мощность: 11 месяц реализации проекта

Сумма кредита (заемных денежных средств): *** тыс. руб.

Годовая ставка по кредиту: ***%

Срок кредитного договора: *** месяцев

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ

•   Создать бизнес, чистая (дисконтированная) стоимость которого на конец расчетного периода планирования составит *** тыс. руб., и приносящий ежемесячную прибыль в размере *** тыс. руб;

•   Удовлетворить спрос на цивилизованные парковочные места и места для постоянного хранения автомобилей в районе реализации проекта;

•   Улучшить дорожно-транспортную ситуацию благодаря обеспечению перехватывающей парковки автомобилей в рабочее время, а также постоянного хранения автомобилей жителей близлежащих кварталов;

•   Получить гарантированный доход на конец расчетного периода планирования в размере *** тыс. руб. в ценах с учетом дисконтирования.

АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА

•       На данный момент, обеспеченность машино-местами в Москве только в некоторых округах достигает 55%. К примеру, обеспеченность парковочными местами в ЦАО составляет только 25%. Дефицит мест для хранения и парковки современного уровня превышает на отдельных территориях города 90%.

•       За девять месяцев 2010 года в России было угнано 35 533 автомобиля, в Москве ежедневно угоняются около 50 автомобилей. Одна из основных причин такого рекордного количества угонов – отсутствие цивилизованной и доступной системы парковки.

•       Согласно закону "О размещении автотранспортных средств на территории города Москвы", с 1 января 2007 г. в Москве запрещено парковать машины везде, кроме специально оборудованных стоянок.

•       В последнее время власти Москвы все чаще поднимают вопрос необходимости оборудования перехватывающих стоянок возле станций метро и крупных транспортных развязок. Но строительство машино-мест в достаточном количестве там не всегда возможно. Однако, если перехватывающие стоянки оборудовать в виде многоярусных паркингов, то количество машино-мест на такой парковке может быть увеличено в разы.

В бизнес-плане приведено 51 диаграмма, 10 графиков, 4 схемы и 63 таблицы

Бизнес-планы по теме «Транспорт»

Бизнес-план: Производство деталей из пластика для автомобилей иностранных марок

21 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план автомойки в Челябинске

15 февраля 2010 г. 30 000 р.

Бизнес-план службы такси с собственным парком – 2014г.

20 марта 2014 г. 37 500 р.

Бизнес-план: строительство центра продаж и технического обслуживания автомобилей IVECO

27 августа 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план специализированного центра ремонта и обслуживания малоразмерных судов

05 апреля 2018 г. 45 000 р.

Бизнес-план: Открытие автосервиса в Ростовской области

21 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план «Лизинг железнодорожного подвижного состава»

24 сентября 2012 г. 50 000 р.

Типовой бизнес-план автомойки с финансовой моделью. Январь, 2015

05 февраля 2015 г. 37 350 р.

Бизнес-план открытия салона по прокату автомобилей

25 февраля 2010 г. 29 900 р.

Бизнес-план: Организация компании по продаже запчастей Ford Transit

24 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план автомойки

22 февраля 2013 г. 32 850 р.

Бизнес-план автомойки – 2014г.

11 июля 2014 г. 40 350 р.

Типовой бизнес-план автомойки с шиномонтажом и кафе (с фин.расчетами) - 2016г.

19 июля 2016 г. 36 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН ОТКРЫТИЕ ДВУХ АВТОЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ

19 июля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план автомойки для Грузовых автомобилей (без финансовой модели)

15 октября 2009 г. 29 900 р.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

27.03.2025

Разработка бизнес-плана организации производства на рынке переработки технической конопли

Пищевая промышленность и С/Х прочее сельское хозяйство

Для оценки целесообразности выращивания и переработки технической конопли и определения экономической эффективности инвестиций в данное направление деятельности в агентстве MegaResearch был заказан анализ рынка технической конопли и бизнес-план соответствующего инвестиционного проекта.

20.03.2025

Мировые тренды и перспективы развития рынка карбоната калия

Промышленность химическая промышленность

Поташ (карбонат калия, углекислый калий) — это соль, имеющая формулу K2CO3. В некоторых странах и регионах периодически возникает профицит поташа в связи с его перепроизводством, однако это не мешает развитию рынка и появлению новых проектов, большинство из которых направлено на производство сырья для изготовления карбоната калия. Россия — один из крупнейших мировых производителей, поэтому события 2022 года отразились на всем глобальном рынке углекислого калия и вызвали значительное повышение мировых цен.

13.03.2025

Рынок танк-контейнеров: практически все танк-контейнеры на территории России — импортного происхождения

Промышленность тара и упаковка

На российском рынке есть несколько отечественных компаний, которые пытались заниматься экспериментальным производством танк-контейнеров, но в итоге объемы производства составляли в основном несколько единиц, а дальнейшего развития эта деятельность не получила из-за более высоких цен по сравнению с китайской продукцией.

06.03.2025

Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.

26.02.2025

Рост рынка ламинированных плитных материалов в РФ может составить до 6% в год

Промышленность производство строительных материалов

Аналитики компании MegaResearch провели маркетинговое исследование восьми сегментов рынка ламинированных плит России. По каждому из них составлена ретроспективная динамика и построены три сценария развития на ближайшую перспективу, что дает основание ожидать роста рынка в целом, который может составить до 6% в год.

18.02.2025

Рынок подсолнечного лецитина: курс на рост экспорта и потребления натуральных продуктов

Пищевая промышленность и С/Х пищевые добавки, ингредиенты и улучшители

Число сторонников здорового образа жизни стабильно увеличивается с каждым годом. По данным онлайн-ретейлера «Самокат», в 2023 г. россияне покупали полезные продукты на 52% чаще, чем в 2022 г. Значительный рост продаж показали категории БАД и функционального питания — продуктов, направленных на оптимизацию рациона, его дополнение макро- и микронутриентами. Ориентация на натуральные продукты может способствовать росту рынка подсолнечного лецитина в России.

12.02.2025

Обзор и анализ рынка загородной недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Рынок строительства индивидуального жилья, как и всю строительную область, в последние 4 года поддерживала масштабная государственная программа льготной ипотеки, которая была запущена весной 2020 года в разгар первой волны пандемии. С середины 2024 года она была отменена, поэтому эксперты ждут снижения спроса на объекты ИЖС, хотя и не такого значительного, как на квартиры в новостройках.

06.02.2025

Рынок пластичных смазок в России: поиск баланса между отечественной и импортной продукцией

Промышленность расходные материалы и фурнитура

В настоящее время на рынке пластичных смазок РФ происходит перераспределение долей между отечественными и зарубежными производителями на фоне ухода ряда иностранных компаний из России. Объем импорта смазок в 2023 году уменьшился по сравнению с 2019 годом на 44,6% в количественном и на 25,0% в денежном выражении.

31.01.2025

Рынок мезопрепаратов, как и всей эстетической косметологии, пока не выходит из тени

Медицина и фармакология торговля лекарствами и препаратами

Рынок препаратов для мезотерапии, который является одним из сегментов эстетической косметологии, все еще в значительной степени зависит от импорта, однако доля отечественной продукции постепенно растет, что характерно и для всей области эстетической медицины (с 2020 г. рост этого рынка составил 20%). Одна из главных проблем этой отрасли — значительный объем контрафактной продукции и услуг, которые мешают развитию рынка и препятствуют более активному импортозамещению.

23.01.2025

Рынок внутренних грузоперевозок в России: побеждает баланс между управлением рисками и клиентоориентированностью

Услуги грузоперевозки (авиа, Ж/Д, авто, морские)

По оценкам экспертов, рынок транспортных услуг является одним из ключевых секторов российской экономики. Вместе с тем, учитывая скачки цен на топливо, растущую нагрузку на пропускную способность трасс, ограничения внутри регионов и стоимость обслуживания и приобретения автотранспорта, он крайне нестабилен. Эти нюансы влияют на внутренние процессы и формируют особенности рынка.