Анализ рынка промышленных земельных участков в Московской области

Недвижимость, строительство и архитектура Другое

Год выхода отчёта: 2023

Оглавление
СПИСОК ТАБЛИЦ
МЕТОДОЛОГИЯ
РЕЙТИНГ ДЕВЕЛОПЕРОВ

Список таблиц
Таблица 1. Рейтинг девелоперов по общему числу индустриальных/технологических парков в Московской области (до 60 км от МКАД)
Таблица 2. Рейтинг девелоперов по общему числу индустриальных/технологических парков в Московской области (до 60 км от МКАД) по направлениям и удаленности
Таблица 3. Рейтинг девелоперов по общему числу индустриальных/технологических парков в Московской области Восточного направления (до 60 км от МКАД)

Методология

Объект и предмет исследования: рынок земли промышленного назначения Greenfield и Brownfield

Предмет исследования: индустриальные парки и технопарки с предложениями земельных участков промышленного назначения, расположенные в Московской области до 60 км от МКАД (для направления Восток - до А108 “бетонки” +/-).

География исследования: индустриальные парки и технопарки с предложениями земельных участков промышленного назначения, расположенные в Московской области до 60 км от МКАД (для направления Восток - до А108 “бетонки” +/-).

Исследуемый период: 2023 год (настоящее время).

Цели исследования: получение актуальной информации о текущем состоянии рынка земельных участков.

Задачи исследования:

Выявить ценовые сегменты (low, middle, high).
Выделить секторы по удаленности поселка (I сектор — до 15 км от МКАД, II сектор — до 30 км от МКАД, III сектор — до 45 км от МКАД, IV сектор — до 60 км от МКАД).
Выделить секторы по направлению (восток — Горьковское, Егорьевское, Новоегорьевское, Новорязанское, Носовихинское, Щелковское, Ярославское; юг — Варшавское, Каширское, Новокаширское, Симферопольское; запад — Волоколамское, Калужское, Киевское, Минское, Можайское, Новорижское, Пятницкое, не включать Рублево-Успенское и Сколковское; Север — Дмитровское, Ленинградское, Новокуркинское, Осташковское, Рогачевское).

Источники информации:

Интернет-источники: web-сайты участников рынка, специализированные порталы и т. д.
Поисковые работы по запросам в инфраструктурные организации исследуемого рынка (экспертные компании, отдельные эксперты, аналитические компании и др.).
Данные прочих официальных и открытых источников информации.

Основная часть отчета предоставляется в виде таблицы со следующими параметрами:

Название поселка, Сайт Девелопер/застройщик, Направление (шоссе), Сектор по направлению, Удаленность от МКАД, Сектор по удаленности, Площадь поселка, Количество участков общее, Количество свободных участков, Площади участков (от, до), Оценочная средняя площадь участков, Стоимость участков (от, до, включая сети), Ценовой сегмент, Сети (что предлагается к подключению).

По итогам подготовленного обзора составляется рейтинг девелоперов по получившимся сегментам (например: middle, до 30 км, восточное направление).

Рейтинг девелоперов

В рейтинге учтены 78 Индустриальных парков и Технопарков в Московской области, территориально располагающиеся на расстоянии не более 60 км от МКАД.

Было составлено два рейтинга девелоперов:

Общее количество парков по девелоперам/управляющим компаниям без разбивки по направлениям и секторам удаленности.
Общее количество парков по девелоперам/управляющим компаниям в разбивке по направлению (Восток, Юг, Запад, Север) и сектору удаленности (I–IV сектора):

Восток — Горьковское, Егорьевское, Новоегорьевское, Новорязанское, Носовихинское, Щелковское, Ярославское шоссе;

Юг — Варшавское, Каширское, Новокаширское, Симферопольское шоссе;

Запад — Волоколамское, Калужское, Киевское, Минское, Можайское, Новорижское, Пятницкое шоссе;

Север — Дмитровское, Ленинградское, Новокуркинское, Осташковское, Рогачевское шоссе;

I сектор — до 15 км от МКАД, II сектор — до 30 км от МКАД, III сектор — до 45 км от МКАД, IV сектор — до 60 км от МКАД.

Наибольшее количество индустриальных и технопарков располагается:

В рейтинге 1 по общему числу индустриальных/технологических парков лидерами являются следующие компании:

Более подробная информация в таблице ниже.

Таблица 1. Рейтинг девелоперов по общему числу индустриальных/технологических парков в Московской области (до 60 км от МКАД)

	Девелопер, управляющая компания	Количество индустриальных/технологических парков
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43	Корпорация развития Московской области
44	Атлант-парк
45	East West Development
	Н/д
	Общий итог

Источник: сайты участников рынка, специализированные порталы, оценка MegaResearch

В рейтинг 2 по числу индустриальных/технологических парков с учетом направления и удаленности лидерами являются следующие компании:

По направлению:
Восток …
Юг …
Север …
Запад …
По удаленности:
…
…
…
…

Покупка отчёта для полного доступа к данным

Более подробная информация в таблицах ниже.

Таблица 2. Рейтинг девелоперов по общему числу индустриальных/технологических парков в Московской области (до 60 км от МКАД) по направлениям и удаленности

№	Девелопер, управляющая компания	Восток	Запад	Север	Юг	Общий итог
1




2

3



4

5


6


7


8


9


10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45





	Общий итог

Источник: сайты участников рынка, специализированные порталы, оценка MegaResearch

Рейтинг девелоперов Восточного направления представлен в таблице ниже.

Таблица 3. Рейтинг девелоперов по общему числу индустриальных/технологических парков в Московской области Восточного направления (до 60 км от МКАД)

№	Девелопер, управляющая компания	I сектор	II сектор	III сектор	IV сектор	Итого Восток
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17	iЩелково
18	Атлант-парк
19	Espro Group
	н/д
	Общий итог

Источник: сайты участников рынка, специализированные порталы, оценка MegaResearch

Заинтересовал данный отчёт?
Мы готовы обновить данные по персональной цене по Вашему запросу.

Вам может быть интересно

Рынок дренажных решений РФ, 2019–2021 гг.

Онлайн рынок сантехники в РФ

Анализ рынка трубной продукции (ТИТ, МПТК, ВПП, НПП)

Анализ импортных поставок продукции из полимербетона на благоустройство и дорожное строительство в России

Обзор рынка сотовых и монолитных листов из поликарбоната и листов из полипропилена в России, 2021-2027.

Готовые исследования по теме «Другое»

Маркетинговое исследование рынка бизнес-парков России

17 апреля 2008 г. 45 000 р.

Мониторинг предложения складских помещений к продаже и в аренду в г. Новосибирске

03 декабря 2007 г. 29 900 р.

Анализ рынка загородной недвижимости Киева

15 октября 2006 г. 45 000 р.

База данных земель Московской области, предназначенных под коммерческую застройку

07 ноября 2008 г. 37 500 р.

Базы данных по объектам коммерческой недвижимости Москвы и Московской области

02 июня 2008 г. 67 500 р.

Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.

20 декабря 2018 г. 75 000 р.

Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости, расположенной на Киевском направлении

13 ноября 2006 г. 45 000 р.

Исследование рынка загородных отелей Подмосковья, включая базу данных анализируемых объектов

27 сентября 2007 г. 75 000 р.

Исследование рынка гостиничной и офисной недвижимости г. Долгопрудный

14 января 2008 г. 30 000 р.

Исследование рынка недвижимости Краснодара

04 февраля 2008 г. 60 000 р.

Маркетинговое исследование спроса на рынке жилья Большого Сочи

27 ноября 2007 г. 45 000 р.

Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.

20 июня 2013 г. 37 500 р.

База данных крупных объектов коммерческой недвижимости Новосибирска, Красноярска и Хабаровска

17 октября 2008 г. 30 000 р.

Маркетинговое исследование земельных участков Московской области, предназначенных под коммерческую застройку

11 ноября 2008 г. 60 000 р.

Анализ первичного рынка малоэтажного многоквартирного жилья Московской области. По состоянию на I квартал 2013 года. Прогноз на 2013-2014 г.

25 февраля 2013 г. 66 000 р.

Андрей Маркин

Ведущий менеджер проектов

8 (800) 55-189-55 доб. 107 markin@megaresearch.ru

Андрей специализируется на проектах по маркетинговым исследованиям, бизнес-планам и стратегическому консалтингу.

Заказать исследование Заказать бизнес-план

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры

30.08.2021

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом

Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

13.04.2021

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

07.04.2021

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

08.10.2020

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста

Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

16.07.2020

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ

Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

13.07.2020

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

23.06.2020

Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

08.05.2020

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.

Промышленность производство строительных материалов

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.

24.01.2020

Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли

Промышленность прочее промышленное производство

После существенного падения, вызванного кризисом 2014–2016 гг., строительная отрасль в 2017 г. показала незначительное увеличение объемов производства. Вслед за ней выросло потребление барьерных ограждений. Самыми популярными остаются ограждающие конструкции из профнастила, растет спрос на 2D- и 3D-секционные заборы. Частные потребители по-прежнему устанавливают заборы из сетки-рабицы и евроштакетника, применение которых в промышленном сегменте ограничено. В целом на рынке наблюдается тенденция к укрупнению основных игроков и росту доли компаний федерального и регионального уровня.

13.11.2019

Рынок объектов ландшафтной архитектуры в Москве (детские игровые площадки и малые архитектурные формы) развивается преимущественно за счет государственных программ по благоустройству

Строительство и недвижимость прочее строительство

Несмотря на определенное восстановление спроса со стороны частных потребителей, основной объем заказов на детские площадки и элементы малых архитектурных форм создается в сегменте B2B — организациями, выполняющими работы по благоустройству и озеленению городских территорий, в том числе и по заказу правительства Москвы. Поэтому аналитики оценивают перспективы развития этих рынков по-разному, связывая это с различной стадией выполнения соответствующих программ.