Анализ строительного рынка в Москве

Готовое маркетинговое исследование
Анализ строительного рынка в Москве
Анализ строительного рынка в Москве
  • Дата выхода отчёта: 12 декабря 2015 г.
  • География исследования: г. Москва
  • Период исследования: 2014-2015 гг.
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
  • Описание

  • Содержание

Настоящее исследование представляет собой маркетинговый обзор строительного рынка в г. Москве.

В отчете дана подробная характеристика строительного рынка в Москве и представлены данные по основным макроэкономическим показателям. Подробно описано состояние базовых сегментов строительного рынка:

•    Гражданское строительство (жилые дома, общественные здания)
Доля строительного объема построенных жилых и общественных зданий в общем строительном объеме введенных зданий составила 55% в 2014 году и 66,7% за 9 мес. 2015 года. Динамика строительного объема введенных зданий представлена в соответствующем разделе отчета. В г. Москва за 9 мес. 2015 года было введено квартир на 3% больше, чем за аналогичный период 2014 года. Большая часть жилья, построенного с начала 2015 года, приходится на Новую Москву. Стоимость строительства 1 м2 в г Москва выросла. Причем наибольшее увеличение цены отмечается в 1 кв. 2015 года. По прогнозам городских властей, Москву в 2017-2018 годах ждет существенное снижение объемов жилищного строительства. Количество выданных разрешений на строительство жилых объектов за первые 9 мес. 2015 года сократилось на треть.

•    Промышленное строительство (заводы, фабрики)
Промышленное строительство занимает наименьшую долю в строительной отрасли г. Москвы. В отчете представлены сведения о строительстве промышленных зданий по данным Правительства Москвы.

•    Транспортное строительство (дороги, линейные объекты, мосты, тоннели)
В 2015 году Федеральные дорожные стройки подпали под сокращение: конкурсы на вновь начинаемые объекты были приостановлены по поручению российского вице-премьера Аркадия Дворковича. На этом фоне Москва продолжает вкладывать в дорожное строительство.

•    Коммерческое строительство (торговые комплексы, склады)
Доля строительного объема построенных коммерческих зданий в общем строительном объеме введенных зданий составила 28% в 2014 году и 26% за 9 мес. 2015 года. В отчете представлены сведения о строительстве коммерческих зданий (ТЦ и МФЦ) по данным Правительства Москвы.

•    Строительство объектов метрополитена
К концу 2020 г. протяженность линий московского метро увеличится в 1,5 раза: добавится более 160 км линий и 78 станций (13 из них уже открыто, введено 26 км). Это позволит снизить нагрузку на действующую сеть и обеспечит шаговую доступность метро 93% жителей Москвы. Пик ввода линий метрополитена по программе развития метрополитена придется на 2016–2017 годы, когда планируется выйти на уровень годового ввода в 30 км. В отчете представлен график финансирования строительства московского метрополитена.

В ходе исследования были проанализированы 10 ведущих компаний на рынке строительства зданий и сооружений Москвы (ГК «СУ-155», ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой», ОАО «Московский метрострой», ОАО «Группа компаний ПИК», Группа Компаний «МОРТОН» и другие). Представлена подробная информация по долям компаний на московском строительном рынке и объемам выполненных подрядных работ за 2012-2014 гг.

Результаты анализа ключевых трендов на рынке строительства зданий и сооружений Москвы, а также перспективы дальнейшего развития, можно узнать из полной версии отчета.
Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.

Исследования по теме «Строительство общее»

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры
Обзор и анализ рынка жилой недвижимости
09.01.2025
Обзор и анализ рынка жилой недвижимости

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости
24.12.2024
Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
30.08.2021
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
13.04.2021
Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
07.04.2021
Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
08.10.2020
Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
16.07.2020
Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
13.07.2020
Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства
23.06.2020
Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.
08.05.2020
Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.