Бизнес-план производства гипсокартона - 2013г.

Готовое маркетинговое исследование

Дата выхода отчёта: 16 сентября 2013 г.
География исследования: Россия
Период исследования: актуализация по запросу
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Третья версия бизнес-плана предприятия по производству гипсокартона разработана с целью привлечения кредитных и инвестиционных средств для организации производства гипсокартонных листов мощностью 5 млн. м2 в год, а также оценки эффективности его деятельности.

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ:
    получить гарантированный доход в размере 94 млн. руб. по истечении периода планирования в текущих ценах;
    выйти на рынок строительных и отделочных материалов с уже известным в строительной отрасли продуктом;
    удовлетворить потребности строительной отрасли как в регионе реализации проекта, так и в стране в целом в выпускаемом материале;
    обеспечить выход на новые географические рынки (соседние регионы);
    обеспечить налоговые поступления в бюджеты различных уровней в сумме *** млн. руб.
    создать новые рабочие места в районе реализации проекта.

ПОТРЕБИТЕЛИ ПРОДУКЦИИ:
    население региона реализации проекта;
    строительные организации региона реализации проекта;
    по мере освоения рынка планируется географическая диверсификация рынков – освоение новых регионов сбыта.

РЫНОК ПРОЕКТА:
    Гипсокартон – универсальный материал, применение которому можно найти практически повсеместно. Главным потребителем гипсокартона является строительная отрасль, именно от ситуации в этой отрасли зависят объемы потребления гипсокартона в стране. В настоящее время лидирующее место среди строительных материалов принадлежит гипсокартону, из-за его прочности и функциональности.

    Общий объем введенных в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в России по итогам 2012 г. составил *** млн. кв. метров, что на ***% превышает показатель предыдущего года.

    Объем российского рынка гипсокартона имеет положительную динамику роста. По расчетам GLOBAL REACH CONSULTING (GRC) объем видимого потребления гипсокартона в стране в 2012 году составил в натуральном выражении *** млн. м2. Рост объема рынка относительно показателя 2011 года составил ***%.

ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:
    использование качественного сырья для производства продукции;
    использование нового современного оборудования;
    увеличение объемов строительства в России;
    рост объемов потребления гипсокартонных листов;
    повсеместное внедрение в строительстве «сухих» методов отделки помещений.

ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ:
Объем инвестиций в организацию предприятия по производству гипсокартона с заданной производительностью составляет порядка 160 млн. руб. Срок инвестиционного периода составляет 11 месяцев.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА:
В данном проекте рассматривается финансирование за счет собственных средств Инициатора проекта (***%), заемных средств (***%), а также за счет текущей выручки предприятия (***%).

1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1.    Основные параметры объекта
    2.2.    Продукция проекта
        2.2.1.    Основные характеристики
    2.3.    Оборудование проекта
        2.3.1.    Основное производственное оборудование
        2.3.2.    Дополнительное оборудование
        2.3.3.    Автотранспорт
    2.4.    Строительные особенности
    2.5.    Прочие технологические вопросы
    2.6.    Экологические вопросы производства
3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
    3.1.    Рынок гипсокартона
        3.1.1.    Объем и динамика рынка гипсокартона
        3.1.2.    Доля импортной продукции на рынке
        3.1.3.    Прогноз объема рынка на 2013-2015 гг.
        3.1.4.    Товары-заменители гипсокартона
        3.1.5.    Рынок потребления гипсокартона
                Ввод в действие зданий
                Ввод в действие нежилых зданий
                Строительство жилых домов
                География жилищного строительства
    3.2.    Производство гипсокартона
        3.2.1.    Объем и динамика производства
        3.2.2.    География производства гипсокартона
                По федеральным округам
                По регионам
        3.2.3.    Крупнейшие производители
                Динамика производства
                Доли в структуре российского производства
        3.2.4.    Цены производителей на гипсокартон
4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1.    Организационно-правовая форма реализации проекта
    4.2.    Основные партнеры
    4.3.     реализации проекта
5.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    5.1.    Условия и допущения, принятые для расчета
    5.2.    Исходные данные
        5.2.1.    Налоговое окружение
        5.2.2.    Номенклатура и цены продукции
        5.2.3.    План производства
        5.2.4.    Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.
                Сырье для производства
                Энергоресурсы
                Прочие
        5.2.5.    Численность персонала и заработная плата
        5.2.6.    Калькуляция прямых материальных затрат
        5.2.7.    Капитальные затраты и амортизация
        5.2.8.    Нормы оборота текущих активов и пассивов
    5.3.    Калькуляция себестоимости продукции (услуг)
    5.4.    Расчет выручки
    5.5.    Инвестиционные издержки
    5.6.    Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
    5.7.    Источники, формы и условия финансирования
        5.7.1.    Потребность и источники финансирования
        5.7.2.    Предлагаемые условия финансирования
    5.8.    Оценка экономической эффективности проекта
        5.8.1.    Методика расчета показателей
                Методология расчета ставки дисконтирования
                Методология расчета финансовых показателей
        5.8.2.    Основные показатели эффективности
        5.8.3.    Финансовая состоятельность проекта
6.    ОЦЕНКА РИСКОВ
    6.1.    Общая характеристика методов оценки рисков
    6.2.    Анализ чувствительности
    6.3.    Уровень безубыточности
    6.4.    Оценка проектных рисков
О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)

СПИСОК ТАБЛИЦ
1.     Основные параметры проектируемого объекта
2.     Оценка прочности гипсокартонных листов
3.     Масса гипсокартонных листов
4.     Комплектация линии по производству гипсокартонных листов
5.     Технические характеристики линии по производству гипсокартонных листов
6.     Объем затрат на дополнительное оборудование и мебель
7.     Объем затрат и технические характеристики автотранспорта
8.     Технические характеристики производственного здания проектируемого предприятия
9.     Стоимость работ по возведению производственного здания
10.     Баланс российского рынка гипсокартона, 2009-2012 гг., тыс. м2
11.     Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в РФ, 2004-2012 г.
12.     Ввод в действие зданий нежилого назначения в РФ, 2004-2012 г.
13.     Динамика объемов ввода жилья в крупнейших регионах РФ, 2009-2012 гг., тыс. м2
14.     Динамика объемов ввода жилья в крупнейших регионах РФ, 2009-2012 гг., тыс. м2
15.     Динамика производства гипсокартона в России по федеральным округам, 2009-6М 2013 гг., тыс. м2
16.     Динамика производства гипсокартона по регионам России, 2009-2012 гг., тыс. м2
17.     Динамика производства листов гипсовых обшивочных условной толщины 10 мм по предприятиям, 2006-2009 гг., тыс. м2
18.     Динамика производства блоков и плит гипсовых сборных по предприятиям, 2006-2009 гг., тыс. м2
19.     Динамика средних цен производителей на гипсокартон по федеральным округам, 2012-1М 2013 гг., руб. за 1 м2
20.     Дата ввода основных объектов проектируемого предприятия
21.     Сетевой реализации проекта
22.     Параметры основных допущений по проекту
23.     Прогноз макроэкономических показателей
24.     Страховые тарифы
25.     Прогноз НДС, тыс. руб.
26.     Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.
27.     Прогноз НДФЛ, тыс. руб.
28.     Прогноз налога на имущество, тыс. руб.
29.     Прогноз налога на землю, тыс. руб.
30.     Прогноз транспортного налога, тыс. руб.
31.     Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.
32.     Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб.
33.     Отпускные цены на продукцию проекта
34.     Запланированный объем производства
35.     Нормы расхода основного сырья по проекту
36.     Потребность в сырье по проекту
37.     Нормы расхода энергоресурсов по проекту
38.     Потребность в энергоресурсах по проекту, в единицах
39.     Среднесписочная численность работников на конец года, чел.
40.     Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта
41.     Стартовые ставки оплаты труда
42.     Расходы на оплату труда, тыс. руб.
43.     Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.
44.     Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.
45.     Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб. без НДС
46.     Сроки полезного использования ОС, мес.
47.     Прогноз амортизационных отчислений, тыс. руб.
48.     Норматив СОК, дней
49.     Прогноз потребности в СОК (на 31 декабря), тыс. руб.
50.     Калькуляция себестоимости продукции по проекту
51.     Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.
52.     Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.
53.     Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.
54.     Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.
55.     Прогнозный баланс проекта на конец периода, тыс. руб.
56.     Параметры инвестиционного кредита на проведение строительно-монтажных работ (СМР) по проекту
57.     Параметры инвестиционного кредита на приобретение оборудования по проекту
58.     Параметры инвестиционного кредита на приобретение автотранспорта по проекту
59.     Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.
60.      обслуживания инвестиционного кредита на проведение строительно-монтажных работ (СМР) по проекту, тыс. руб.
61.      обслуживания инвестиционного кредита на приобретение оборудования по проекту, тыс. руб.
62.      обслуживания инвестиционного кредита на приобретение автотранспорта по проекту, тыс. руб.
63.     Расчет ставки дисконтирования
64.     Показатели эффективности проекта
65.     Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.
66.     Показатели эффективности текущей деятельности по проекту
67.     Характеристика методов оценки рисков проектов
68.     Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.
69.     Расчет точки безубыточности, тыс. руб.
70.     Качественный анализ рисков проекта

СПИСОК ДИАГРАММ
1.     Динамика российского рынка гипсокартона в натуральном выражении, 2009-2012 гг., млн. м2
2.     Доля импортной продукции на российском рынке гипсокартона, 2012 г., %
3.     Прогноз объема рынка гипсокартона на 2011-2013 гг., млн. м2 и %
4.     Динамика ввода зданий жилого и нежилого назначения всего в РФ, 2004-2012 гг., млн. кв. м
5.     Динамика ввода зданий жилого и нежилого назначения в РФ, 2004-2012 гг., млн. кв. м
6.     Структура ввода зданий нежилого назначения по типам, 2012 г., %
7.     Динамика объемов ввода жилья в России, 2000-2012 гг., млн. м2
8.     География жилищного строительства в РФ в разрезе федеральных округов, 2012 г., %
9.     География жилищного строительства в РФ в разрезе регионов, 2012 г., %
10.     Динамика производства гипсокартона в России, 2009-2012 гг., тыс. м2 и %
11.     Структура производства гипсокартона в России по федеральным округам, 2012 г., % и тыс. м2
12.     Структура производства гипсокартона по регионам России, 2012 г., % и тыс. м2
13.     Динамика структуры производства гипсокартона по регионам России, 2009-2012 гг., %
14.     Структура производства листов гипсовых обшивочных условной толщины 10 мм по предприятиям, 2009 г., % и тыс. м2
15.     Динамика структуры производства листов гипсовых обшивочных условной толщины 10 мм по предприятиям, 2006-2009 гг., %
16.     Структура производства блоков и плит гипсовых сборных по предприятиям, 2009 г., % и тыс. м2
17.     Динамика структуры производства блоков и плит гипсовых сборных по предприятиям, 2006-2009 гг., %
18.     Средние цены производителей на гипсокартон по федеральным округам в июне 2013 г., руб. за 1 м2
19.     Загрузка проектируемого предприятия и выход на проектную мощность, %
20.     Динамика выручки проекта, тыс. руб.
21.     Структура инвестиционных затрат по проекту, %
22.     Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.
23.     Структура финансирования проекта, %

СПИСОК ГРАФИКОВ
1.     Динамика производства гипсокартона в России по месяцам, 2012-6М 2013 гг., тыс. м2
2.    Динамика средней цены производителей на гипсокартон в России в 2010-6М 2013 гг., руб. за 1 м2
3.     Динамика средних цен производителей на гипсокартон по федеральным округам, 2010-6М 2013 гг., руб. за 1 м2
4.     Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб.
5.     Динамика выручки (нетто), валовой прибыли и прибыли до налогообложения, тыс. руб.
6.     Остаток денежных средств по проекту (на конец периода), тыс. руб.
7.     DFCF накопленным итогом, тыс. руб.
8.     Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.
9.     Точка безубыточности, тыс. руб.

СПИСОК РИСУНКОВ
1.     Гипсокартонные листы ГКЛ
2.     Вид производственной линии по проекту
3.     тический внешний вид каркаса производственного здания
4.     Взаимодействие с банком

Исследования по теме «Строительные материалы-прочее»

Аналитический обзор: Анализ рынка бентонитовых гранул в Барнауле

16 июня 2016 г. 50 000 р.

Российский рынок «ондулина» и гибкой черепицы

19 июня 2014 г. 36 000 р.

Маркетинговое исследование рынков полипропиленовых труб, трубопроводной арматуры из полипропилена, трубопроводной арматуры из цветных сплавов (латунь)

21 сентября 2013 г. 50 000 р.

Маркетинговое исследование: рынок тротуарной плитки

04 августа 2013 г. 50 000 р.

Годовой отчет «Рынок нерудных материалов – 2014»

05 февраля 2015 г. 52 500 р.

Рынок традиционных и инновационных теплоизоляционных материалов России

09 сентября 2015 г. 72 000 р.

Маркетинговое исследование и анализ рынка оборудования для производства теплоизоляционных материалов (2010 г.)

25 июня 2012 г. 89 850 р.

Российский рынок кровельных материалов в период кризиса

09 февраля 2010 г. 37 500 р.

Маркетинговое исследование и анализ рынка композиционных материалов 2010-2012

02 июля 2013 г. 209 850 р.

КАБИНЕТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РОССИЙСКОГО РЫНКА СЭНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ

24 ноября 2013 г. 37 500 р.

Рынок извести в России и на территории европейской части страны: итоги 2009 г. и перспективы развития

18 марта 2010 г. 61 950 р.

Рынок товарной извести в России: 2010-2015 и прогноз до 2020 г.

15 февраля 2016 г. 97 500 р.

Рынок щебня, песка и гравия Уральского ФО(обновление)

20 декабря 2010 г. 29 900 р.

Российский рынок листового стекла

24 июля 2013 г. 50 000 р.

Рынок стекольных кварцевых песков в России: 2005-2011 и прогноз на 2012-2016 гг.

16 марта 2012 г. 75 000 р.

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры

06.03.2025

Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.

12.02.2025

Обзор и анализ рынка загородной недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Рынок строительства индивидуального жилья, как и всю строительную область, в последние 4 года поддерживала масштабная государственная программа льготной ипотеки, которая была запущена весной 2020 года в разгар первой волны пандемии. С середины 2024 года она была отменена, поэтому эксперты ждут снижения спроса на объекты ИЖС, хотя и не такого значительного, как на квартиры в новостройках.

09.01.2025

Обзор и анализ рынка жилой недвижимости

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

24.12.2024

Обзор и анализ вторичного рынка недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.

30.08.2021

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом

Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

13.04.2021

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

07.04.2021

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

08.10.2020

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста

Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

16.07.2020

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ

Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

13.07.2020

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).