ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН стр. 50 из 50

ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

Июль, 2013

Оглавление

Методологические комментарии к исследованию 3

1. Обзор рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан 6

1.1. Объем вводимого жилья в Республике Башкортостан в 2012-2013 гг., в разрезе населенных пунктов 11

1.2. Средняя цена квадратного метра жилья в Республике Башкортостан в 2012-2013 гг. 14

1.3. Средняя стоимость строительных материалов, используемых в жилищном строительстве, в Республике Башкортостан в 2012-2013 гг. 21

1.4. Оценка факторов, влияющих на рынок жилищного строительства в Республике Башкортостан 23

1.5. Прогноз развития рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан 26

2. Анализ застройщиков и заказчиков жилищного строительства в Республике Башкортостан 29

2.1. Структура рынка жилищного строительства по типу заказчика: государственный,         муниципальный, частный 29

2.2. Описание основных заказчиков жилищного строительства в Республике          Башкортостан, с указанием основных объектов и объема вводимого жилья в 2012-2013 гг. 32

2.3. Описание основных застройщиков на рынке жилищного строительства в Республике Башкортостан, с указанием основных объектов и объема вводимого жилья в 2012-2013 гг. 34

3. Анализ проведенных государственных аукционов на строительство жилых домов в Республике Башкортостан, в 2011-2013 гг. 39

4. Выводы по исследованию 43

Перечень таблиц, диаграмм, рисунков

Таблица 1 Строительство жилых домов в 2012 году, тыс. м2 7

Таблица 2 Динамика рынка жилищного строительства в республике Башкортостан, тыс. м2 11

Таблица 3 Объем жилищного строительства во всех районах Башкортостана, м2 12

Таблица 4 Месторасположение предприятий Республики Башкортостан по производству строительных материалов, изделий и конструкций, планируемых к вводу в 2011-2015 гг. 21

Таблица 5 Динамика изменения цен на основные строительные материалы 22

Таблица 6 Месторасположение земельных участков, освоение которых намечено в рамках подпрограммы «Комплексное освоение и развитие в целях жилищного строительства» в 2011-2015 гг. 28

Таблица 7 Динамика жилищного строительства в Уфе в 2010-2012 годах, м2 29

Таблица 8 Динамика жилищного строительства в Уфе в 2010-2012 годах, м2 29

Таблица 9 Динамика жилищного строительства в Уфе в 2012 году, м2 30

Таблица 10 Объем строительства ГУП «ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РБ» в 2012 году, м2 33

Таблица 13 Объем строительства МУП ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. УФЫ в 2012 году, м2 34

Таблица 20 Основные застройщики Башкортостана в 2012 году, м2 36

Таблица 21 Список объектов Управления кадастра жилых объектов на начало марта 2013 года 39

Диаграмма 1 Помесячная динамика ввода в действие жилых домов, млн. м2 6

Диаграмма 2 Основные группы населения Башкортостана в 2012 году, % 9

Диаграмма 3 Динамика предложения квартир в Центре, Айская в разные периоды 2012 года, ед. 14

Диаграмма 4 Динамика предложения квартир в З.Роща, (в т.ч новостройка) в разные периоды 2012 года, ед. 14

Диаграмма 5 Динамика предложения квартир в Проспекте, (в т.ч. Молодежка), в разные периоды 2012 года, ед. 14

Диаграмма 6 Динамика предложения квартир в Сипайлово, в разные периоды 2012 года, ед. 15

Диаграмма 7 Динамика предложения квартир в Черниковке, в разные периоды 2012 года, ед. 15

Диаграмма 8 Динамика предложения квартир отдаленных районах (Затон, Дема, Инорс, Шакша), в разные периоды 2012 года, ед. 15

Диаграмма 9 Экспозиция жилых объектов в новостройках г. Уфы, % 16

Диаграмма 10 Количество предложений на рынке новостроек г. Уфы, по абсциссе – дни 16

иаграмма 11 Количество предложений на вторичное жилье в г. Уфе в течение 2012 года, по абсциссе – дни 17

Диаграмма 12 Экспозиция жилых объектов на вторичном рынке в Уфе в 2012 году, % 17

Диаграмма 13 Структура потребления в количестве квартир/домов жилой недвижимости г. Уфы, % 18

Диаграмма 14 Структура потребления в количестве квартир/домов жилой недвижимости г. Уфы, % 19

Диаграмма 15 Динамика средней цены на строящееся жилье в течение 2012 года в Уфе, рублей/м2 19

Диаграмма 16 Динамика средней цены на элитное жилье в течение 2012 года в Уфе, рублей/м2 20

Диаграмма 17 Структура рынка жилищного строительства в разрезе типа застройщика 30

Диаграмма 18 Структура рынка жилищного строительства в разрезе типа жилья в Башкортостане, % 31

Диаграмма 19 Структура рынка жилья в разрезе различного вида финансирования жилья 31

Рисунок 1 Существующая схема получения исходно-разрешительной документации на строительство многоквартирного дома (на примере г. Уфы) 24

Рисунок 2 Предлагаемая схема получения исходно-разрешительной документации на строительство многоквартирного дома (на примере г. Уфы) 25

Рисунок 3 Комплексное освоение и развитие территорий в республике Башкортостан 27

Методологические комментарии к исследованию

Настоящее исследование представляет собой полноценное маркетинговое исследование рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан.

Период исследования – 2012-2013 гг.

Актуальность исследования – июль 2013 года.

Объект и предмет исследования

Объектом исследования является жилищное строительство в Республике Башкортостан.

Предметом исследования является рынок жилищного строительства в Республике Башкортостан.

Цели и задачи исследования

Цель исследования: изучение и анализ рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан, в том числе оценка перспектив развития.

Задачи исследования:

оценка объема рынка;

описание структуры рынка;

оценка тенденций и перспектив развития рынка.

Методология исследования

В рамках исследования предполагается использовать следующие методы сбора информации:

Анализ открытых источников информации – «кабинетное исследование» (печатные деловые и специализированные СМИ, электронные деловые и специализированные издания, рекламные и информационные материалы компаний – участников рынка, аналитические обзорные статьи в прессе, результаты ранее проведенных маркетинговых исследований в данной области, материалы отраслевых учреждений и данные надзорных и контролирующих органов государственной власти).

Интервью под легендой с производителями и продавцами или же другие методы получения первичной информации.

Источники информации

База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели);

Отраслевая статистика;

Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Федеральной таможенной службы России (ФТС РФ), ОАО «РЖД»;

Специализированные базы данных Агентства «MegaResearch»;

Информационные ресурсы участников рынка;

Отраслевые и специализированные информационные порталы;

Опросы основных участников рынка.

Обзор рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан

В России в 2012 году введено в эксплуатацию *** тыс. квартир общей площадью *** млн. м2, что составило ***% к соответствующему периоду предыдущего года (в 2011 году было введено *** млн. м2 жилья, ***% к 2010 году).

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено **% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - **%, Санкт-Петербурге - **0%, Тюменской области и Москве - по **%, Республике Татарстан - **%, Республике Башкортостан - **%, Ростовской области - **%, Свердловской области - **%, Челябинской области - **%, Новосибирской области - **%. В этих субъектах Российской Федерации построено …

Вместе с тем, …

В 2012 году индивидуальными застройщиками введено *** тыс. жилых домов общей площадью *** млн. м2, что составило ***% к 2011 году. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - ***%; в республиках Дагестан и Тыва, Кабардино-Балкарской и Чеченской республиках, Астраханской и Белгородской областях - от ***% до ***%.

Диаграмма 1 Помесячная динамика ввода в действие жилых домов, млн. м2

Источник: Федеральная служба государственной статистики

Таблица 1 Строительство жилых домов в 2012 году, тыс. м 2

Название	Введено,  тыс. м 2  общей площади	В % к  2011 году
Российская Федерация
Центральный федеральный округ
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Воронежская область
Ивановская область
Калужская область
Костромская область
Курская область
Липецкая область
Московская область 1)
Орловская область
Рязанская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Тульская область
Ярославская область
г.Москва 1)
Северо-Западный  федеральный округ
Республика Карелия
Республика Коми
Архангельская область
в том числе Ненецкий авт.округ
Вологодская область
Калининградская область
Ленинградская область
Мурманская область
Новгородская область
Псковская область
г.Санкт-Петербург
Южный  федеральный округ
Республика Адыгея
Республика Калмыкия
Краснодарский край
Астраханская область
Волгоградская область
Ростовская область
Северо-Кавказский  федеральный округ
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Кабардино-Балкарская Республика
Карачаево-Черкесская Республика
Республика Северная Осетия - Алания
Чеченская Республика
Ставропольский край
Приволжский  федеральный округ
Республика Башкортостан
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Татарстан
Удмуртская Республика
Чувашская Республика
Пермский край
Кировская область
Нижегородская область
Оренбургская область
Пензенская область
Самарская область
Саратовская область
Ульяновская область
Уральский  федеральный округ
Курганская область
Свердловская область
Тюменская область
в том числе:  Ханты-Мансийский авт.округ - Югра
Ямало-Ненецкий авт.округ
Челябинская область
Сибирский  федеральный округ
Республика Алтай
Республика Бурятия
Республика Тыва
Республика Хакасия
Алтайский край
Забайкальский край
Красноярский край
Иркутская область
Кемеровская область
Новосибирская область
Омская область
Томская область
Дальневосточный федеральный округ
Республика Саха (Якутия)
Камчатский край
Приморский край
Хабаровский край
Амурская область
Магаданская область
Сахалинская область
Еврейская авт.область
Чукотский авт.округ

Источник: Федеральная служба государственной статистики

По состоянию на конец 2012 года в Башкортостане проживало 4 061 546 человека, что насчитывает *** % от общего населения РФ. Городское население в республике составляет *** %, а сельское – ***%.

Диаграмма 2 Основные группы населения Башкортостана в 2012 году, %

Источник: Федеральная служба государственной статистики

В Башкортостане по состоянию на 01 января 2013 года общий объем жилого фонда составлял больше *** тыс м2

На сегодняшний день жилищное строительство в республике развивается в двух направлениях: ...

В стратегии немало места уделено …

Стоимость жилья …

В целях улучшения жилищных условий сельского населения, поддержки индивидуального жилищного строительства…

Также в республике действует целевая программа «***» г. Уфа. Основные задачи Программы:

…

….

….

….

….

...

…

…

…

…

…

…

…

Объемы и источники финансирования Программы:

…

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:

…

[информация будет представлена в полной версии отчета]

Объем вводимого жилья в Республике Башкортостан в 2012-2013 гг., в разрезе населенных пунктов

По данным Башкортостана, на территории республики в 2012г. введено в действие *** тыс. квартир общей площадью *** тыс. кв. м., что составляет ***% к 2011г.

Увеличение составило *** тыс. кв. метров. При этом доля ввода жилья экономического класса в общем объеме ввода жилья по сравнению с прошлым годом увеличилась на *** тыс. кв. метров и составила *** тыс. кв. метров (** % от общего ввода жилья в текущем году). В 2011 году доля ввода жилья экономического класса в общем объеме ввода жилья составила **% или *** тыс. кв. метров.

В соответствии с Программой доля многоэтажного жилья в текущем году составляет ***тыс. кв. метров или *** % от фактического общего объема ввода жилья, что больше показателей 2011 года на *** тыс. кв. метров или на *** %.

Индивидуальными застройщиками за январь-декабрь 2012 г. введено *** тыс. кв. метров, что к уровню 2012 года составляет *** %.

Необходимо также отметить, что в 2012 году ….

Таблица 2 Динамика рынка жилищного строительства в республике Башкортостан, тыс. м2

Наименование	2009	2010	2011	2012
Жилищное строительство
Количество квартир

Источник: MegaResearch

[информация будет представлена в полной версии отчета]

Таблица 3 Объем жилищного строительства во всех районах Башкортостана, м 2

Район	Всего жилищное строительство, м 2	Организации и предприятия, м 2
Всего по республике
Муниципальные районы
Абзелиловский
Альшеевский
Архангельский
Аскинский
Аургазинский
Баймакский
Бакалинский
Балтачевский
Белебеевский
Белокатайский
Белорецкий
Бижбулякский
Бирский
Благоварский
Благовещенский
Буздякский
Бураевский
Бурзянский
Гафурийский
Давлекановский
Дуванский
Дюртюлинский
Ермекеевский
Зианчуринский
Зилаирский
ИГЛИНСКИЙ
Илишевский
Ишимбайский
Калтасинский
Караидельский
Кармаскалинский
Кигинский
Краснокамский
Кугарчинский
Куюргазинский
Кушнаренковский
Мелеузовский
Мечетлинский
Мишкинский
Миякинский
Нуримановский
Салаватский
Стерлибашевский
Стерлитамакский
Татышлинский
Туймазинский
Уфимский
Учалинский
Федоровский
Хайбуллинский
Чекмагушевский
Чишминский
Шаранский
Янаульский
Городские округа:
г.Уфа
г.Агидель
г.Кумертау
г.Нефтекамск
г.Октябрьский
г.Салават
г.Сибай
г.Стерлитамак

Источник MegaResearch

Средняя цена квадратного метра жилья в Республике Башкортостан в 2012-2013 гг.

Для ценового анализа рассмотрим вначале спрос и предложение на рынке жилищного строительства, на примере г. Уфы.

Диаграмма 3 Динамика предложения квартир в Центре, Айская в разные периоды 2012 года, ед.

Источник: MegaResearch

Диаграмма 4 Динамика предложения квартир в З.Роща, (в т.ч новостройка) в разные периоды 2012 года, ед.

Источник: MegaResearch

Диаграмма 5 Динамика предложения квартир в Проспекте, (в т.ч. Молодежка), в разные периоды 2012 года, ед.

Источник: MegaResearch

Диаграмма 6 Динамика предложения квартир в Сипайлово, в разные периоды 2012 года, ед.

Источник: MegaResearch

Диаграмма 7 Динамика предложения квартир в Черниковке, в разные периоды 2012 года, ед.

Источник: MegaResearch

Диаграмма 8 Динамика предложения квартир отдаленных районах (Затон, Дема, Инорс, Шакша), в разные периоды 2012 года, ед.

Источник: MegaResearch

Рассчитаем спрос на новостройки на основе совокупного предложения и сроков экспозиции объектов. По данным агентств г. Уфы средние сроки экспозиции жилых объектов в новостройках в 50% случаев составляют 3 месяца, в 25% случаев – 1 месяц, 25% - 2 месяца:

Диаграмма 9 Экспозиция жилых объектов в новостройках г. Уфы, %

Источник: MegaResearch

Рассмотрим количество предложений на рынке новостроек в Уфе в течение 2012 года.

Диаграмма 10 Количество предложений на рынке новостроек г. Уфы, по абсциссе – дни

Источник: MegaResearch

Среднее количество предложений на рынке первичного жилья в Уфе на протяжении 2012 года – *** квартир.

Совокупный спрос на новостройки в Уфе в 2012 году определился на уровне *** квартир.

…

Также в структуру потребления жилой недвижимости г. Уфы входят следующие сегменты:

….

….

Рассчитаем спрос на вторичное жилье в Уфе в течение 2012 года. Среднее предложение на рынке вторичной жилой недвижимости составило *** квартир.

иаграмма 11 Количество предложений на вторичное жилье в г. Уфе в течение 2012 года, по абсциссе – дни

Источник MegaResearch

Сроки экспозиции объектов вторичного жилья в Уфе в 2012 году:

…

…

…

…

Диаграмма 12 Экспозиция жилых объектов на вторичном рынке в Уфе в 2012 году, %

Источник: MegaResearch

Спрос на вторичном рынке жилой недвижимости в 2012 году в Уфе рассчитаем по формуле:

…

Диаграмма 13 Структура потребления в количестве квартир/домов жилой недвижимости г. Уфы, %

Источник: MegaResearch

Рассчитаем спрос на жилую недвижимость в м2 в Уфе в 2012 году.

Средняя площадь:

…

…

…

Суммарный спрос на жилую недвижимость в Уфе в 2012 году составил **** м2.

Диаграмма 14 Структура потребления в количестве квартир/домов жилой недвижимости г. Уфы, %

Источник: MegaResearch

Рассмотрим динамику средней цены на жилье в наиболее значимом и востребованном районе, а именно в г. Уфе.

Диаграмма 15 Динамика средней цены на строящееся жилье в течение 2012 года в Уфе, рублей/м2

Источник: MegaResearch

Диаграмма 16 Динамика средней цены на элитное жилье в течение 2012 года в Уфе, рублей/м 2

Источник: MegaResearch

Новостройки.

…

Жилая недвижимость.

…

Загородное жилье.

…

Средняя стоимость строительных материалов, используемых в жилищном строительстве, в Республике Башкортостан в 2012-2013 гг.

Состояние подотраслей промышленности строительных материалов в Республике Башкортостан характеризуется следующим образом:

…

…

…

…

…

…

…

…

…

В настоящее время в Республике Башкортостан прорабатываются и реализуются инвестиционные проекты, ….

Таблица 4 Месторасположение предприятий Республики Башкортостан по производству строительных материалов, изделий и конструкций, планируемых к вводу в 2011-2015 гг.

Плановое проведение мероприятий должно ..

Динамика изменения цен на основные строительные материалы и изделия, производимые в Республике Башкортостан, представлена ниже:

Таблица 5 Динамика изменения цен на основные строительные материалы

Наименование материалов и единица измерения	Цена и % изменения к соотв. периоду
	Цена без НДС, руб.  на 01.03.2013	в %  к предыдущ. месяцу	в %  к соответств. периоду 2012г.
Цемент М400 Д20, за тн
Товарный бетон, за  куб.м
Раствор строительный, за куб.м
ФБС, за куб.м
Плита перекрытия пустотная, за куб.м
Кирпич керамический, за тыс.шт.у.к
Кирпич силикатный, за тыс.шт.у.к.

Источник: Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре

Оценка факторов, влияющих на рынок жилищного строительства в Республике Башкортостан

Покупательская способность населения

…

Развитие ипотечного кредитования, в том числе, участие в реализации программы «***»

…

[информация будет представлена в полной версии отчета]

Рисунок 1 Существующая схема получения исходно-разрешительной документации на строительство многоквартирного дома (на примере г. Уфы)

Средняя продолжительность получения исходно-разрешительной документации на строительство многоквартирного жилого дома в г. Уфе составляет ...

Р
исунок 2 Предлагаемая схема получения исходно-разрешительной документации на строительство многоквартирного дома (на примере г. Уфы)

Средняя продолжительность получения исходно-разрешительной документации на строительство многоквартирного жилого дома в г. Уфе составит

На республиканском уровне намечается ….

…

Прогноз развития рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан

[информация будет представлена в полной версии отчета]

Рисунок 3 Комплексное освоение и развитие территорий в республике Башкортостан

Таблица 6 Месторасположение земельных участков, освоение которых намечено в рамках подпрограммы «Комплексное освоение и развитие в целях жилищного строительства» в 2011-2015 гг.

Анализ застройщиков и заказчиков жилищного строительства в Республике Башкортостан

Структура рынка жилищного строительства по типу заказчика: государственный,         муниципальный, частный

Динамика жилищного строительства в 2010-2012 годах в г. Уфе выглядела следующим образом:

Таблица 7 Динамика жилищного строительства в Уфе в 2010-2012 годах, м 2

Период	ИТОГО, м 2	Индивидуальные застройщики, м 2	Коммерческие организации, м 2
2010
2011
2012

Источник: MegaResearch

Таблица 8 Динамика жилищного строительства в Уфе в 2010-2012 годах, м 2

Источник: MegaResearch

Таблица 9 Динамика жилищного строительства в Уфе в 2012 году, м 2

2012 год	ИТОГО, м 2	Индивидуальные застройщики, м 2	Коммерческие организации, м 2
Январь - май
Январь-июль
Январь-декабрь

Источник: MegaResearch

В настоящее время на рынке жилой недвижимости Башкортостана представлены следующие сегменты:

…

…

Диаграмма 17 Структура рынка жилищного строительства в разрезе типа застройщика

Источник MegaResearch

Диаграмма 18 Структура рынка жилищного строительства в разрезе типа жилья в Башкортостане, %

Источник MegaResearch

Диаграмма 19 Структура рынка жилья в разрезе различного вида финансирования жилья

Источник MegaResearch

Описание основных заказчиков жилищного строительства в Республике          Башкортостан, с указанием основных объектов и объема вводимого жилья в 2012-2013 гг.

Рассмотрим крупнейших Заказчиков в Республике Башкортостан.

ГУП «ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РБ»

Контакты

450077, г. Уфа, ул. Ленина 5/3,

тел. (347) 229-91-00, факс (347) 273-03-33

эл. почта: main@gsfrb.ru

Телефоны

Генеральный директор Якин Вячеслав Гурьевич

(347) 229-91-00

Первый заместитель генерального директора Якупов Рим Асхатович

Начальник управления капитального строительства Васимов Марат Васфиевич

Отдел поддержки индивидуального жилищного строительства

(347) 229-91-31

О компании

18 сентября 1997 года на основании Указа Президента Республики Башкортостан был образован Фонд жилищного строительства при Президенте РБ, который в 2004 году реорганизован в Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан».

С 1997 по 2012 год Фондом введено в эксплуатацию более 3 миллионов квадратных метров жилья, нежилых зданий и помещений в 21 городе и 45 районах республики, реализовано около 1000 строительных проектов. ГУП «ФЖС РБ» выполняет функцию заказчика-застройщика. На объектах задействовано более 60 подрядных организаций. Производственная мощность предприятия составляет до 200 000 м2/год.

Численность персонала Фонда составляет более 200 высокопрофессиональных специалистов.

Компания профессионально выполняет:

строительство жилых домов и объектов инфраструктуры: подземные паркинги, магазины, дороги, детские и дворовые площадки

возведение торговых и бизнес-центров европейского уровня

полный комплекс архитектурных и проектно-сметных работ

С момента образования компании, жилье от ГУП «ФЖС РБ» пользуются устойчивым спросом. Причинами этого являются как репутация самой организации, так и качество возводимых объектов.

ГУП «ФЖС РБ» ведет строительство на территории всей республики. В последние годы знаковыми проектами Фонда в г.Уфе стал микрорайон «Юрюзань» в квартале, ограниченном улицами С.Перовской, Рабкоров, Высотная, Кавказская и жилой комплекс «Атланты»,по ул.Мингажева-Революционная, один из крупнейших проектов комплексного освоения территории в Уфе.

Ярким примером доверия Фонду и проявления высокого профессионализма его коллектива, явилось строительство (по поручению Президента РБ) в кратчайшие сроки домов, для пострадавших от взрывов и пожаров в с. Урман Иглинского район, п.Приютово Белебеевского района, п.Буздяк.

Объем строительства

Таблица 10 Объем строительства ГУП «ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РБ» в 2012 году, м 2

Наименование компании	Объем строительства в 2012, м 2
ГУП «ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РБ»

Источник MegaResearch

[информация будет представлена в полной версии отчета]

Описание основных застройщиков на рынке жилищного строительства в Республике Башкортостан, с указанием основных объектов и объема вводимого жилья в 2012-2013 гг.

МУП ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. УФЫ

Контакты

Республика Башкортостан, г.Уфа, 450077, ул.Революционная, д.26

Директор: Мусифуллин Альберт Раисович

Главный инженер: Сарсембеков Максат Магадиянович

Телефон приёмной: 272-54-67

Телефон Центра недвижимости: 279-11-79

e-mail: isk@ufanet.ru

Официальный сайт: www.iskufa.ru

О компании

МУП Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан образовано в 1999 году. В 1994 году Указом Президента Республики Башкортостан на базе Управления капитального строительства был создан Инвестиционно-строительный комитет (ИСК), которым в 1999 году был получен статус муниципального унитарного предприятия.

Сегодня МУП Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан - это успешное предприятие, сохранившее богатый, накопленный опыт и разрабатывающее новые направления развития. Он занимает лидирующие позиции на строительном рынке нашего города. Комитет осуществляет функции заказчика-застройщика большинства объектов, возводимых за счет средств городского бюджета, и значительной части строек, для финансирования которых привлекаются средства республиканского и федерального бюджетов, а также внебюджетных источников.

Основные объекты

Жилой дом литер 24 в микрорайоне «Затон» в Ленинском районе

Жилой дом № 26 в микрорайоне «Затон» в Ленинском районе

Жилой дом литер 26/1 в микрорайоне «Затон» в Ленинском районе

Жилой дом литер 26/2 в микрорайоне «Затон» в Ленинском районе

Жилой дом № 1 в микрорайоне «Затон» в Ленинском районе

Жилой дом литер 2 в микрорайоне «Затон» в Ленинском районе

Жилой дом литер № 25 в микрорайоне «Сипайлово» Октябрьского района

Объем строительства

Таблица 11 Объем строительства МУП ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. УФЫ в 2012 году, м 2

Наименование компании	Объем строительства в 2012, м 2
МУП ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. УФЫ

Источник MegaResearch

[информация будет представлена в полной версии отчета]

На рынке Башкортостана действует большое число компаний по виду деятельности: «Производство общестроительных работ по возведению зданий». Основные компании и объемы строительства жилой недвижимости за 2012 год можно увидеть ниже в таблице:

Таблица 12 Основные застройщики Башкортостана в 2012 году, м2

№	Название Компания	Объемы строительства, м2
1	МУП ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. УФЫ
2	МУП «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА» ГО Г.УФА РБ
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46

Источник Росстат

Некоторые востребованные проекты :

[информация будет представлена в полной версии отчета]

Анализ проведенных государственных аукционов на строительство жилых домов в Республике Башкортостан, в 2011-2013 гг.

Наибольшие объемы строительства сосредоточены в Уфе. Ниже представлен список Управления кадастра жилых объектов на начало марта 2013 года, правоустанавливающие документы на которые поступили:

Таблица 13 Список объектов Управления кадастра жилых объектов на начало марта 2013 года

Почтовый адрес	Строительный адрес	Застройщик
г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Мира	в квартале, ограниченном улицами Максима Горького, Мира, Кольцевой, Льва Толстого в Орджоникидзевском районе секция А	ООО «Строительное управление «Промышленно-строительный комплекс № 6»

Выводы по исследованию

[информация будет представлена в полной версии отчета]