Анализ характеристик спроса покупателей на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге

Готовое маркетинговое исследование

Дата выхода отчёта: 28 апреля 2008 г.
География исследования: Санкт-Петербург
Период исследования: 1 квартал 2008 года (актуализация по запросу)
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Кому отчет может быть полезен?

Компании: строительные компании, агентства недвижимости, банки, консультанты по недвижимости, рекламные агентства, проектировщики.

Специалисты: директора по маркетингу и развитию, бренд-менеджеры, специалисты отдела маркетинга и рекламы, специалисты отдела кредитования, консультанты.

Цель исследования

Анализ характеристик спроса покупателей на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге.

Метод исследования
Личный опрос жителей города, планирующих приобрести недвижимость на первичном рынке в течение ближайших 2-х лет.
Объем выборки: 402 респондента.

Место и время проведения исследования

Ярмарка Недвижимости, 21-23 марта 2008.

Основные результаты
1. Социально-демографические характеристики покупателей городской недвижимости.
2. Анализ предпочтений покупателей городской недвижимости:
· тип жилья, интересующий покупателя;
· планируемый срок приобретения жилья;
· цели приобретения жилья.
3. Анализ предпочтений покупателей квартир в разрезе следующих характеристик:
ДОМ
· класс приобретаемой недвижимости;
· тип строительного материала и технологии строительства дома;
· оснащение дома;
КВАРТИРА
· количество комнат;
· площадь интересующей квартиры;
· заинтересованность в заказе чистовой отделки;
МЕСТО
· район и микрорайон приобретения квартиры;
· причины выбора места.
СТОИМОСТЬ
· стоимость квадратного метра (максимальная, минимальная, оптимальная);
· приемлемая стоимость чистовой отделки;
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
· источники средств для покупки квартиры;
· предпочитаемый вариант оплаты;
· сроки ипотеки и размер платежей по ипотеке.
4. Факторы, влияющие на выбор жилья и оценка их важности для покупателей.
5. Рейтинг известности строительных компаний и уровня доверия к ним.
6. Рейтинг источников информации, которыми пользуются покупатели при поиске жилья.

Возможности использования результатов исследования

1. Определение целевой аудитории покупателей и их характеристик.
2. Корректировка цен на квартиры в строящихся домах.
Формирование

Исследования по теме «Недвижимость – покупка»

База данных по рынку малоэтажной жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области

20 мая 2015 г. 49 500 р.

ОТКРЫТИЕ КОМПАНИИ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИР В БАКУ

20 февраля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план агентства недвижимости (с финансовой моделью)

29 мая 2011 г. 41 850 р.

Отчет по рынку вторичной недвижимости г.Ростова-на-Дону за август 2008г.

04 сентября 2008 г. 0 р.

Анализ рынка элитных новостроек Санкт-Петербурга

09 сентября 2009 г. 37 500 р.

АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЯДА СТРАН ЮВА

02 января 2019 г. 67 500 р.

Обзор рынка торговой недвижимости Николаева

09 июля 2017 г. 61 500 р.

Маркетинговое исследование рынка коммерческой недвижимости (склады и логистические комплексы) в Калужской области, 2015г.

21 февраля 2015 г. 50 000 р.

Аналитический обзор рынка новостроек города Уфа, 1 квартал 2013 года

25 марта 2013 г. 45 000 р.

Анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости, Мир

14 октября 2018 г. 67 500 р.

Ukrainian Real Estate: TKS

16 августа 2007 г. 29 900 р.

«ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА В ГОРОДЕ СОЧИ 2009»

24 февраля 2010 г. 29 900 р.

New Elite Class Residential Buildings of St. Petersburg

20 октября 2009 г. 37 500 р.

Рынок строительства и недвижимости в Томской области в 2013-2014 гг.

16 февраля 2015 г. 90 000 р.

Исследование предложений по продаже недвижимости в Калининграде и Калининградской области

18 мая 2011 г. 50 000 р.

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры

06.03.2025

Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.

12.02.2025

Обзор и анализ рынка загородной недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Рынок строительства индивидуального жилья, как и всю строительную область, в последние 4 года поддерживала масштабная государственная программа льготной ипотеки, которая была запущена весной 2020 года в разгар первой волны пандемии. С середины 2024 года она была отменена, поэтому эксперты ждут снижения спроса на объекты ИЖС, хотя и не такого значительного, как на квартиры в новостройках.

09.01.2025

Обзор и анализ рынка жилой недвижимости

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

24.12.2024

Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.

30.08.2021

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом

Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

13.04.2021

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

07.04.2021

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

08.10.2020

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста

Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

16.07.2020

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ

Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

13.07.2020

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).