Исследование. Анализ первичного рынка жилья бизнес-класса г. Москвы. Итоги 1 кв.2013г. Прогноз на конец 2013 г. и 2014 г.

Готовое маркетинговое исследование

Дата выхода отчёта: 25 февраля 2013 г.
География исследования: Россия
Период исследования: актуализация по запросу
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Рынок новостроек Москвы является одним из наиболее привлекательных с инвестиционной точки зрения в России. Спрос на московскую недвижимость всегда был значителен и связан, прежде всего, с высоким уровнем жизни в столице, а также с широкими возможностями в сфере труда, отдыха и социального обеспечения, которые может предложить город своим жителям.

Наиболее же распространенным на московском рынке жилья долгое время остается бизнес-класс. Около 60% всего предложения в столице – жилые комплексы бизнес-класса. Подобные объекты возводятся практически во всех округах Москвы и создают современный облик столицы. Поэтому процессы, происходящие на рынке жилья бизнес-класса, наиболее интересны для изучения и дают ответы на множество вопросов о происходящем на рынке новостроек Москвы в целом.

Департамент консалтинга и аналитики «Азбука Жилья» предлагает Вашему вниманию периодическое исследование «Анализ первичного рынка жилья бизнес-класса г. Москвы. Итоги 2012 года. Прогноз на 2013-2014 гг.». В данном исследовании Вы найдете всю необходимую Вам информацию о первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы и основных тенденциях его развития.

В исследовании подробно проанализирована динамика индикаторов первичного рынка жилой недвижимости бизнес-класса Москвы, среди которых: динамика цен, объема предложения и спроса за год; описание всех наиболее значимых проектов в сегменте бизнес-класса г. Москвы с оценкой темпов продаж, изменения цен в каждом объекте, подробным описанием характеристик, инфраструктурного обеспечения, мест хранения автотранспорта; карта с текущими и перспективными объектами строительства жилья бизнес-класса, прогноз развития рынка жилья Московской области на 2013-2015 гг.

Исследование будет полезно девелоперам, инвесторам-застройщикам, банкам, риэлтерским компаниям, осуществляющим или планирующих свои проекты в Москве.

Для покупателей исследования «Анализ первичного рынка жилья бизнес-класса г. Москвы. Итоги 2012 года. Прогноз на 2013-2014 гг.» мы готовы предложить ежеквартальное обновление до новой версии исследования по минимальной цене.

Введение

Основные выводы и результаты

1. Краткий анализ рынка жилой недвижимости Москвы

1.1. Динамика и структура предложения

1.2. Динамика и дифференциация цены

2. Анализ первичного рынка жилой недвижимости бизнес-класса г. Москва

2.1. Динамика и структура предложения

2.2. Динамика и дифференциация цены

2.3. Динамика спроса3. Анализ инфраструктуры жилых комплексов бизнес-класса на первичном рынке жилой недвижимости г. Москва.

4. Анализ крупнейших проектов на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса. Оценка темпов продаж, факторы успешного проекта.

5. Перспективные проекты на рынке жилой недвижимости бизнес-класса г. Москва. Оценка потенциального объемы рынка.

6. Портрет потенциального покупателя

7. Прогнозы развития рынка

Приложение 1. Паспорта проектов бизнес-класса на продажу на рынке жилой недвижимости г. Москва

Приложение 2. Основные девелоперы проектов бизнес-класса

Приложение 3. Классификация и сегментирование объектов жилой недвижимости

Приложение 4. Классификация новостроек по стадии строительной готовности

Приложение 5. Информация об агентстве недвижимости «Азбука Жилья»

Исследования по теме «Другое»

Рынок торговой недвижимости г. Москва (сегмент торговых центров)

10 июня 2008 г. 60 000 р.

Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.

20 июня 2013 г. 37 500 р.

Маркетинговое исследование рынка недвижимости Казани

10 января 2008 г. 60 000 р.

Маркетинговое исследование рынка промышленной пластиковой запорной арматуры

29 июня 2018 г. 70 000 р.

Маркетинговое исследование рынка объектов жилой недвижимости Большого Сочи

10 декабря 2007 г. 60 000 р.

Исследование. Анализ первичного рынка жилья Московской области. Итоги 2 кв.2013г. Прогноз на конец 2013 г. и 2014 г.

25 ноября 2013 г. 105 000 р.

Мониторинг вторичного рынка квартир и комнат г. Новосибирска

14 июля 2008 г. 29 900 р.

Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости, расположенной на Новорижском направлении

13 ноября 2006 г. 45 000 р.

Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013г.

27 марта 2013 г. 45 000 р.

Исследование рынка недвижимости Краснодара

04 февраля 2008 г. 60 000 р.

Анализ первичного рынка малоэтажного многоквартирного жилья Московской области. По состоянию на I квартал 2013 года. Прогноз на 2013-2014 г.

25 февраля 2013 г. 66 000 р.

Обзор рынка загородной недвижимости Калужского направления

08 августа 2013 г. 30 000 р.

База данных крупных объектов коммерческой недвижимости Казани

17 октября 2008 г. 29 900 р.

Мониторинг рынка новостроек г. Новосибирска

10 октября 2007 г. 37 500 р.

Маркетинговое исследование рынка объектов гостиничной недвижимости Большого Сочи, включая базу данных анализируемых объектов

11 декабря 2007 г. 75 000 р.

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры

09.01.2025

Обзор и анализ рынка жилой недвижимости

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

24.12.2024

Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.

30.08.2021

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом

Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

13.04.2021

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

07.04.2021

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

08.10.2020

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста

Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

16.07.2020

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ

Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

13.07.2020

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

23.06.2020

Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

08.05.2020

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.

Промышленность производство строительных материалов

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.