Российский рынок загородной недвижимости. Текущая ситуация и прогноз

Готовое маркетинговое исследование
Российский рынок загородной недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
  • Дата выхода отчёта: 17 декабря 2012 г.
  • География исследования: Россия
  • Период исследования: актуализация по запросу
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
Актуализировать

  • Описание

  • Содержание

Объект исследования: РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Цель исследования: ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ ЕГО РАЗВИТИЯ НА 2013-2015 гг.

Регион исследования: РОССИЯ И РЕГИОНЫ РФ

ОСНОВНЫЕ БЛОКИ ИССЛЕДОВАНИЯ:

РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО

ПРОИЗВОДСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА 2013-2015 гг.

Крупнейшие российские предприятия, для которых составлены профили:

ООО «МОРТОН-РСО»

ООО «АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ»

ЗАО "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ"

ООО "ТЕКТА"

ОАО «ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК»

ЗАО «СУ-155»

По основным предприятиям представлены объемы производства, финансовые показатели деятельности, бухгалтерские балансы, отчеты о прибылях и убытках, отчеты о движении денежных средств, дочерние предприятия и прочая информация.

Источники информации, используемые в исследовании:

Федеральная служба государственной статистики

Федеральная налоговая служба

Министерство регионального развития РФ

Оценки экспертов отрасли

Материалы основных игроков отрасли

Отраслевые печатные и электронные издания

В исследовании приводится 31 график, 27 диаграмм 44 таблицы и 2 схемы.

ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ

РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
К загородной недвижимости относятся индивидуальные жилые дома в сельской местности. За 2007-2011 гг. наибольший прирост ввода в действие зданий данного типа был зафиксирован в 2007 году и составил **%, увеличившись с ** тыс. кв. м до 12 511,1 тыс. кв. м. В 2010 году на ввод в действие зданий данного типа сказались последствия кризиса, показатель сократился на **% и составил 12 *** тыс. кв. м. В 2011 году в эксплуатацию было введено *** тыс. кв. м общей жилой площади индивидуальных домов, что на **% больше, чем в 2010 году.

В структуре ввода в действие индивидуальных жилых домов в сельской местности по федеральным округам в 2011 году Центральный ФО занимал треть общероссийского показателя (**%). Меньшая доля была у Приволжского ФО, которая составила **%. Десятая часть пришлась на Южный ФО (**%), а также на Сибирский ФО (**%).Наименьшую долю занимал Дальневосточный ФО (**%).  

ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
В 2008 году произошло наибольшее увеличение показателя (на **%), деревянные дома стоили в среднем 6 438 руб/кв. м. В 2011 году средние цены производителей данного типа домов составляли *** руб/кв. м, что на **% больше, чем в 2010 году.

По оценке специалистов Intesco Research Group, средняя стоимость деревянных домов заводского изготовления от производителей в 2012 году составит *** руб/кв. м, что превысит показатель 2011 года на **%.

В динамике средних цен производителей на деревянные дома заводского изготовления в 2007-2012 гг. наблюдается тенденция к росту показателя в течение каждого года. В апреле 2011 и 2012 гг. было зафиксировано снижение средней цены на **% и **% соответственно. В следующих месяцах показатель стремительно увеличился, далее последовал постепенный рост средней цены производителей на деревянные дома заводского изготовления. 

СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Наибольшее число коттеджных поселков в Московской области за период 2007-2011 гг. было введено в 2010 году – ** объектов. При этом общее число поселков увеличилось на **%. В 2011 году на рынке загородной недвижимости Московской области было построено ** новых коттеджных и дачных поселков, что меньше на ** объектов, чем в 2010 году. Общее количество поселков выросло на **%.

В 2011 году наибольшим спросом у людей, интересующих покупкой загородной недвижимости, пользовались участки без подряда, на долю которых приходилось **%. Вторыми по популярности были таунхаусы, спрос на которые составлял **% от общего показателя. Спрос на мультиформатные поселки составил **%, а на участки с подрядом и готовые дома **%.

Исследования по теме «Дачи, коттеджи и сауны»

Исследование рынка коттеджной застройки города Орел

11 августа 2008 г. 60 000 р.
Маркетинговое исследование рынка коттеджных поселков, расположенных по Новорижскому направлению на расстоянии от 30 до 100 км от МКАД

19 ноября 2008 г. 60 000 р.
Российский рынок недвижимости. Текущая ситуация и прогноз

29 декабря 2012 г. 59 850 р.
База данных коттеджных поселков, расположенных на Дмитровском шоссе, находящихся в продаже в мае 2009 года

05 июля 2009 г. 29 900 р.
Маркетинговое исследование первичного рынка жилой (загородной и городской) недвижимости Киевского направления

01 октября 2010 г. 45 000 р.
Маркетинговое исследование земельных участков под жилую застройку в Московской области

03 декабря 2008 г. 45 000 р.
Исследование строительной отрасли, рынков городской и загородной жилой недвижимости, рынка земли республики Чувашия

03 апреля 2007 г. 29 900 р.
Исследование рынка коттеджных поселков, расположенных на расстоянии до 100 км от МКАД по Новорижскому шоссе

21 ноября 2008 г. 67 500 р.
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного жилья Новорижского\Волоколамского направления (Январь-май 2009 года)

05 июля 2009 г. 30 000 р.
Countryside Residential Multi-Apartment Complexes: City Comforts or Open Space and the Countryside?

23 сентября 2009 г. 29 900 р.
Анализ рынка загородной недвижимости города Пенза (июль 2009)

02 августа 2009 г. 75 000 р.
Исследование первичного рынка таунхаусов Московской области

15 октября 2012 г. 45 000 р.
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного жилья Киевского направления (Январь-май 2009 года)

05 июля 2009 г. 30 000 р.
Исследование рынка коттеджной застройки города Тула

28 августа 2008 г. 60 000 р.
Анализ импортных поставок твердотопливных каминов

31 января 2014 г. 29 900 р.

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры
Обзор и анализ рынка жилой недвижимости
09.01.2025
Обзор и анализ рынка жилой недвижимости
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости
24.12.2024
Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости
Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
30.08.2021
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
13.04.2021
Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
07.04.2021
Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
08.10.2020
Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
16.07.2020
Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
13.07.2020
Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства
23.06.2020
Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.
08.05.2020
Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.
Промышленность производство строительных материалов

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.

8(800)55-189-55
Политика конфиденциальности

Megaresearch © 2008 —

Копирование материалов запрещено, при согласованном использовании материалов сайта необходима ссылка на ресурс. Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.