Маркетинговое исследование загородных отелей премиум-класса европейской части России

Готовое маркетинговое исследование

Дата выхода отчёта: 20 марта 2007 г.
География исследования: Россия
Период исследования: актуализация по запросу
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

За последние несколько лет большинство гостиничных девелоперов и управляющих компаний, работающих в Москве, объявили о своем выходе в регионы. Гостиничный рынок в регионах привлекателен для инвесторов прежде всего по нескольким причинам:

Практически полное отсутствие конкуренции, особенно в сегменте элитного отдыха;
Возможность одними из первых занять выгодную нишу на рынке и, соответственно, получить возможность применить «стратегию снятия сливок» задолго до конкурентов.
Еще одной существенной причиной всплеска активности на региональном рынке становится падение доходности других сегментов недвижимости вследствие насыщения рынка.

По прогнозам участников рынка, потенциально высокий спрос на гостиницы в регионах в перспективе должен возрасти в три-четыре раза по сравнению с существующим уровнем. Для создания индустрии туризма общероссийского и мирового стандарта требуется наличие отелей с определенным высоким уровнем комфорта, удовлетворяющие запросы самых требовательных клиентов. Сегмент высокобюджетных гостиниц представлен на региональном рынке России весьма ограниченно.

В ходе данного исследования специалистами Vesco Consulting был выделен ряд объектов загородной гостиничной индустрии европейской России, которые ориентированы на отдых высокого уровня, благодаря их уникальному местоположению, качеству номерного фонда, уровню сервиса и возможности получения в них эксклюзивных услуг. Такие отели мы будем называть Загородные отели премиум-класса.

Это определение наиболее объективно раскрывает исследуемый сегмент рынка, поскольку:

1. Большинство отелей России невозможно оценить по уровню звездности. Соответственно, нельзя ассоциировать объекты с количеством звезд.

2. Категория VIP приемлема для описания определенных услуг и уровня обслуживания, но она не является достаточной при определении отеля высокой категории с множеством номеров и различным набором опций.

Таким образом, данная работа посвящена исследованию рынка Загородных отелей премиум-класса, расположенных в европейской части России.

Исследования по теме «Другое»

Маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости города Казань

25 марта 2008 г. 60 000 р.

Исследование рынка загородной недвижимости.

01 декабря 2006 г. 29 900 р.

База данных крупных объектов коммерческой недвижимости Краснодара

17 октября 2008 г. 29 900 р.

Маркетинговое исследование рынка услуг инженерных изысканий в России

12 октября 2013 г. 50 000 р.

Влияние мирового финансового кризиса на рынок недвижимости Москвы и Московской области (Апрель 2009 года)

12 мая 2009 г. 37 500 р.

Маркетинговое исследование рынка бизнес-парков России

17 апреля 2008 г. 45 000 р.

Маркетинговое исследование по предложениям на российском рынке недвижимости объектов, расположенных в Доминиканской Республике

27 марта 2008 г. 45 000 р.

Мониторинг вторичного рынка квартир и комнат г. Новосибирска

14 июля 2008 г. 29 900 р.

Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга

16 ноября 2006 г. 45 000 р.

Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости, расположенной на Калужском направлении

25 ноября 2007 г. 45 000 р.

Исследование. Анализ первичного рынка жилья бизнес-класса г. Москвы. Итоги 1 кв.2013г. Прогноз на конец 2013 г. и 2014 г.

25 февраля 2013 г. 73 500 р.

Маркетинговое исследование и анализ рынка алюминиевого профиля в России, 2013 г.

24 декабря 2014 г. 50 000 р.

Маркетинговое исследование и анализ рынка ковшей для экскаваторов в России, 2013 год.

20 мая 2015 г. 50 000 р.

Мониторинг рынка земельных участков г. Новосибирска и области.

14 июля 2008 г. 29 900 р.

Маркетинговое исследование рынка объектов гостиничной недвижимости Большого Сочи, включая базу данных анализируемых объектов

11 декабря 2007 г. 75 000 р.

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры

09.01.2025

Обзор и анализ рынка жилой недвижимости

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

24.12.2024

Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.

30.08.2021

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом

Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

13.04.2021

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

07.04.2021

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

08.10.2020

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста

Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

16.07.2020

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ

Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

13.07.2020

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

23.06.2020

Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

08.05.2020

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.

Промышленность производство строительных материалов

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.