Бизнес-план строительства жилого дома - 2014 (с финансовой моделью)

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 14 сентября 2014 г.
География бизнес-плана: Россия
Период бизнес-плана: 2014 (актуализация по запросу)
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Обновленный и дополненный бизнес-план строительства жилого дома разработан с целью привлечения кредитных и инвестиционных средств на строительство многофункционального комплекса. Бизнес-план содержит маркетинговый анализ российского рынка жилой недвижимости и прогноз жилищного строительства в РФ до 2030 г.

Вместе с бизнес-планом жилого дома вы получаете принципиально новую финансовую модель, разработанную специалистами компании GLOBAL REACH CONSULTING (GRC). Модель учитывает все особенности данного проекта, включая строительно-монтажные работы, детальную проработку структуры жилой и коммерческой недвижимости, инфраструктуру, уровень и изменение цен на недвижимость согласно графику строительства и реализации жилья, текущие расходы, подробное штатное расписание, расчет налогов с учетом сферы жилого строительства по бюджетам разного уровня, расчет собственного оборотного капитала, подробный расчет ставки дисконтирования, прогнозные формы бухгалтерской отчетности (ОПУ, ОДДС, Баланс) и анализ чувствительности.

ЦЕЛЬ СОСТАВЛЕНИЯ БИЗНЕС-ПЛАНА:

Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения инвестиционных средств для строительства многофункционального жилого комплекса, а также оценки эффективности его строительства.

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ:

получить гарантированный доход в размере 514,3 млн. руб. по истечении периода планирования в текущих ценах;

создать новые рабочие места в регионе реализации проекта;

удовлетворить спрос на жилую недвижимость;

способствовать развитию программы «Комфортное и доступное жилье».

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Общая площадь застройки -15,00 га

Общая жилая площадь - *** м2

Общая коммерческая площадь - *** м2

Общее количество жилых зданий (корпусов) - *** ед.

Общее количество квартир - 640 квартир

Общее количество коммерческих объектов - *** ед.

Тип жилой застройки - ***-этажные жилые

ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ:

Объем инвестиций в реализацию строительства жилого комплекса составляет порядка 900 млн. руб. Срок инвестиционного периода составляет 19 месяцев.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА:

В данном проекте рассматривается финансирование за счет собственных средств Инициатора проекта (***%) и за счет заемных средств (***%), а также за счет привлечения средств в рамках договоров о долевом строительстве (***%).

РЫНОК ПРОЕКТА:

Общий жилищный фонд Российской Федерации по данным на конец 2012 года составил *** млн. м2, рост по отношению к уровню 2011 года – ***%.

Показатель общей площади жилых помещений, приходящейся в среднем на 1 жителя, России с каждым годом растет. По итогам 2012 года он увеличился на ***м2 или на ***%, это соответствует показателю роста в предыдущем году.

С 2011 года объемы жилищного строительства демонстрируют положительную динамику, что свидетельствует о восстановлении спроса со стороны покупателей и выходу строительной отрасли из кризиса, однако, темпы роста нового строительства остаются не слишком высокие.

По итогам 2013 года в России было введено в действие *** млн. кв. метров жилья, что на ***% больше, чем в 2012 г.

Потенциал роста рынка недвижимости во многом зависит от деятельности банков, в частности от суммы выдаваемых на покупку недвижимости кредитов. Объем ипотечных кредитов по итогам IV квартала 2013 г., предоставленных физическим лицам, выданных в рублях, вырос на ***%, в иностранной валюте – сократился на ***%. По сравнению с IV кварталом 2012 года их объем увеличился на ***% и сократился ***% соответственно.

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ

2.1. Законодательная база проекта

3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

3.1. Общая характеристика объекта

3.1.1. Земельный участок под застройку

3.1.2. Инфраструктура и элементы благоустройства

3.2. Технико-экономические показатели

3.2.1. Параметры недвижимости в рамках проекта

3.2.2. Жилая застройка

3.3. Экологические вопросы

4. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

4.1. Анализ рынка жилой недвижимости РФ

4.1.1. Жилищный фонд

Динамика жилищного фонда

Структура жилищного фонда

Географическое распределение жилищного фонда

4.1.2. Средняя площадь жилых помещений на 1 жителя

4.1.3. Строительство жилых домов

Динамика строительства жилых домов

География жилищного строительства

Структура жилищного строительства

4.1.4. Стоимость строительства жилья

4.1.5. Средние цены на рынке жилья

Динамика средних цен на рынке

Рейтинг городов РФ по стоимости жилья

Первичный рынок жилья

Вторичный рынок жилья

4.1.6. Факторы, влияющие на развитие рынка

Доходы населения и безработица

Доступность ипотечных кредитов и снижение процентных ставок

4.1.7. Прогноз строительства жилищного строительства

4.2. Рынок жилой недвижимости крупнейших городов РФ

4.2.1. Москва и Московская область

Жилищный фонд

Средняя площадь жилых помещений на 1 жителя

Ввод жилых помещений

Цены на первичном и вторичном рынках жилья

4.2.2. Санкт-Петербург и Ленинградская область

Жилищный фонд

Средняя площадь жилых помещений на 1 жителя

Ввод жилых помещений

Цены на первичном и вторичном рынках жилья

5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

5.1. Рекламная политика

5.2. Стратегия сбыта жилых и коммерческих площадей

6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

6.1. Организационная схема взаимодействия

6.2. Календарный план реализации проекта

6.2.1. Общие положения

6.2.2. Сетевой график реализации проекта

6.3. Условия реализации жилой недвижимости

6.4. Эксплуатация объекта

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

7.1. Условия и допущения, принятые для расчетов

7.2. Исходные данные

7.2.1. Налоговое окружение

7.2.2. Номенклатура и цены недвижимости

7.2.3. План реализации недвижимости

7.2.4. Затраты на строительно-монтажные работы

7.2.5. Численность персонала и заработная плата

7.2.6. Прочие затраты

7.2.7. Калькуляция прямых материальных затрат

7.2.8. Капитальные затраты и амортизация

7.2.9. Нормы оборота текущих активов и пассивов

7.3. Калькуляция себестоимости продукции

7.4. Расчет выручки

7.5. Инвестиционные издержки

7.6. Прогнозный отчет о прибылях и убытках

7.7. Прогнозный отчет о движении денежных средств

7.8. Прогнозный баланс

7.9. Налоговые и страховые отчисления

7.10. Источники, формы и условия финансирования

7.10.1. Потребность и источники финансирования

7.10.2. Предлагаемые условия финансирования

7.11. Оценка экономической эффективности проекта

7.11.1. Методика расчета показателей

Методология расчета ставки дисконтирования

Методология расчета финансовых показателей

7.11.2. Основные показатели эффективности

7.11.3. Финансовая состоятельность

8. ОЦЕНКА РИСКОВ

8.1. Общая характеристика методов оценки рисков

8.2. Анализ чувствительности

8.3. Оценка проектных рисков

О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)

СПИСОК ТАБЛИЦ

Таблица 1. Характеристика земельного участка по проекту

Таблица 2. Характеристики недвижимости в составе жилых объектов

Таблица 3. Характеристики недвижимости вне состава жилых объектов

Таблица 4. Характеристика и технические параметры жилой застройки по проекту

Таблица 5. Объемы и динамика жилищного фонда в крупнейших регионах РФ, 2000-2012 гг., млн. м2

Таблица 6. Средняя площадь жилых помещений на 1 жителя по федеральным округам РФ, 2000-2012 гг., м2

Таблица 7. Динамика объемов ввода жилья в крупнейших регионах РФ, 2009-2013 гг., тыс. м2 и %

Таблица 8. Регионы РФ с минимальной и максимальной долей жилых помещений, введенных индивидуальными застройщиками, 2013 г., тыс. м2 (% от общего ввода)

Таблица 9. Рейтинг городов России по стоимости квартир, на 1 дек. 2013 г.

Таблица 10. Регионы РФ с максимальными и минимальными ценами на жилье на первичном рынке в 4 квартале 2013 года

Таблица 11. Регионы РФ с максимальными и минимальными ценами на жилье на вторичном рынке в 4 квартале 2013 года

Таблица 12. Цены на первичном и вторичном рынках жилья на рынке Московской области по типам квартир, 2013 г., руб./м2

Таблица 13. Цены на первичном и вторичном рынках жилья на рынке г. Москвы по типам квартир, 2013 г., руб./м2

Таблица 14. Рейтинг округов Москвы по стоимости жилья, январь 2014 г., долл. США/м2

Таблица 15. Рейтинг округов Москвы по стоимости жилья, январь 2014 г., долл. США/м2

Таблица 16. Цены на первичном и вторичном рынках жилья на рынке Ленинградской области по типам квартир, 2013 г., руб./м2

Таблица 17. Цены на первичном и вторичном рынках жилья на рынке г. Санкт-Петербурга по типам квартир, 2013 г., руб./м2

Таблица 18. Рейтинг районов Санкт-Петербурга по стоимости жилья, февраль 2014 г., руб./м2

Таблица 19. Субъекты отношений в сфере строительства

Таблица 20. Дата начала проекта, дата начала продаж и дата окончания продаж по проекту

Таблица 21. График строительных работ по проекту

Таблица 22. Сетевой график реализации проекта

Таблица 23. Параметры основных допущений по проекту

Таблица 24. Страховые тарифы

Таблица 25. Отпускные цены на недвижимость по проекту

Таблица 26. Максимальные объемы реализации недвижимости по проекту, в единицах

Таблица 27. Максимальные объемы реализации недвижимости по проекту, м2

Таблица 28. График реализации недвижимости по проекту, в единицах

Таблица 29. График реализации недвижимости по проекту, м2

Таблица 30. Стоимость строительно-монтажных работ по проекту

Таблица 31. Распределение затрат на строительно-монтажные работы по проекту, %

Таблица 32. Распределение затрат на строительно-монтажные работы по проекту, тыс. руб.

Таблица 33. Среднесписочная численность работников на конец года, чел.

Таблица 34. Стартовые ставки оплаты труда

Таблица 35. Расходы на оплату труда, тыс. руб.

Таблица 36. Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.

Таблица 37. Нормы текущих расходов по проекту

Таблица 38. Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.

Таблица 39. Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб. без НДС

Таблица 40. Сроки полезного использования ОС, мес.

Таблица 41. Прогноз амортизационных отчислений по проекту, тыс. руб.

Таблица 42. Норматив СОК, дней

Таблица 43. Прогноз потребности в СОК на 31 декабря, тыс. руб.

Таблица 44. Калькуляция себестоимости продукции по проекту, тыс. руб. и %

Таблица 45. Прогноз выручки по проекту, тыс. руб. без НДС

Таблица 46. Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.

Таблица 47. Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.

Таблица 48. Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.

Таблица 49. Прогнозный баланс проекта (на конец периода), тыс. руб.

Таблица 50. Прогноз НДС, тыс. руб.

Таблица 51. Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.

Таблица 52. Прогноз НДФЛ, тыс. руб.

Таблица 53. Прогноз налога на имущество, тыс. руб.

Таблица 54. Прогноз налога на землю, тыс. руб.

Таблица 55. Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.

Таблица 56. Расчет бюджетной эффективности проекта, тыс. руб.

Таблица 57. Параметры инвестиционного кредита

Таблица 58. Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.

Таблица 59. Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.

Таблица 60. График обслуживания инвестиционного кредита, тыс. руб.

Таблица 61. Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ

Таблица 62. Расчет ставки дисконтирования

Таблица 63. Показатели эффективности проекта

Таблица 64. Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.

Таблица 65. Показатели эффективности текущей деятельности

Таблица 66. Характеристика методов оценки рисков проектов

Таблица 67. Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.

Таблица 68. Качественный анализ рисков проекта

СПИСОК ДИАГРАММ

Диаграмма 1. Динамика объемов жилищного фонда России, 2000-2012 гг., млн. м2

Диаграмма 2. Структура жилищного фонда РФ, 2012 г., %

Диаграмма 3. Географическое распределение жилищного фонда РФ: федеральные округа, 2012 г., %

Диаграмма 4. Географическое распределение жилищного фонда РФ: регионы, 2012 г., %

Диаграмма 5. Динамика объемов площади жилых помещений в России, приходящейся на 1 жителя, 2000-2012 гг., м2

Диаграмма 6. Средняя площадь и динамика жилых помещений, приходящихся на 1 жителя, в разрезе федеральных округов РФ, 2012 г., м2

Диаграмма 7. Сравнительная характеристика регионов с минимальными и максимальными показателями средней площади жилых помещений на 1 жителя, 2012 г., м2

Диаграмма 8. Динамика объемов ввода жилья в России, 2000-2013 гг., тыс. м2 и %

Диаграмма 9. География жилищного строительства в разрезе федеральных округов РФ, 2013 г., %

Диаграмма 10. Объемы ввода жилья по федеральным округам РФ, 2012-2013 гг., тыс. м2

Диаграмма 11. Регионы РФ с максимальными темпами роста объемов жилищного строительства, 2013 г., % к 2012 г.

Диаграмма 12. Регионы РФ с наименьшими темпами роста объемов жилищного строительства, 2013 г., % к 2012 г.

Диаграмма 13. Доля индивидуальных застройщиков в структуре российского жилищного строительства, 2010-2013 гг., %

Диаграмма 14. Объемы строительства жилья индивидуальными застройщиками по федеральным округам, 2013 г., тыс. м2 (% от общего объема)

Диаграмма 15. Динамика средней стоимости строительства жилья в России, 2000-2013 гг., руб./м2

Диаграмма 16. Сравнительная динамика средней стоимости строительства жилья в сельской и городской местности, 2010-2013 гг., руб./м2

Диаграмма 17. Поквартальная динамика и темпы роста средних цен на первичном рынке жилья в России, 1КВ 2008 – 4КВ 2013 гг., руб./м2 и %

Диаграмма 18. Средняя стоимость 1 м2 на первичном рынке жилья по типам квартир в 4 квартале, 2010-2013 гг., руб.

Диаграмма 19. Поквартальная динамика и темпы роста средних цен на вторичном рынке жилья в России, 1КВ 2008 – 4КВ 2013 гг., руб./м2 и %

Диаграмма 20. Средняя стоимость 1 м2 на вторичном рынке жилья по типам квартир в IV квартале, 2010-2013 гг., руб.

Диаграмма 21. Динамика среднедушевого дохода населения, 2001-2013 гг., руб./мес.

Диаграмма 22. Поквартальная динамика среднедушевого дохода населения и уровня безработицы, 2008-2012 гг.

Диаграмма 23. Динамика объемов выданных ипотечных кредитов и ставки рефинансирования Банка России, 1КВ 2006 – 4КВ 2013 гг., млрд. руб. и %

Диаграмма 24. Динамика объемов и доля выданных ипотечных кредитов в иностранной валюте, 1 КВ 2006-4КВ 2013 гг., млрд. руб.

Диаграмма 25. Динамика жилищного фонда Москвы и Московской области, 2000-2012 гг., млн. м2

Диаграмма 26. Темпы роста жилищного фонда Москвы и Московской области, 2000-2012 гг., %

Диаграмма 27. Динамика средней жилой площади на 1 жителя в Москве и Московской области, 2007-2012 гг., м2

Диаграмма 28. Динамика ввода в действие жилых площадей в Москве и Московской области, 2006-2013 гг., тыс. м2

Диаграмма 29. Темпы роста жилищного строительства в Москве и Московской области, 2007-2013 гг., %

Диаграмма 30. Доли Москвы и Московской области в общероссийской структуре жилищного строительства, 2013 г., %

Диаграмма 31. Динамика жилищного фонда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2000-2012 гг., млн. м2

Диаграмма 32. Темпы роста жилищного фонда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 2001-2012 гг., %

Диаграмма 33. Динамика средней жилой площади на 1 жителя в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 2007-2012 гг., м2

Диаграмма 34. Динамика ввода в действие жилых площадей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 2006-2013 гг., тыс. м2

Диаграмма 35. Темпы роста жилищного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 2007-2013 гг., %

Диаграмма 36. Доли Санкт-Петербурга и Ленинградской области в общероссийской структуре жилищного строительства, 2013 г., %

Диаграмма 37. График реализации недвижимости по проекту, м2

Диаграмма 38. Выручка проекта, тыс. руб.

Диаграмма 39. Структура выручки проекта, %

Диаграмма 40. Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.

Диаграмма 41. Структура источников финансирования проекта, %

Диаграмма 42. Структура финансируемых затрат по проекту, %

СПИСОК СХЕМ

Схема 1. Организационная схема взаимодействия по проекту

СПИСОК ГРАФИКОВ

График 1. Динамика средних цен на российском рынке жилья, 1998-2013 гг., руб./м2

График 2. Динамика стоимости строительства жилых домов и цен на жилье на первичном рынке (в расчете на 1 м2), 2000-2013 гг., руб.

График 3. Поквартальная динамика цен на первичном рынке жилья по федеральным округам РФ, 1КВ 2011 – 1КВ 2013 гг., тыс. руб./м2

График 4. Поквартальная динамика цен на вторичном рынке жилья по федеральным округам РФ, 1КВ 2010 – 4КВ 2013 гг., тыс. руб./м2

График 5. Прогноз жилищного строительства в РФ до 2030 года, млн. м2

График 6. Поквартальная динамика цен на первичном и вторичном рынках жилья Москвы и Московской области, 1КВ 2006 - 4КВ 2013 гг., руб./м2

График 7. Поквартальная динамика цен на первичном и вторичном рынках жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 1КВ 2006 - 4КВ 2013 гг., руб./м2

График 8. Динамика инвестиционных издержек по проекту, тыс. руб.

График 9. Динамика оборотных средств по проекту на инвестиционной стадии, тыс. руб.

График 10. Остаток денежных средств на конец периода, тыс. руб.

График 11. DFCF накопленным итогом, тыс. руб.

График 12. Анализ чувствительности проекта (NPV), тыс. руб.

Бизнес-планы по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

Бизнес-план строительно-монтажной компании

15 декабря 2013 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) пилорамы

22 июля 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план Строительство мультимодального транспортно-логистического комплекса

08 октября 2013 г. 50 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН Организация производства термопанелей из пенополиуретана с клинкерной плиткой

23 июля 2015 г. 50 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН «СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ПО ДОБЫЧЕ И РОЗЛИВУ ПИТЬЕВОЙ БУТИЛИРОВАННОЙ ВОДЫ»

01 июля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план производства пенопласта

01 августа 2012 г. 32 850 р.

Бизнес-план салона красоты (с финансовой моделью).2010

11 ноября 2010 г. 36 000 р.

Бизнес-план открытия мини-гостиницы (отеля) в Санкт-Петербурге, с финансовой моделью

19 апреля 2011 г. 37 500 р.

Бизнес-план: Оценка перспективных направлений развития бизнеса в Калуге и Калужской области (строительная отрасль)

12 января 2014 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) Организация завода по производству поролона

27 сентября 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план коптильного цеха (копчение рыбы и мясопродуктов)

22 июля 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план строительства хостелов

27 сентября 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план: строительство складского комплекса индивидуального хранения

13 сентября 2016 г. 50 000 р.

Бизнес-план коттеджного поселка на территории Подмосковья (с финансовой моделью)

15 июля 2014 г. 47 250 р.

Бизнес-план бетонного завода

20 февраля 2012 г. 50 000 р.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

17.04.2025

На Дальнем Востоке отмечается высокая потребность в современных логистических услугах и появление на этом рынке новых игроков

Услуги логистика и склад

Для оценки целесообразности создания складского центра, предлагающего комплексные услуги сопровождения грузов в г. Хабаровске, и определения экономической эффективности инвестиций в это направление деятельности в компании MegaResearch был заказан анализ рынка логистических услуг и бизнес-план с расчетом эффективности и окупаемости проекта.

10.04.2025

Определение перспектив нового проекта на рынке аренды бетононасосов в СКФО

Строительство и недвижимость прочее строительство

Компания MegaResearch провела маркетинговое исследование рынка услуг аренды бетононасоса в Северо-Кавказском округе. В рамках проекта была проанализирована текущая ситуация в сегменте техники с длиной стрелы от 52 до 72 метров: конкурентная среда, соотношение спроса и предложения и основные потребители этих услуг в регионе. По результатам анализа рассчитан размер необходимых инвестиций в создание нового бизнеса и его потенциальный объем продаж, а также даны рекомендации по выбору географического расположения предприятия.

03.04.2025

Обзор и анализ рынка складской недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Несмотря на все геополитические и экономические потрясения, рынок складской недвижимости в России растет и показывает очередные рекордные результаты. В 2023 году объем сделок по аренде и продаже складских помещений превысил 7 млн м2, из которых более 2/3 пришлось на логистическую инфраструктуру предприятий онлайн-торговли. Ключевая особенность рынка — острая нехватка качественных складских площадей при активно растущем спросе. Эксперты предполагают, что в ближайшие несколько лет ситуация может начать постепенно исправляться за счет окончания реализации крупных инвестиционных проектов онлайн-ретейлеров.

27.03.2025

Разработка бизнес-плана организации производства на рынке переработки технической конопли

Пищевая промышленность и С/Х прочее сельское хозяйство

Для оценки целесообразности выращивания и переработки технической конопли и определения экономической эффективности инвестиций в данное направление деятельности в агентстве MegaResearch был заказан анализ рынка технической конопли и бизнес-план соответствующего инвестиционного проекта.

20.03.2025

Мировые тренды и перспективы развития рынка карбоната калия

Промышленность химическая промышленность

Поташ (карбонат калия, углекислый калий) — это соль, имеющая формулу K2CO3. В некоторых странах и регионах периодически возникает профицит поташа в связи с его перепроизводством, однако это не мешает развитию рынка и появлению новых проектов, большинство из которых направлено на производство сырья для изготовления карбоната калия. Россия — один из крупнейших мировых производителей, поэтому события 2022 года отразились на всем глобальном рынке углекислого калия и вызвали значительное повышение мировых цен.

13.03.2025

Рынок танк-контейнеров: практически все танк-контейнеры на территории России — импортного происхождения

Промышленность тара и упаковка

На российском рынке есть несколько отечественных компаний, которые пытались заниматься экспериментальным производством танк-контейнеров, но в итоге объемы производства составляли в основном несколько единиц, а дальнейшего развития эта деятельность не получила из-за более высоких цен по сравнению с китайской продукцией.

06.03.2025

Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.

26.02.2025

Рост рынка ламинированных плитных материалов в РФ может составить до 6% в год

Промышленность производство строительных материалов

Аналитики компании MegaResearch провели маркетинговое исследование восьми сегментов рынка ламинированных плит России. По каждому из них составлена ретроспективная динамика и построены три сценария развития на ближайшую перспективу, что дает основание ожидать роста рынка в целом, который может составить до 6% в год.

18.02.2025

Рынок подсолнечного лецитина: курс на рост экспорта и потребления натуральных продуктов

Пищевая промышленность и С/Х пищевые добавки, ингредиенты и улучшители

Число сторонников здорового образа жизни стабильно увеличивается с каждым годом. По данным онлайн-ретейлера «Самокат», в 2023 г. россияне покупали полезные продукты на 52% чаще, чем в 2022 г. Значительный рост продаж показали категории БАД и функционального питания — продуктов, направленных на оптимизацию рациона, его дополнение макро- и микронутриентами. Ориентация на натуральные продукты может способствовать росту рынка подсолнечного лецитина в России.

12.02.2025

Обзор и анализ рынка загородной недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Рынок строительства индивидуального жилья, как и всю строительную область, в последние 4 года поддерживала масштабная государственная программа льготной ипотеки, которая была запущена весной 2020 года в разгар первой волны пандемии. С середины 2024 года она была отменена, поэтому эксперты ждут снижения спроса на объекты ИЖС, хотя и не такого значительного, как на квартиры в новостройках.