ЦЕЛЬ ПРОЕКТА
Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения инвестиционных средств для открытия автомойки на 4 поста.
КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
Автомобильная мойка на 4 поста. Тип мойки - бесконтактная. Располагается на первой линии автомагистралей города, в спальном районе с высокой концентрацией жилой недвижимости. В бизнес-плане предполагается использование импортного оборудования для автомойки.
РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ:
• Создать бизнес, стоимость которого на конец периода планирования составит *** млн. рублей в текущих ценах и постоянно приносящий чистую прибыль в размере *** тыс. руб. ежемесячно;
• Получить гарантированный доход в размере 426 тыс. рублей по истечении периода планирования в текущих ценах;
• Создать новые рабочие места в регионе реализации проекта;
• Удовлетворить спрос на услуги автомоек в районе реализации проекта.
ИНВЕСТИЦИИ
Объем инвестиций в открытие автомойки составляет *** рублей. Срок инвестиционного периода составляет 2 месяца.
ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
• Количество зарегистрированных в России автомобилей составляет порядка 40 млн., из которых более 75 %. - легковые автомобили, к 2010 году прогнозируется увеличение количества автомобилей до 42 млн.
• На данный момент число автомобилей в Москве на 1 000 жителей составляет 338 машин. И с каждым годом этот показатель будет расти. Для сравнения в Соединенных Штатах Америки этот показатель в крупных городах равен 900 автомобилей на 1 000 жителей, в Европе – свыше 500 автомобилей на 1 000 жителей.
• Автомойка - очень выгодный и быстроразвивающийся бизнес. И дело здесь не только в том, что спрос на услуги по мытью авто по-прежнему выше предложения.
1.
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
5
2.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
9
2.1.
Присоединение к электросетям
9
2.2.
Присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения
13
2.3.
Регистрация предприятия
15
3.
МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
16
3.1.
Автомобильный рынок и парк
16
3.1.1.
Основные параметры
16
3.1.2.
Автомобилизация городов России
16
3.1.3.
Расходы на содержание автомобиля
20
3.2.
Рынок автомобильных моек
20
3.2.1.
Объем рынка
20
3.2.2.
Сегментация рынка автомоек
23
3.2.3.
Сетевые автомойки
25
4.
ХАРАКТЕРИСТИКА КОНЦЕПЦИИ
26
4.1.
Концепция автомойки
26
4.2.
Реклама автомойки
26
4.3.
Услуги автомойки
30
5.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
32
5.1.
Объем инвестиций
32
5.2.
Финансирование проекта
33
6.
ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН
34
6.1.
Загрузка и план продаж
34
6.2.
Стоимость услуг
35
6.3.
Персонал проекта
35
6.4.
Месторасположение автомойки
37
6.5.
Текущие расходы
38
7.
ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
39
7.1.
Общие сведения
39
7.2.
Налоговое окружение и бюджет
39
7.3.
Источники финансирования
42
7.4.
Расчет выручки
43
7.5.
Отчет о движение денежных средств
45
7.6.
Отчет о прибылях и убытках
48
7.7.
Бухгалтерский баланс
51
8.
АНАЛИЗ ПРОЕКТА
53
8.1.
Анализ эффективности проекта
53
8.1.1.
Эффективность инвестиций
53
Метод дисконтированного периода окупаемости (DPB)
54
Метод чистой приведенной стоимости (NPV - метод)
54
Внутренняя норма рентабельности (IRR)
55
Средняя норма рентабельности (ARR)
56
8.1.2.
Основные показатели эффективности
56
8.1.3.
Финансовая состоятельность проекта
57
8.2.
Анализ рисков
62
8.2.1.
Общая характеристика методов оценки рисков
62
8.2.2.
Качественный анализ рисков
65
8.2.3.
Количественный анализ рисков
67
Приложение 1. Пример договора на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения
70
Приложение 2. Должностные инструкции работников автомойки
79
О компании GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)
91
СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1.
Стоимость технологического подключения к электросетям в регионах
Таблица 2.
Тарифы на технологическое присоединение к электросетям в Москве
Таблица 3.
Пример заполнения таблицы расходов воды и стоков
Таблица 4.
Рейтинг городов по количеству автомобилей на 1000 человек
Таблица 5.
Сетевые автомойки Москвы
Таблица 6.
Характеристика концепции
Таблица 7.
Инвестиционные издержки по проекту
Таблица 8.
Характеристика автомойки на 4 поста
Таблица 9.
Максимальный объем реализации по проекту в количественном выражении
Таблица 10.
Стоимость услуг по проекту
Таблица 11.
Штатное расписание по проекту
Таблица 12.
Динамика сдельной заработной платы по проекту
Таблица 13.
Расчет текущих расходов по проекту
Таблица 14.
Ставки налогов и суммы выплат за период планирования
Таблица 15.
Налоговое окружение по проекту
Таблица 16.
Структура стоимости проекта
Таблица 17.
Расчет выручки проекта
Таблица 18.
Отчет о движение денежных средств
Таблица 19.
Отчет о прибылях и убытках
Таблица 20.
Бухгалтерский баланс по проекту
Таблица 21.
Показатели эффективности по проекту
Таблица 22.
Показатели финансовой состоятельности по проекту
Таблица 23.
Характеристика методов оценки рисков проектов
Таблица 24.
Качественный анализ рисков
Таблица 25.
Анализ чувствительности проекта по NPV
СПИСОК ДИАГРАММ
Диаграмма 1.
Структура расходов на содержание автомобиля
Диаграмма 2.
Сегментация рынка автомоек по видам
Диаграмма 3.
Сегментация автомобильных моек по типу и количеству постов
Диаграмма 4.
Структура инвестиционных издержек по проекту
Диаграмма 5.
План загрузки по проекту
Диаграмма 6.
Структура услуг по видам мойки
Диаграмма 7.
Движение денежных средств по проекту
СПИСОК ГРАФИКОВ
График 1.
Динамика поступлений по проекту, руб.
График 2.
Динамика чистой прибыли по проекту, руб.
График 3.
Окупаемость проекта, руб.
График 4.
Динамика рентабельности активов по проекту
График 5.
Анализ чувствительности по проекту (NPV, рублей)
