Бизнес-план: Строительство логистического центра на Новой Риге
- Дата выхода отчёта: 24 декабря 2013 г.
- География бизнес-плана: Россия
- Период бизнес-плана: актуализация по запросу
- Язык отчёта: Русский
- Способ предоставления: электронный
-
Описание
-
Содержание
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
• Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
• Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
• Для представления проекта в кредитные учреждения.
Планируемые услуги логистического центра: услуги логистического центра, такие как прием, обработка и складирование грузов, хранение, кросс-докинг, аренда холодильных и морозильных камер, упаковка, интеграция и управление целями поставок и др.
Стандарт написания: UNIDO
Показатели эффективности проекта
Простой срок окупаемости – ** мес.
Ставка дисконтирования – **%.
Дисконтированный срок окупаемости – ** мес.
Чистый дисконтированный доход (NPV) –*** тыс. рублей.
Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 25%.
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Условия предоставления
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Сроки выполнения проекта: 15 рабочих дней.
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка логистических услуг в Подмосковье, в т.ч. в районе Новой Риги
3.2. Основные тенденции и факторы развития рынка
3.3. Характеристики современных логистических центров. Требования к помещению
3.4. География распределения логистических центров, крупных складских комплексов в Подмосковье разных видов, в т.ч. в районе Новой Риги
3.5. Анализ потребителей. Основные сегменты потребителей, анализ спроса на услуги логистического центра
3.6. Обзор потенциальных конкурентов в Подмосковье, в т.ч. в районе Новой Риги
3.7. Прогноз развития рынка
3.8. Ценообразование на рынке услуг логистических центров
3.9. Обобщающие выводы
4. КОММЕРЧЕСКИЙ ПЛАН
4.1. Маркетинговая стратегия (услуги, цены, политика продвижения и продаж)
4.2. План сдачи в аренду
5. ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБУСТРОЙСТВА
5.1. Рекомендуемая предварительная концепция объекта
5.2. Подготовительные мероприятия
5.3. Строительно-монтажные и отделочные работы
5.4. Рекомендации по наполнению и обустройству объекта
6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
6.1. План-график реализации проекта
6.2. Структура организации
6.3. План по персоналу
6.4. Источники, формы и условия финансирования
7. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
7.1. Юридический аспект
7.2. Экологический аспект
7.3. Социальный аспект
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8.1. Исходные данные и допущения
8.2. Услуги и цены
8.3. Инвестиционные издержки
8.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
8.5. Налоговые отчисления
8.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
8.7. План продаж
8.8. Расчет выручки
8.9. Прогноз прибылей и убытков
8.10. Прогноз движения денежных средств
8.11. Прогнозный баланс
8.12. Анализ экономической эффективности проекта
8.12.1. Показатели эффективности проекта
8.12.2. Методика оценки эффективности проекта
8.12.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
8.12.4. Внутренняя норма доходности (IRR)
8.12.5. Индекс доходности инвестиций (PI)
8.12.6. Срок окупаемости (PBP)
8.12.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
8.12.8. Точка безубыточности проекта (BEP)
8.12.9. Иные показатели
8.12.10. Эффективность инвестиций
8.12.11. Показатели рентабельности
8.13. Анализ рисков проекта
8.13.1. Качественный анализ рисков
8.13.2. Количественный анализ рисков
ПРИЛОЖЕНИЯ
Бизнес-планы по теме «Перевозки, логистика и таможня»
Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch
все обзорыКомпания MegaResearch проанализировала российский и мировой рынки лецитина. В России активно идет процесс импортозамещения, доля зарубежной продукции в объеме рынка в период с 2018 по 2022 г. снизилась с 80% до 38%. Спрос на лецитин растет во всем мире, однако в 2023 году экспорт этого продукта из России заметно сократился. Учитывая, что экспортные поставки занимают до 70% российского рынка, темпы его роста в ближайшей перспективе прогнозируются на довольно умеренном уровне.
Компания MegaResearch провела комплексное исследование рынков растительного белка России и нескольких зарубежных стран по следующим сегментам продукции: соевый, сывороточный, гороховый, яичный белок и казеин. Ниже приведены некоторые результаты анализа российского и китайского рынков.