Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства тепличного комплекса по выращиванию роз на срез.
Целью данного проекта является обоснование экономической эффективности и целесообразности строительства тепличного комплекса по выращиванию роз на срез в Воронежской области общей площадью выращивания 1 га.
Для реализации проекта будет закуплено современное оборудование, включающее в себя конструкции теплицы, системы зашторвиания, отопления, полива, ассимиляционного досвечивания растений и прочих систем.
Идейной основой проекта является возможность жителей ЦФО приобретать качественные розы отечественного производства по разумным ценам и необходимого количества.
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 145 млн руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 7,5 лет с учетом дисконтирования.
В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка свежесрезанных цветов в Центральном Федеральном Округе. Цветоводство – одна из самых доходных отраслей сельского хозяйства многих национальных экономик. В большинстве стран основным видом цветочной продукции защищенного и открытого грунта являются цветы на срез. Под них отводится 70-80% площади теплиц и до 30% площади открытого грунта.
Ассортимент выращиваемых на срез цветов настолько велик, что количество видов и сортов растений превышает 500 наименований, в том числе малоизвестных видов и разновидностей декоративных культур. В отчете представлена динамика объема рынка свежесрезанных роз в РФ в 2013-2016 гг.
В рамках маркетингового обзора рассмотрена динамика объемов импорта свежесрезанных роз в натуральном и стоимостном выражениях в 2013-2016 гг., приведен анализ потребителей и обзор потенциальных конкурентов (тепличный комплекс ООО «Чеховский сад», тепличный комплекс ООО «Подосинки», ООО «Изовол Агро» и другие).
В производственной части бизнес-плана представлено описание тепличного комплекса, необходимого оборудования (система форточной вентиляции теплиц, система зашторивания, система отопления теплиц и прочее), рассмотрена технология выращивания.
В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. Показатели эффективности проекта демонстрируют средний уровень для проектов защищенного грунта. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.
В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
• Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
• Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
• Для представления проекта в кредитные учреждения.
• Для получения субсидии
Стандарт написания: UNIDO
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Оглавление 2
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки) 4
Приложения (таблицы) 5
Методологические комментарии к бизнес-плану 7
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 9
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 12
2.1 Общее описание проекта 12
2.2 Описание предлагаемой продукции 12
2.3 Информация об участниках проекта 14
2.4 Месторасположение проекта 14
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 17
3.1 Обзор рынка свежесрезанных цветов в Центральном Федеральном Округе 17
3.2 Основные тенденции на рынке 21
3.3 Анализ импорта срезанных роз в ЦФО 22
3.3.1 Объем и динамика 22
3.3.2 Структура импорта по странам импортерам 23
3.4 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 25
3.5 Обзор потенциальных конкурентов и потребителей (сегментация потребителей) 26
3.6 Ценообразование на рынке 31
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 32
4.1 План по персоналу 32
4.2 План-график работ по проекту 33
4.3 Источники, формы и условия финансирования 35
4.4 График финансирования проекта 35
5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 36
5.1 Описание тепличного комплекса 36
5.2 Описание необходимого оборудования 37
5.3 Технология выращивания роз на срез 45
5.4 Сырье, материалы и комплектующие 48
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 49
6.1 Исходные данные и допущения 49
6.2 Номенклатура и цены 51
6.3 Инвестиционные издержки 51
6.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 53
6.5 Налоговые отчисления 53
6.6 Операционные издержки (постоянные и переменные) 54
6.7 План продаж 56
6.8 Расчет выручки 57
6.9 Прогноз прибылей и убытков 58
6.10 Прогноз движения денежных средств 60
6.11 Анализ эффективности проекта 62
6.11.1 Показатели эффективности проекта 62
7. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 66
7.1 Качественный анализ рисков 66
7.2 Анализ чувствительности 69
7.3 Точка безубыточности проекта 70
8. ПРИЛОЖЕНИЯ 71
8.1 Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб. 71
Информация об исполнителе проекта 82
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций 10
Рисунок 1.2 График NPV проекта 11
Рисунок 2.1 Внешний вид срезанных роз 13
Рисунок 2.2 Карта Воронежской области 15
Рисунок 3.1 Динамика объема рынка свежесрезанных роз в РФ в 2013-2016 гг., тыс. шт. 18
Рисунок 3.2 Оценка структура импорта и собственного производства свежесрезанных роз в РФ, % 18
Рисунок 3.3 Структура импорта свежесрезанных роз в РФ от натурального выражения, % 19
Рисунок 3.4 Динамика объема рынка срезанных роз в ЦФО в 2013–2016 гг. с указанием объемов импорта и собственного производства, тыс. шт. 21
Рисунок 3.5 Динамика объема импорта в натуральном и стоимостном выражениях в 2013-2016 гг. 23
Рисунок 3.6 Структура импорта свежесрезанных роз в разрезе стран-импортеров в натуральном выражении в ЦФО, % 24
Рисунок 4.1 График реализации проекта 34
Рисунок 4.2 График финансирования проекта в инвестиционной фазе, тыс. руб. 35
Рисунок 5.1 Конструкции теплицы 37
Рисунок 5.2 Фундаментные столбики 38
Рисунок 5.3 Система форточной вентиляции 39
Рисунок 5.4 Системы зашторивания теплицы 40
Рисунок 5.5 Котел отопления 41
Рисунок 5.6 Система надпочвенного обогрева 42
Рисунок 5.7 Ультрафиолетовый стерилизатор высокого давления 43
Рисунок 5.8 Лотки для выращивания 44
Рисунок 5.9 Система электродосвечивания 44
Рисунок 5.10 Схема первого прогиба 46
Рисунок 5.11 Схема первого и второго пригиба 47
Рисунок 6.1 График NPV проекта 65
Рисунок 7.1 График точки безубыточности 70
Приложения (таблицы)
Таблица 1.1 Основные финансовые показатели 10
Таблица 2.1 Распределение площадей теплицы под строительство, м2 12
Таблица 2.2 Реквизиты инициатора проекта 14
Таблица 3.1 Динамика объема рынка срезанных роз в РФ в 2013-2016 гг., тыс. шт. 17
Таблица 3.2 Динамика объема рынка срезанных роз в ЦФО в 2013 - 2016 гг., тыс. шт. 20
Таблица 3.3 Динамика объема импорта свежесрезанных роз в натуральном и стоимостном выражениях в 2013-2016 гг. 22
Таблица 3.4 Объем импорта по странам-импортерам в натуральном и стоимостном выражениях в ЦФО 23
Таблица 4.1 Персонал и зарплата 32
Таблица 4.2 График реализации проекта 33
Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала 50
Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования 50
Таблица 6.3 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб. 51
Таблица 6.4 Размеры социальных налоговых отчислений 54
Таблица 6.5 Ставки по налогам, % и руб. 54
Таблица 6.6 Постоянные издержки, тыс. руб. 54
Таблица 6.7 Переменные издержки, тыс. руб. 55
Таблица 6.8 Материальная себестоимость выращивания роз, руб./шт. 56
Таблица 6.9 Расход энергоресурсов в течение года 56
Таблица 6.10 Урожайность роз с 1 м2 по годам, шт 57
Таблица 6.11 План продаж по годам, шт 57
Таблица 6.12 План выручки по годам, тыс. руб. 57
Таблица 6.13 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб. 58
Таблица 6.14 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб. 60
Таблица 6.15 Показатели эффективности инвестиций 64
Таблица 7.1 Основные риски проекта 66
Таблица 7.2 Анализ чувствительности 69
