Анализ потребительских предпочтений на рынке коттеджных поселков эконом-класса Московской области (на базе опроса 500 потенциальных потребителей)

Готовое маркетинговое исследование
Анализ потребительских предпочтений на рынке коттеджных поселков эконом-класса Московской области (на базе опроса 500 потенциальных потребителей)
  • Дата выхода отчёта: 03 июля 2008 г.
  • География исследования: Московская область
  • Период исследования: актуализация по запросу
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
  • Описание

  • Содержание

В основе данного исследования лежит опрос более 500 потенциальных покупателей  и выявление их предпочтений касаемо приобретения объекта загородной недвижимости эконом класса.


В настоящее время данный сегмент является наиболее перспективным. Актуальность и особенность исследования заключается в том, что в нем показана структура спроса в соответствии с уровнем дохода на семью, что позволило наиболее точно описать требования и возможности покупателей.
Особое внимание уделено вопросам ипотеки, факторам, влияющим на принятие решения о покупке, предпочтений потенциальных покупателей относительно объектов инфраструктуры в поселке, материалов строительства.


Данное исследование дает уникальную возможность оценить практически все факторы, влияющие на принятие решения о покупке, а также максимально учесть запросы потребителей, что обеспечит выход на широкую целевую аудиторию.
Для формирования конкурентного загородного проекта, способного привлечь покупателей загородной недвижимости, необходимо своевременно реагировать на изменения рынка. В свою очередь, данное исследование в полной мере отражает потребительские предпочтения потенциальных покупателей в пределах границ сегмента загородной недвижимости эконом класса Московской области на 2 кв. 2008 года.

Объектом исследования является спрос на рынке малоэтажной загородной недвижимости эконом класса.
Предмет – потребительские предпочтения потенциальных покупателей жилья эконом-класса.

Исследование носит практический характер и ставит своей целью - оценить спрос на организованную коттеджную застройку эконом класса Подмосковья и выявить основные предпочтения потенциальных покупателей.
Для реализации поставленной цели необходимо располагать информацией о потребительских предпочтениях, социально-демографических особенностях респондентов. В ходе анализа были решены следующие задачи:
• Показана структура спроса: сегментированы потребители жилой недвижимости формата малоэтажного домостроения Московской области эконом-класса, определены цели покупки;
• Выявлены основные потребительские запросы и предпочтения, наиболее важные характеристики объектов загородной недвижимости;
• Определён  «портрет» потенциального покупателя.

Как было сказано выше при исследовании спроса на рынке коттеджной застройки Подмосковья применялись различные методы исследования. В частности, был проведен опрос домохозяйств по анкете, расположенной на сайтах, посвященных недвижимости (более 500 респондентов).
При проведении настоящего исследования использовался кабинетный метод, в ходе которого проводился сбор из открытых источников первичной информации, необходимой для проведения анализа рынка малоэтажной жилой недвижимости Московской области. В качестве источников были использованы: Интернет ресурсы, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.
Использовались данные полной базы по поселкам Московской области, которая ведется специалистами компании Vesco Consulting и постоянно обновляется и включает данные более чем по 600 поселков.
Кроме этого в рамках проведения исследования была изучена динамика продаж сегмента начиная с 2002 года. Рассчитана и проанализирована динамика объема предложения рынка коттеджных поселков эконом - класса. Показатели рассматривались как в количественном так и в стоимостном выражении.

Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, занимающимся строительством загородной недвижимости, организацией инфраструктуры и необходимых коммуникаций,  а также юридическим лицам, оказывающим посреднические, консультационные и финансовые услуги на рынке жилой недвижимости.

Исследования по теме «Управление недвижимостью»

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры
Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости
06.03.2025
Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.

Обзор и анализ рынка загородной недвижимости
12.02.2025
Обзор и анализ рынка загородной недвижимости

Рынок строительства индивидуального жилья, как и всю строительную область, в последние 4 года поддерживала масштабная государственная программа льготной ипотеки, которая была запущена весной 2020 года в разгар первой волны пандемии. С середины 2024 года она была отменена, поэтому эксперты ждут снижения спроса на объекты ИЖС, хотя и не такого значительного, как на квартиры в новостройках.

Обзор и анализ рынка жилой недвижимости
09.01.2025
Обзор и анализ рынка жилой недвижимости

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости
24.12.2024
Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
30.08.2021
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
13.04.2021
Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
07.04.2021
Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
08.10.2020
Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
16.07.2020
Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
13.07.2020
Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).