Анализ участка под строительство апарт-отеля и исследование рынка коммерческой жилой недвижимости (апарт-отели) в г. Сочи

Недвижимость, строительство и архитектура Строительство зданий/сооружений
Анализ участка под строительство апарт-отеля и исследование рынка коммерческой жилой недвижимости (апарт-отели) в г. Сочи Анализ участка под строительство апарт-отеля и исследование рынка коммерческой жилой недвижимости (апарт-отели) в г. Сочи
  • Год выхода отчёта: 2022

Описание исследования

Параметры исследования

Объект исследования: рынок коммерческой жилой недвижимости

Предмет исследования: апарт-отели

География исследования: город Сочи

Исследуемый период: 2021-2022 (оценка)

Формат предоставления данных: отчет предоставляется в формате DOC и PDF.

Цель исследования

Обоснования застройки существующего земельного участка в разрезе финансовой перспективы и реализации с максимальной доходностью. Принятие решение о целесообразности застройки земельного участка.

Задачи исследования и структура отчета

Глава 1. Анализ Участка:

·         1. Описание расположения Объекта, в т.ч. основные ограничения для девелопмента

·         2. Окружающая застройка (характер, типы)

·         3. Оценка транспортной, визуальной доступности

·         4. Оценка имиджа и перспективности района Объекта

·         5. Выводы по анализу местоположения.

Глава 2. Маркетинговое исследование:

·         1. Определение зоны охвата Объекта (catchmentzone)

·         2. Сбор данных о рынке коммерческой жилой недвижимости (апарт-отели), включая объем предложения, объем поглощения (продаж), профиль потенциальных потребителей и др.

·         3. Анализ цен и темпов продажи в зоне охвата Объекта

·         4. Определение и анализ конкурентов в выбранном сегменте

·         5. Анализ проекта Заказчика (по информации Заказчика)

·         6. Оценка конкурентоспособности, слабые и сильные стороны проекта

·         7. Определение стоимости продажи на разных этапах реализации.

Заинтересовал данный отчёт?
Мы готовы обновить данные по персональной цене по Вашему запросу.

Вам может быть интересно
Маркетинговое исследование Анализ рынка инженерной защиты в Российской Федерации
Анализ рынка сельскохозяйственных строений из металлоконструкций
Анализ рынка индивидуального жилищного строительства
Анализ потенциально перспективных регионов в России для развития ИЖС
Анализ рынка индивидуального жилищного строительства
Анализ рынка жилищного строительства жилой недвижимости в ПФО РФ и Самаре, 2019–2021 гг.

Готовые исследования по теме «Строительство зданий/сооружений»

Маркетинговое исследование и анализ рынка инженерной защиты

14 января 2017 г. 50 000 р.
БИЗНЕС-ПЛАН: строительство жилого комплекса

17 июня 2018 г. 70 000 р.
Российский рынок сборного индустриального домостроения: итоги 2018, прогноз до 2021 г.

27 декабря 2019 г. 75 000 р.
Маркетинговое исследование рынка быстровозводимых капитальных зданий

08 мая 2013 г. 50 000 р.
Маркетинговое исследование рынка проходческих щитов и оценка объемов работ по строительству подземных выработок (сооружений) в России

28 декабря 2014 г. 50 000 р.
Обзор рынка энергоэффективности зданий Украины. 2017 год.

01 апреля 2017 г. 102 000 р.
Маркетинговое исследование: анализ рынка каркасно-тентовых конструкций

06 февраля 2018 г. 70 000 р.
Анализ конкурентов на рынке железобетонных конструкций (ЖБК) Украины. 2020 год

19 декабря 2020 г. 60 872 р.
Бюллетень Строительство жилья

10 февраля 2015 г. 29 900 р.
Российский рынок композитных материалов: итоги 2019 г., прогноз до 2022 г.

09 января 2021 г. 75 000 р.
Российский рынок лифтов: комплексный анализ и прогноз - 2025

25 февраля 2025 г. 148 350 р.
Дмитрий Абакумов
Дмитрий Абакумов
Менеджер проектов
8(800) 55-189-55 доб. 103 abakumov@megaresearch.ru

Дмитрий специализируется на проектах по маркетинговым исследованиям, бизнес-планам и стратегическому консалтингу.

Заказать исследование Заказать бизнес-план

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры
Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости
06.03.2025
Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости
Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.

Обзор и анализ рынка загородной недвижимости
12.02.2025
Обзор и анализ рынка загородной недвижимости
Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Рынок строительства индивидуального жилья, как и всю строительную область, в последние 4 года поддерживала масштабная государственная программа льготной ипотеки, которая была запущена весной 2020 года в разгар первой волны пандемии. С середины 2024 года она была отменена, поэтому эксперты ждут снижения спроса на объекты ИЖС, хотя и не такого значительного, как на квартиры в новостройках.

Обзор и анализ рынка жилой недвижимости
09.01.2025
Обзор и анализ рынка жилой недвижимости
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости
24.12.2024
Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости
Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
30.08.2021
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
13.04.2021
Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
07.04.2021
Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
08.10.2020
Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
16.07.2020
Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
13.07.2020
Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

8(800)55-189-55
Политика конфиденциальности

Megaresearch © 2008 —

Копирование материалов запрещено, при согласованном использовании материалов сайта необходима ссылка на ресурс. Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.