Резюме проекта по идентификации и учету объектов недвижимости
Целью данного проекта является обоснование экономической эффективности создание компании, которая создаст инновационный продукт по идентификации и учету объектов недвижимости.
Инициатором проекта является ***. Инициатор проекта имеет большой опыт работы в консалтинговой сфере и сфере разработки методологий для решений поставленных задач. Важным моментом является то, что за 10 лет с возникновения идеи, Инициатором проекта была проделана огромная работа по созданию методологии учета и идентификации объектов недвижимости по их функциональному назначению, а также разработан план практического внедрения данного метода в хозяйственную деятельность различных субъектов экономической деятельности.
Идейной основой проекта является внедрение нового метода сбора информации о функциональном назначение объектов недвижимости (методы, применяемые сегодня для сбора информации, не позволяют полностью решить данную проблему в полном объеме). Реализация данного проекта может расширить объем информации, предоставляемой в ГИС-приложениях, а также помочь упростить систему управления в различных хозяйствующих субъектах.
Проект планируется реализовывать в несколько этапов:
- Ноябрь 2017 года – обоснование инвестиционного проекта;
- Ноябрь 2017 года – Февраль 2018 года – получение финансирования;
- Январь 2018 года – Март 2019 года – разработка и внедрение основных продуктов компании;
- С Августа 2018 года планируется запуск продаж части продуктов компании.
Проект имеет интернет-портал, где можно ознакомится с теоритическими основами метода идентификации и учета объектов недвижимости.
Инвестиции
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составляет 10,8 млн руб.
Требуемый объем инвестиций
Финансовые показатели проекта
Финансовая модель и показатели эффективности рассчитывались по консервативному сценарию развития (к целевой аудитории данного проекта относится большое количество крупных хозяйствующих субъектов, которые заинтересованы в появление качественного продукта на рынке)
В расчетах бизнес модели не учитывалась возможность заключение контракта с крупным хозяйствующим субъектом (муниципалитет, крупное юридическое лицо с разветвлённой сетью отделений, представительств).
Финансовые показатели проекта
|
Показатели эффективности инвестиций |
|
|
Период расчета (горизонт планирования), лет |
9 |
|
Чистый доход (NV), тыс. руб. |
86 986 |
|
Чистый дисконтированный доход (NPV), тыс. руб. |
16 695 |
|
Внутренняя норма доходности (IRR), % в год |
22,93% |
|
Индекс доходности (PI), ед. |
2,5 |
|
Период окупаемости (PB), лет |
6,0 |
|
Дисконтированный период окупаемости (DPB), лет |
7,5 |
|
Инвестиции в проект, тыс. руб. |
10 808 |
|
Чистая прибыль (накопительная), тыс. руб. |
161 433 |
|
Ставка дисконтирования, % |
14,90% |
Источник: данные Инициатора проекта и анализ MegaResearch
На Рисунке ниже показан график NPV проекта по годам его реализации.
График NPV проекта
Источник: данные Инициатора проекта и анализ MegaResearch
Показатель NPV за расчетный период времени составляет 16 694 тыс. руб.
Стоит отметить, что с учетом дисконтирования проект окупится через 7,5 лет с начала реализации проекта в начале 2018 года
Данная информация является выдержкой из проведенного исследования. Для актуализации данных отправьте заявку.
