Обзор рынка пенобетонных блоков в Московском регионе (Москва и Московская область в целом) , 2013 г

Обзор рынка пенобетонных блоков в Московском регионе (Москва и Московская область в целом) , 2013 г Обзор рынка пенобетонных блоков в Московском регионе (Москва и Московская область в целом) , 2013 г
  • Год выхода отчёта: 2013

Обзор рынка пенобетонных блоков

в Московском регионе, 2013 г.

стр. 18 из 25

ОБЗОР РЫНКА ПЕНОБЕТОННЫХ БЛОКОВ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ (МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ В ЦЕЛОМ), 2013 Г.

ОБЗОР РЫНКА ПЕНОБЕТОННЫХ БЛОКОВ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ (МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ В ЦЕЛОМ), 2013 Г.

Декабрь, 2014 г.

СОДЕРЖАНИЕ

СОДЕРЖАНИЕ 2

ПРИЛОЖЕНИЯ (ДИАГРАММЫ, СХЕМЫ, РИСУНКИ) 3

ПРИЛОЖЕНИЯ (ТАБЛИЦЫ) 4

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ КОММЕНТАРИИ К ИССЛЕДОВАНИЮ 5

1. ОБЗОР РЫНКА ПЕНОБЕТОННЫХ БЛОКОВ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ, 2013 Г. 7

1.1 Основные характеристики исследуемой продукции 7

1.2 Объем рынка 11

1.3 Основные производители и их объемы производства 12

1.4 Основные потребители (крупнейшие компании-застройщики) и их объемы потребления 15

1.5 Объем потребления частного сектора 17

1.6 Основные тенденции и перспективы развития рынка до 2020 г. 18

2. ВЫВОДЫ ПО ИССЛЕДОВАНИЮ 21

ПРИЛОЖЕНИЯ (ДИАГРАММЫ, СХЕМЫ, РИСУНКИ)

Диаграмма 1. Структура использования строительных материалов для возведения стен в натуральном выражении в пересчете на один условный кирпич 16

Диаграмма 2. Доля частного сектора и сегмента многоэтажного строительства в общем объеме рынка 17

Диаграмма 3. Прогноз ввода жилья в Москве, млн кв. м 18

Диаграмма 4. Прогноз ввода жилья в Московской области, млн кв. м 19

Диаграмма 5. Прогноз развития рынка до 2020 г., тыс. куб. м 20

ПРИЛОЖЕНИЯ (ТАБЛИЦЫ)

Таблица 1. Прочность и морозостойкость пенобетона 8

Таблица 2. Коэффициент теплопроводности и средняя прочность на сжатие пенобетона 9

Таблица 3. Сравнительная характеристика пеноблока с другими строительными материалами 10

Таблица 4. Производители пеноблоков в Московском регионе 12

Таблица 5. Сравнение цен производителей на пеноблоки 13

Таблица 6. Крупнейшие застройщики жилья в Московском регионе 15

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ КОММЕНТАРИИ К ИССЛЕДОВАНИЮ

Настоящее исследование представляет собой обзор рынка пенобетонных блоков в Московском регионе.

Период исследования – 2013 г., прогноз до 2020 г.

Актуальность исследования – декабрь 2014 года.

Объект и предмет исследования

Объектом исследования является рынок пенобетонных блоков в Московском регионе.

Предметом исследования являются производители и потребители пенобетонных блоков.

Цели и задачи исследования

Цель исследования: изучение и анализ рынка пенобетонных блоков в Московском регионе.

Задачи исследования: выявить объем рынка, определить основных производителей и потребителей пенобетонных блоков.

Методология исследования

В рамках исследования предполагается использовать следующие методы сбора информации:

    Анализ открытых источников информации – «кабинетное исследование» (печатные деловые и специализированные СМИ, электронные деловые и специализированные издания, рекламные и информационные материалы компаний – участников рынка, аналитические обзорные статьи в прессе, результаты ранее проведенных маркетинговых исследований в данной области, материалы отраслевых учреждений и данные надзорных и контролирующих органов государственной власти).

Источники информации

    База данных государственных органов статистики.

    Отраслевая статистика.

    Специализированные базы данных Агентства MegaResearch.

    Рейтинги.

    Информационные ресурсы участников рынка.

    Отраслевые и специализированные информационные порталы.

    Материалы сайтов исследуемой тематики (web-ресурсы производителей и поставщиков, электронные торговые площадки, доски объявлений, специализированные форумы, Интернет-магазины).

    Региональные и федеральные СМИ.

    Порталы раскрытия информации (отчетность открытых акционерных обществ).

    Экспертные легендированные опросы.

    Интервьюирование участников рынка: потребителей и производителей.

    Данные конкурентной разведки.

    ОБЗОР РЫНКА ПЕНОБЕТОННЫХ БЛОКОВ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ, 2013 Г.

      Основные характеристики исследуемой продукции

Пенобетонные блоки (пеноблоки) являются современным, экологически чистым и экономичным при строительстве и эксплуатации зданий материалом. Их популярность обусловлена рядом преимуществ перед другими материалами. Обладая плотностью древесины, они абсолютно не горючи, химически нейтральны. По сравнению с камнем, кирпичом или бетоном пеноблоки обладают лучшими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Имея большие размеры, пеноблоки позволяют значительно уменьшить время и трудозатраты на возведение наружных стен и внутренних перегородок. За счет пористой структуры пенобетона в домах, построенных из пеноблоков, устанавливается такой же микроклимат, как в деревянном доме. Пеноблоки легче и крупнее кирпича, их проще погрузить, привезти и выгрузить, работа с ними позволяет значительно сократить время, необходимое для кладки стен. Относительно низкий вес материала позволяет делать менее массивный фундамент. В отличие от кирпича, пеноблоки легко обрабатываются. Это предоставляет неограниченные возможности для дизайна при проектировании, а также значительно упрощает внутренние работы, такие как установка сантехники, проведение электропроводки и т. д.

Пенобетонные блоки являются одним из самых востребованных строительных материалов для постройки малоэтажных зданий (загородных домов, коттеджей, различных пристроек), а также утепления и перепланировки уже существующих помещений.

В зависимости от плотности, различают следующие марки пенобетона:

    Теплоизоляционный: …

    Конструкционно-теплоизоляционный: …

    Конструкционный: …

Наиболее востребованным типоразмером пенобетонного блока являются габариты … мм. Блокам из пенобетона в процессе производства можно задать необходимую проектную прочность и теплопроводность.

Таблица 1. Прочность и морозостойкость пенобетона

Вид пенобетона

Марка пенобетона по средней плотности

Класс по прочности на сжатие

Марка по морозостойкости

Теплоизоляционный

-

B0,5

B0,5

B0,75

B0,75

B1

Конструкционно-теплоизоляционный

B1

B2

B1,5

B2

B2,5

B2

B2,5

B3,5

B2,5

B3,5

B5

Конструкционный

B5

B7,5

B7,5

B10

B10

B12,5

Источник: ГОСТ 25485-89

Таблица 2. Коэффициент теплопроводности и средняя прочность на сжатие пенобетона

Марка бетона по средней плотности в сухом состоянии

Пределы отклонений средней плотности бетона в сухом состоянии, кг/м³

Коэффициент теплопроводности бетона в сухом состоянии не более Вт/(м°C)

Средняя прочность на сжатие (при коэффициенте вариации Vп = 17% не менее, МПа)

D 600

551-650

0,14

1,4; 2,2; 2,9

D 700

651-750

0,18

2,2; 2,9; 3,6

D 800

751-850

0,21

2,2; 2,9; 3,6; 5,0

D 900

851-950

0,24

2,9; 3,6; 5,0; 7,2

D 1000

951-1050

0,29

5,0; 7,2; 10,7

Источник: http://www.ksblok.ru/

Пенобетонные блоки объединяют в себе свойства, которые характерны целому ряду строительных материалов:

    Прочность, которая задается в момент производства.

    Отличное звукопоглощение и теплосбережение.

    Высокая жаро- и морозостойкость.

Таблица 3. Сравнительная характеристика пеноблока с другими строительными материалами

Показатель

Кирпич строительный

Строительный блок

Пеноблок

Силикатный

Керамический

Керамзитобетон

Газо-бетон

Плотность, кг/м³

Теплопроводность, Вт/м

Морозостойкость, цикл

Водопоглощение, % по массе

Прочность на сжатие, МПа

Источник: http://www.ksblok.ru/

Распространению пенобетонного блока, как это происходит с основным его конкурентом – газоблоком, мешают …

      Объем рынка

Объем рынка пенобетонных блоков в связи с особенностью технологии их производства и наличием относительно большого числа небольших, так называемых «гаражных», производств просчитывается …

По оценкам MegaResearch, объем рынка пенобетонных блоков в Московском регионе достигает …

Наибольшее распространение пенобетонные блоки получили в …

Объем рынка пенобетонных блоков …

Потребность в пеноблоках на один дом площадью 140 кв. м при обозначенных параметрах составит …

Как строительный материал для многоэтажного строительства, пенобетонные блоки заметно уступают керамическому и силикатному кирпичу, а также автоклавным газобетонным блокам. Основных причин этому две:

    Наличие на рынке небольших предприятий, «гаражных» производств, которые выпускают пенобетонный блок низкого или нестабильного качества.

В тоже время качественные пенобетонные блоки обладают рядом преимуществ перед газобетонными:

    Стоимость 1 кубического метра пенобетонных блоков ниже, чем стоимость газобетонных блоков.

      Основные производители и их объемы производства

Фактическое число производителей пенобетонных блоков не поддается точной количественной оценке в связи с тем, что большинство из них – небольшие предприятия. По различным оценкам, в Московском регионе насчитывается *** производителей пеноблоков. Как правило, мощность отдельного предприятия не превышает …

Обычно производитель пеноблоков реализует продукцию в своем регионе, поставки продукции в соседние области или из соседних областей осуществляются очень редко.

Рассмотрим подробнее производителей пеноблоков в Московском регионе.

Таблица 4. Производители пеноблоков в Московском регионе

п/п

Наименование предприятия

Оценка производственных мощностей

Сайт

1

160 куб. м в сутки

2

70-100 куб. м в сутки

3

4

5

30-70 куб. м в сутки

6

7

ООО «Кашин Керамикс»

8

9

До 30 тыс. куб. м

10

11

ООО «Альянс»

12

13

14

15

16

17

18

19

Источник: аналитика MegaResearch на основе данных Федеральной службы государственной статистики РФ (далее – ФСГС РФ), данные компаний

Далее рассмотрим цены производителей на пеноблоки.

Таблица 5. Сравнение цен производителей на пеноблоки

п/п

Наименование предприятия

Цена за 1 куб. м пеноблоков D 600, 600х300х200, руб. без доставки и без поддонов

1

2

ООО «Альянс»

3

4

5

6

7

8

ООО «Кашин Керамикс»

9

10

11

12

13

14

15

16

Источник: данные компаний

Средняя цена на 1 куб. м пеноблоков D600, 600х300х200 составляет …

      Основные потребители (крупнейшие компании-застройщики) и их объемы потребления

Основное применение пенобетонные блоки нашли в малоэтажном строительстве. На крупных строительных объектах пеноблоки в настоящее время используются редко и в большинстве своем как материал для теплоизоляции и возведения внутренних перегородок, и достаточно редко – как конструктивный материал постройки наружных стен.

Рассмотрим крупнейших застройщиков жилья в Московском регионе.

Таблица 6. Крупнейшие застройщики жилья в Московском регионе

п/п

Наименование предприятия

Портфель проектов на 01.01.2014, млн кв. м (все проекты застройщика)

1

2

3

4

5

6

Мосстроймеханизация-5

7

Группа ЛСР

8

9

10

Источник: РБК

Также к крупным застройщикам Московского региона относятся …

В структуре всех стеновых материалов самую большую долю ….

Диаграмма 1. Структура использования строительных материалов для возведения стен в натуральном выражении в пересчете на один условный кирпич

Диаграмма 1. Структура использования строительных материалов для возведения стен в натуральном выражении в пересчете на один условный кирпич

Журнал «Технологии Строительства» 1-2, 2014 г.

      Объем потребления частного сектора

Как уже упоминалось, пеноблоки основное свое применение нашли в строительстве малоэтажных зданий (коттеджи). При строительстве многоэтажных зданий пеноблоки используются редко и в небольших объемах. По оценкам MegaResearch, …

Диаграмма 2. Доля частного сектора и сегмента многоэтажного строительства в общем объеме рынка

Диаграмма 2. Доля частного сектора и сегмента многоэтажного строительства в общем объеме рынка

Источник: аналитика MegaResearch

      Основные тенденции и перспективы развития рынка до 2020 г.

Рынок пенобетонных блоков не является самостоятельным, он находится в сильной зависимости от строительной отрасли, в первую очередь от строительства малоэтажных зданий. Именно положение строительной отрасли Москвы и Московской области в средне- и долгосрочной перспективе будет определять тенденции и перспективы рынка пенобетонных блоков.

Жилищное строительство в московском регионе активно развивается, прогнозы ввода жилья растут с каждым годом. Большое внимание в области отводится малоэтажному строительству.

Диаграмма 3. Прогноз ввода жилья в Москве, млн кв. м

Диаграмма 3. Прогноз ввода жилья в Москве, млн кв. м

Источник: Государственная программа города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы

Согласно прогнозам, …

Диаграмма 4. Прогноз ввода жилья в Московской области, млн кв. м

Диаграмма 4. Прогноз ввода жилья в Московской области, млн кв. м

Источник: Государственная программа Московской области «Жилище»

Согласно прогнозам, …

[информация будет представлена в полной версии отчета]

Диаграмма 5. Прогноз развития рынка до 2020 г., тыс. куб. м

Диаграмма 5. Прогноз развития рынка до 2020 г., тыс. куб. м

Источник: аналитика MegaResearch на основе целевых показателей Государственной программы Московской области «Жилище»

Данный прогноз основан на текущей ситуации на рынке. Среди прочих факторов, он учитывает, что пенобетонные блоки …

Решение проблем с качеством и объемом производства …

Учитывая, что заводы Московского региона …

    ВЫВОДЫ ПО ИССЛЕДОВАНИЮ

[информация будет представлена в полной версии отчета]

Заинтересовал данный отчёт?
Мы готовы обновить данные по персональной цене по Вашему запросу.

Готовые исследования по теме «Кирпич и строительные блоки»

Илья Шилин
Илья Шилин
Руководитель проекта

Илья специализируется на проектах по маркетинговым исследованиям, бизнес-планам и стратегическому консалтингу.

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры
Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости
06.03.2025
Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.

Обзор и анализ рынка загородной недвижимости
12.02.2025
Обзор и анализ рынка загородной недвижимости

Рынок строительства индивидуального жилья, как и всю строительную область, в последние 4 года поддерживала масштабная государственная программа льготной ипотеки, которая была запущена весной 2020 года в разгар первой волны пандемии. С середины 2024 года она была отменена, поэтому эксперты ждут снижения спроса на объекты ИЖС, хотя и не такого значительного, как на квартиры в новостройках.

Обзор и анализ рынка жилой недвижимости
09.01.2025
Обзор и анализ рынка жилой недвижимости

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости
24.12.2024
Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
30.08.2021
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
13.04.2021
Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
07.04.2021
Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
08.10.2020
Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
16.07.2020
Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
13.07.2020
Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).