Бизнес-план автостоянки (многоуровневого паркинга), с финансовой моделью

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 04 февраля 2011 г.
География бизнес-плана:
Период бизнес-плана: актуализация по запросу
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

Привлечение инвестиционных и кредитных денежных средств для строительства и последующей эксплуатации автостоянки (многоуровневого паркинга)

Особенностью данного проекта является строительства многоуровневого паркинга, отвечающего трем главным параметрам:

•   Конструкция паркинга должна соответствовать российским климатическим условиям;

•   Стоимость строительства паркинга на 1 машино-место должна быть минимальной, чтобы обеспечить доступный уровень цен будущим клиентам стоянки, т.к. именно в эконом сегменте наблюдается наиболее острая нехватка машино-мест;

•   Размещение паркинга должно быть наиболее компактным, позволяющим разместить на единице площади максимальное количество машино-мест. Данное требование обусловлено ограниченным количеством свободных земельных участков на территории Москвы и достаточно высокой стоимостью квадратного метра земли.

Вместе с бизнес-планом вы получаете автоматизированную модель в формате Excel, с помощью которой сможете самостоятельно изменять исходные параметры проекта (количество машино-мест в паркинге, число ярусов, стоимость аренды машино-места, стоимость оборудования, долю кредитных средств и т.д.). Вся модель будет автоматически пересчитываться.

УСЛУГИ ПАРКИНГА

•   Перехватывающая стоянка;
•   Постоянное хранение автомобилей жителями близлежащих кварталов;
•   Дополнительные услуги (автомоечные услуги)

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

Формат создаваемого сооружения: автостоянка / паркинг

Сегмент создаваемого паркинга: демократичный сегмент рынка, ориентированный на клиентов со средним уровнем дохода (предполагается обеспечить уровень цен на аренду машино-места в 1,5-2 раза ниже средних, т.к. именно в данном сегменте наблюдается острая нехватка доступных парковочных мест)

Формат паркинга по количеству ярусов: многоярусный

Количество ярусов в паркинге: *** ярусов

Вместительность паркинга: *** машино-мест

Площадь паркинга: общая площадь земельного участка *** кв.м., в том числе:

•   непосредственная площадь под паркингом *** кв.м.,
•   площадь автомойки – *** кв.м.,
•   прилегающая территория (подъезды, разъезды и т.д.) – *** кв.м.

График работы паркинга: круглосуточно

Среднесуточная загрузка паркинга: ***%

Стоимость услуг паркинга:

•   Стоимость аренды паркинга на постоянной основе – *** руб. в месяц за машино-место
•   …
•   …
•   Почасовая парковка автомобилей – *** руб. за машино-место в час
•   Средний чек на услуги автомойки – *** руб.

ИНВЕСТИЦИИ

Общий объем инвестиций в проект составляет *** тыс. руб.

Предполагается финансирование проекта:

•   на 20% за счет собственных средств инициатора проекта или собственных средств инвестора;
•   на 80% за счет заемных денежных средств.

Продолжительность инвестиционного периода: 5 месяцев

Начало работы автостоянки (паркинга): 6 месяц реализации проекта

Выход на проектную мощность: 11 месяц реализации проекта

Сумма кредита (заемных денежных средств): *** тыс. руб.

Годовая ставка по кредиту: ***%

Срок кредитного договора: *** месяцев

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ

•   Создать бизнес, чистая (дисконтированная) стоимость которого на конец расчетного периода планирования составит *** тыс. руб., и приносящий ежемесячную прибыль в размере *** тыс. руб;

•   Удовлетворить спрос на цивилизованные парковочные места и места для постоянного хранения автомобилей в районе реализации проекта;

•   Улучшить дорожно-транспортную ситуацию благодаря обеспечению перехватывающей парковки автомобилей в рабочее время, а также постоянного хранения автомобилей жителей близлежащих кварталов;

•   Получить гарантированный доход на конец расчетного периода планирования в размере *** тыс. руб. в ценах с учетом дисконтирования.

АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА

•       На данный момент, обеспеченность машино-местами в Москве только в некоторых округах достигает 55%. К примеру, обеспеченность парковочными местами в ЦАО составляет только 25%. Дефицит мест для хранения и парковки современного уровня превышает на отдельных территориях города 90%.

•       За девять месяцев 2010 года в России было угнано 35 533 автомобиля, в Москве ежедневно угоняются около 50 автомобилей. Одна из основных причин такого рекордного количества угонов – отсутствие цивилизованной и доступной системы парковки.

•       Согласно закону "О размещении автотранспортных средств на территории города Москвы", с 1 января 2007 г. в Москве запрещено парковать машины везде, кроме специально оборудованных стоянок.

•       В последнее время власти Москвы все чаще поднимают вопрос необходимости оборудования перехватывающих стоянок возле станций метро и крупных транспортных развязок. Но строительство машино-мест в достаточном количестве там не всегда возможно. Однако, если перехватывающие стоянки оборудовать в виде многоярусных паркингов, то количество машино-мест на такой парковке может быть увеличено в разы.

В бизнес-плане приведено 51 диаграмма, 10 графиков, 4 схемы и 63 таблицы

Бизнес-планы по теме «Транспорт»

Бизнес-план: Инвестиционный проект по открытию автоцентра в Йошкар-Оле

20 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план Открытие шиномонтажа

25 сентября 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Открытие предприятия по грузоперевозкам в РФ

25 сентября 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план: организация сервисного центра для автомобилей MAN

30 апреля 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план Инвестиционный проект по открытию автоломбарда

26 сентября 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план автомойки в Москве

10 июня 2010 г. 29 900 р.

Бизнес-план открытия станции технического обслуживания (с финансовой моделью)

20 августа 2014 г. 45 000 р.

Бизнес-план: Производство траков, колес, узлов на трактора

22 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план Организация предприятия восстанавливающего шины холодным способом

29 сентября 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план транспортно-логистической компании

13 сентября 2013 г. 32 850 р.

Бизнес-план мобильной мойки

16 декабря 2013 г. 50 000 р.

Организация автосалона по продаже автомобилей марки ВАЗ

09 октября 2013 г. 50 000 р.

Шиномонтаж с автомойкой для грузовых и легковых автомобилей в Москве

21 декабря 2013 г. 50 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН «ОТКРЫТИЕ ДВУХ МОБИЛЬНЫХ ГАЗОВЫХ АВТОЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)»

27 июля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план такси с собственным автопарком - 2011

14 января 2011 г. 30 000 р.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

16.01.2025

Оценка целесообразности расширения присутствия компании на рынке сыров для сегмента HoReCa

Пищевая промышленность и С/Х сыры и молочные продукты

Действующая российская организация с филиалами в разных регионах страны, занимающаяся продажами сыров в России для потребителей из сегмента HoReCa, обратилась в агентство MegaResearch с целью получения объективной оценки экономической эффективности дальнейшего развития этого направления деятельности.

09.01.2025

Обзор и анализ рынка жилой недвижимости

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

24.12.2024

Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.

17.12.2024

Рост рынка ПЦР- и ИФА- тестов на выявление заболеваний сельскохозяйственных животных продолжается

Медицина и фармакология ветеринария (услуги и препараты)

ПЦР и ИФА — два метода диагностики инфекционных заболеваний, которые основаны на принципиально разных подходах и технологиях, но во многих случаях дополняют друг друга и поэтому часто рассматриваются вместе. Этот рынок довольно неоднороден с точки зрения импортозависимости и объемов потребления в разных сегментах. Тем не менее оба вида тестов востребованы в сельскохозяйственной ветеринарии, поэтому спрос на них в ближайшей перспективе будет расти. По прогнозу аналитиков MegaResearch, объем рынка в стоимостном выражении в период 2024–2025 гг. увеличится в 1,5 раза.

10.12.2024

Перспективы роста российского производства диоксида серы

Промышленность химическая промышленность

Аналитики агентства MegaResearch провели маркетинговое исследование рынка диоксида серы. Ключевой целью было получение актуальной информации о текущем состоянии рынка и построение прогноза его развития до 2030 года.

04.12.2024

Анализ рынка обязательного страхования автогражданской ответственности (ОСАГО)

Услуги страхование

Наше агентство провело исследование рынка ОСАГО, главной целью которого было выявление ведущих игроков, предлагающих клиентам наиболее удобный и качественный сервис. Одной и самых инновационных страховых компаний аналитики признали Страховой дом ВСК, а первые три места в рейтинге лидеров рынка они отдали компаниям «Т-Страхование», «Ингосстрах» и «ВСК».

25.11.2024

Исследование рынков промышленных комплектующих по регионам РФ

Промышленность запасные части и полуфабрикаты

Ключевой задачей одного из маркетинговых исследований, проведенных агентством MegaResearch, был сбор информации о потенциальных потребителях промышленных комплектующих в нескольких регионах, где наш заказчик планирует открыть свои филиалы.

21.11.2024

Предпочтения жителей Москвы и Московской области в отношении развлекательных заведений для семейного отдыха

Услуги отдых, досуг, развлечения

Москва предлагает своим жителям и гостям множество достопримечательностей и развлечений. Особое место среди них занимают развлекательные заведения, которые пользуются большой популярностью у людей разных возрастов и социальных групп. С каждым годом индустрия развлечений в столице развивается все активнее, появляются новые интересные места и форматы проведения досуга. Специалисты агентства MegaResearch изучили поведенческие модели жителей Москвы и Московской области, имеющих детей в возрасте 5–16 лет, и их предпочтения при выборе развлекательных заведений.

13.11.2024

Обзор и анализ различных сегментов рынка страхования

Услуги страхование

Российскому рынку страхования в 2024 году исполнилось 30 лет. За это время его структура полностью сложилась и оформилась, а количество страховых услуг и продуктов заметно выросло. Кроме того, изменились каналы их продаж и технологии взаимодействия основных участников рынка.

18.10.2024

Обзор и анализ рынка страхования жизни

Услуги страхование

Страхование жизни — один из самых крупных сегментов российского страхового рынка, во многом определяющий его общую динамику. Развитию здесь способствует постоянное появление новых привлекательных продуктов, а также значительный рост объема ипотечных кредитов, выданных населению в 2022–2023 годах.