Профили компаний топ-5 крупнейших конкурентов рынка аренды коммерческой недвижимости в ЦФО
Индустриальный парк «Родники»
Основная специализация индустриального парка — текстильные и швейные производства.
Тип парка: Brownfield и Greenfield
Общая площадь индустриального парка — 90,4 Га.
В 2010 году индустриальный парк «Родники» успешно прошёл сертификацию по стандарту «Ассоциации индустриальных парков».
Индустриальный парк является участником федеральных и региональных государственных программ поддержки.
Услуги, предоставляемые управляющей компанией:
- продажа земельного участка;
- сдача в аренду земельного участка;
- сдача в аренду готовых производственных помещений;
- строительство готовых производственных зданий под ключ (услуга built-to-suit[1]);
- логистические услуги;
- подбор персонала;
- содержание и эксплуатация объектов общего пользования;
- охранные услуги;
- юридические услуги;
- консалтинговые услуги;
- ИТ-услуги;
- бухгалтерские услуги;
- уборка территории, вывоз мусора;
- услуги по транспортировке персонала резидентов индустриального парка;
- поставка собственной тепловой энергии, электроэнергии и воды;
- очистка сточных вод.
В таблице ниже представлены реквизиты ООО «ИП Родники».
Реквизиты ООО «ИП Родники»
|
Реквизит |
Данные |
|
Руководитель |
Волков Андрей Иольевич |
|
ОГРН |
1183702010250 |
|
ИНН |
3703021585 |
|
КПП |
370301001 |
|
Юридический адрес |
155250, РФ, Ивановская область, город Родники, улица Советская, дом 20 |
|
Почтовый адрес |
155250, РФ, Ивановская область, город Родники, улица Советская, дом 20 |
|
Телефон |
+7 (49336) 2 17 07 |
|
|
|
|
Сайт |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
В таблице ниже представлены основные финансовые показатели ООО «УК ИП «Родники».
Финансовые показатели ООО «ИП Родники»
|
Наименование показателя |
Единица измерения |
2016 год |
2017 год |
|
Основные средства |
тыс. руб. |
28 930 |
36 026 |
|
Оборотные активы, всего |
тыс. руб. |
29 567 |
273 254 |
|
Валюта баланса (актив) |
тыс. руб. |
58 516 |
310 551 |
|
Капитал и резервы, всего |
тыс. руб. |
32 162 |
37 111 |
|
Долгосрочные обязательства, всего |
тыс. руб. |
1 488 |
3 631 |
|
Краткосрочные обязательства, всего |
тыс. руб. |
24 866 |
269 809 |
|
Выручка (нетто) от продажи |
тыс. руб. |
27 309 |
409 697 |
|
Прибыль (убыток) от продаж |
тыс. руб. |
12 715 |
3 662 |
|
Прибыль (убыток) до налогообложения |
тыс. руб. |
12 505 |
7 064 |
|
Чистая прибыль (убыток) |
тыс. руб. |
9 976 |
4 949 |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
В следующей таблице представлена информация о собственниках ООО «ИП Родники».
Информация о собственниках ООО «ИП Родники»
|
Собственники |
Доля |
|
Кувардин Олег Вячеславович |
100% |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
Инновационный парк «Синергия»
Инновационный парк «Синергия» начал функционировать с 2009 года.
Он расположен в городе Ярославле на площадях фабрики технических тканей АО «КОРД» и является предприятием инфраструктуры Ярославской области по поддержке малого и среднего бизнеса.
Инновационный парк имеет две основные составляющие: с одной стороны – это имущественный комплекс, с другой – система связей между участниками инновационного процесса.
Общая площадь земельных участков – 9,8 га.
Общая площадь зданий – 69 000 м2
Предоставляемые виды услуг:
- экспертная оценка инновационных предложений и проектов;
- услуги технологического брокера по сетевому трансферу технологий;
- технологический аудит, поиск партнеров/подрядчиков;
- аудит и инвентаризация интеллектуальной собственности;
- консультации по коммерциализации технологий;
- бизнес-планирование инновационных проектов;
- поиск и привлечение инвестиций;
- поиск партнеров для аутсорсинга НИР и ОКР в сфере наукоемких технологий;
- поиск партнеров, располагающих готовыми решениями в нужной отрасли;
- поиск партнеров для научных исследований в области алгоритмов, оптимизации процессов;
- брокер аутсорсинговых и аутстафинговых услуг.
Индустриальный парк «Красная Талка»
Индустриальный парк «Красная Талка» расположен в городе Иваново на земельных участках площадью 10,6 Га и в соответствии с разработанной концепцией включает текстильную фабрику «Красная Талка» с развитой производственной и складской инфраструктурой.
Кроме того, территория индустриального парка включает в себя торгово-выставочную площадку и бизнес-инкубатор.
С северной части территория индустриального парка граничит с оптовой ярмаркой товаров текстильной и легкой промышленности «Текстиль-Профи» и железнодорожной линией (станция Иваново-Сортировочная).
Территория, занимаемая индустриальным парком, имеет высокую инженерную обеспеченность сетями водоснабжения, канализации, газоснабжения и электроснабжения, позволяющими организовать широкий спектр производственных процессов в сфере легкой промышленности. С востока тянутся полосы отвода железной дороги, которая предполагается к ликвидации в соответствии с Генеральным планом города Иванова и данным проектом.
Базовый спектр услуг на территории индустриального парка:
- предоставление в аренду и собственность оборудованных всей необходимой инфраструктурой и коммуникациями производственных и административных помещений;
- информационное и консалтинговое обеспечение бизнеса (весь спектр консалтинговых услуг: юридические, бухгалтерские, маркетинговые и др.);
- маркетинг инноваций (оказание помощи в процессе коммерциализации новых разработок);
- GR-поддержка бизнеса (взаимодействие с органами государственной власти);
- сертификация и стандартизация продукции;
- обучение и развитие персонала.
К исключительным функциям управляющей компании ООО ИК «Оптима» индустриального парка «Красная Талка» относится оказание следующих услуг:
- предоставление в аренду и собственность резидентам промышленного парка земельных участков, производственных, лабораторных, складских и административных помещений, конференц-залов в пределах территории индустриального парка;
- предоставление коммуникаций всех типов, необходимых для организации производственного процесса, в том числе телекоммуникаций, связи, качественного энергоснабжения, мощных слаботочных систем, проточной и вытяжной вентиляции, системы кондиционирования, водо- и газоснабжения, канализации и сбора твердых бытовых отходов;
- организация подъездных путей, мест стоянки грузового и легкового автотранспорта, зон погрузки-выгрузки, контрольно-пропускных зон и др.;
- услуги по текущему обслуживанию резидентов и территории общего пользования, сервисные услуги по ремонту и обслуживанию зданий, сооружений, оборудования, уборка прилегающей территории и предоставление прочих услуг;
- консалтинговые услуги (бухгалтерия, юриспруденция, экономика, маркетинг), обучение, патентование;
- реклама по продвижению высокотехнологичной продукции резидентов, совместное участие в выставочной деятельности, информационная поддержка и PR, организация презентаций промышленного парка;
- организация бытовых и социальных услуг и регулирование общехозяйственной деятельности на территории индустриального парка (организация общественного питания, аптечного и медицинского пунктов, пожарного депо, учебных центров и образовательных учреждений, предприятий повседневной торговли, банковских терминалов, пункта охраны, физкультурно-оздоровительного и досугового комплекса, детской площадки и зоны рекреации).
В таблице ниже представлены реквизиты управляющей компании ООО «ИК Оптима».
Реквизиты ООО «ИК Оптима»
|
Реквизит |
Данные |
|
Руководитель |
Болтаевский Михаил Вячеславович |
|
ОГРН |
1043700070237 |
|
ИНН |
3702056031 |
|
КПП |
370201001 |
|
Юридический адрес |
153005, ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ИВАНОВО, СОВЕТСКИЙ РАЙОН, УЛ. СОСНОВАЯ, Д 28 |
|
Почтовый адрес |
153005, ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ИВАНОВО, СОВЕТСКИЙ РАЙОН, УЛ. СОСНОВАЯ, Д 28 |
|
Телефон |
+7 4932 37 40 86 |
|
|
info@prompark37.ru |
|
Сайт |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
В следующей таблице представлены основные финансовые показатели ООО «ИК Оптима».
Финансовые показатели ООО «ИК Оптима»
|
Наименование показателя |
Единица измерения |
2016 год |
2017 год |
|
Основные средства |
тыс. руб. |
46 379 |
72 224 |
|
Оборотные активы, всего |
тыс. руб. |
49 027 |
53 124 |
|
Валюта баланса (актив) |
тыс. руб. |
95 407 |
125 348 |
|
Капитал и резервы, всего |
тыс. руб. |
65 409 |
84 372 |
|
Долгосрочные обязательства, всего |
тыс. руб. |
0 |
0 |
|
Краткосрочные обязательства, всего |
тыс. руб. |
29 997 |
40 977 |
|
Выручка (нетто) от продажи |
тыс. руб. |
27 918 |
45 036 |
|
Прибыль (убыток) от продаж |
тыс. руб. |
19 566 |
28 525 |
|
Прибыль (убыток) до налогообложения |
тыс. руб. |
13 879 |
23 712 |
|
Чистая прибыль (убыток) |
тыс. руб. |
11 070 |
18 962 |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
В таблице ниже представлена информация о собственниках ООО «ИК Оптима».
Информация о собственниках ООО «ИК Оптима»
|
Собственники |
Доля |
|
Златкин Аркадий Ильич |
35% |
|
Пиголицына Елена Вячеславовна |
31% |
|
Трусов Анатолий Евгеньевич |
18% |
|
Петров Роман Валентинович |
10% |
|
Шмелев Михаил Модестович |
6% |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
Технопарк «Лихачевский»
Технопарк «Лихачевский» – это самый крупный бизнес-парк в Долгопрудном.
Это комплекс из шести современных административных и трех складских зданий.
Корпуса разной этажности — от четырех до семи этажей.
В технопарке расположено более 100 компаний, более 1 000 человек ежедневно приезжают на работу.
Инфраструктура технопарка включает в себя кафе-столовую, фитнес центр, типографию.
Технопарк предоставляет офисы на продажу и в аренду в двух новых семиэтажных корпусах.
Управляющими компаниями являются ООО «Долсервис» и ООО «Линкин Проджект».
В таблице ниже представлены реквизиты управляющей компании ООО «Долсервис».
Реквизиты ООО «Долсервис»
|
Реквизит |
Данные |
|
Руководитель |
Шаломеев Владимир Юрьевич |
|
ОГРН |
1105047014841 |
|
ИНН |
5008055875 |
|
КПП |
500801001 |
|
Юридический адрес |
141700, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ДОЛГОПРУДНЫЙ Г, ЛИХАЧЕВСКИЙ ПР., 4, 1 |
|
Почтовый адрес |
141700, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ДОЛГОПРУДНЫЙ Г, ЛИХАЧЕВСКИЙ ПР., 4, 1 |
|
Телефон |
+7 495 579 96 70 |
|
|
|
|
Сайт |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
В следующей таблице представлены основные финансовые показатели ООО «Долсервис».
Финансовые показатели ООО «Долсервис»
|
Наименование показателя |
Единица измерения |
2016 год |
2017 год |
|
Основные средства |
тыс. руб. |
5 645 |
3 024 |
|
Оборотные активы, всего |
тыс. руб. |
14 237 |
15 160 |
|
Валюта баланса (актив) |
тыс. руб. |
19 881 |
18 184 |
|
Капитал и резервы, всего |
тыс. руб. |
-3 532 |
-3 985 |
|
Долгосрочные обязательства, всего |
тыс. руб. |
762 |
210 |
|
Краткосрочные обязательства, всего |
тыс. руб. |
22 651 |
21 958 |
|
Выручка (нетто) от продажи |
тыс. руб. |
18 694 |
16 591 |
|
Прибыль (убыток) от продаж |
тыс. руб. |
54 |
58 |
|
Прибыль (убыток) до налогообложения |
тыс. руб. |
26 |
31 |
|
Чистая прибыль (убыток) |
тыс. руб. |
21 |
25 |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
В таблице ниже представлена информация о собственниках ООО «Долсервис».
Информация о собственниках ООО «Долсервис»
|
Собственники |
Доля |
|
Шишкина Елена Ивановна |
38% |
|
Никишкин Владимир Александрович |
28% |
|
Соболева Наталия Николаевна |
23% |
|
Цыбулько Евгения Александровна |
9% |
|
Капанин Юрий Викторович |
4% |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
В таблице ниже представлены реквизиты управляющей компании ООО «Линкин Проджект».
Реквизиты ООО «Линкин Проджект»
|
Реквизит |
Данные |
|
Руководитель |
Карасев Дмитрий Владимирович |
|
ОГРН |
1125047001859 |
|
ИНН |
5008058040 |
|
КПП |
500801001 |
|
Юридический адрес |
141701, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ДОЛГОПРУДНЫЙ Г, ЛИХАЧЕВСКИЙ ПР., ДОМ 8, ПОМЕЩЕНИЕ XVIII |
|
Почтовый адрес |
141701, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ДОЛГОПРУДНЫЙ Г, ЛИХАЧЕВСКИЙ ПР., ДОМ 8, ПОМЕЩЕНИЕ XVIII |
|
Телефон |
+7 495 617 62 00 |
|
|
|
|
Сайт |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
В таблице ниже представлены основные финансовые показатели ООО «Линкин Проджект».
Финансовые показатели ООО «Линкин Проджект»
|
Наименование показателя |
Единица измерения |
2016 год |
2017 год |
|
Основные средства |
тыс. руб. |
238 365 |
66 295 |
|
Оборотные активы, всего |
тыс. руб. |
59 551 |
11 196 |
|
Валюта баланса (актив) |
тыс. руб. |
297 916 |
77 491 |
|
Капитал и резервы, всего |
тыс. руб. |
4 264 |
64 112 |
|
Долгосрочные обязательства, всего |
тыс. руб. |
11 499 |
1 767 |
|
Краткосрочные обязательства, всего |
тыс. руб. |
282 153 |
11 612 |
|
Выручка (нетто) от продажи |
тыс. руб. |
6 656 |
105 684 |
|
Прибыль (убыток) от продаж |
тыс. руб. |
544 |
69 987 |
|
Прибыль (убыток) до налогообложения |
тыс. руб. |
-156 |
67 242 |
|
Чистая прибыль (убыток) |
тыс. руб. |
-156 |
59 848 |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
В таблице ниже представлена информация о собственниках ООО «Линкин Проджект».
Информация о собственниках ООО «Линкин Проджект»
|
Собственники |
Доля |
|
ПЕРСКЕЙ ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД КИПР |
65% |
|
Никишкин Владимир Александрович |
30% |
|
Серов Дмитрий Викторович |
5% |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
Технопарк «Нагатино»
В начале ноября 2015 года Государственное унитарное предприятие города Москвы «Московский промышленно-торговый центр интеграции и развития» получило статус управляющей организации Технопарка «НАГАТИНО», на основании Распоряжения Правительства Москвы от 3 ноября 2015 г. № 641-РП.
Деятельность технопарка осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 11 февраля 2016 г. № 38-ПП.
Учредителем предприятия выступает Департамент городского имущества города Москвы. Определение направления развития и курирование деятельности ГУП «МПТЦИР» находится в ведении городского Департамента предпринимательства и инновационного развития.
Решение о создании на базе ГУП «МПТЦИР» многофункционального центра поддержки малого и среднего бизнеса было принято еще в 2011 г. Впоследствии в рамках программы «Москва: Коворкинг 2.0» на базе предприятия реализован пилотный проект коворкинг-центра.
На территории ГУП «МПТЦИР» создан и функционирует коворкинг «Свободное плавание».
Всего в коворкинге 118 рабочих мест.
Кроме коворкинга в инфраструктуру технопарка входят конференц-пространства, парковка, кафе.
На данный момент на территории технопарка располагается свыше 60 компаний различного профиля, из них порядка 40 — производственные.
Среди резидентов технопарка компании, работающие в сфере обрабатывающего производства, научных исследований и разработок, в частности, текстильного и обувного производства, типографской деятельности, производства новых материалов.
В таблице ниже представлены реквизиты управляющей компании ГУП «МПТЦИР».
Реквизиты ГУП «МПТЦИР»
|
Реквизит |
Данные |
|
Руководитель |
Кожевников Егор Игоревич |
|
ОГРН |
1037739257346 |
|
ИНН |
7726311810 |
|
КПП |
772601001 |
|
Юридический адрес |
117105, МОСКВА Г, ВАРШАВСКОЕ Ш., 28А, СТР.1 |
|
Почтовый адрес |
117105, МОСКВА Г, ВАРШАВСКОЕ Ш., 28А, СТР.1 |
|
Телефон |
+7 495 933 25 01, +7 495 933 25 15, +7 495 933 25 16, +7 495 933 25 80, +7 495 933 25 81, +7 495 933 25 94 |
|
|
http://technopark-nagatino.ru, http://rosintegro.ru |
|
Сайт |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
В следующей таблице представлены основные финансовые показатели ГУП «МПТЦИР».
Финансовые показатели ГУП «МПТЦИР»
|
Наименование показателя |
Единица измерения |
2016 год |
2017 год |
|
Основные средства |
тыс. руб. |
224 787 |
205 517 |
|
Оборотные активы, всего |
тыс. руб. |
108 781 |
19 410 |
|
Валюта баланса (актив) |
тыс. руб. |
444 396 |
330 974 |
|
Капитал и резервы, всего |
тыс. руб. |
279 703 |
222 582 |
|
Долгосрочные обязательства, всего |
тыс. руб. |
7 212 |
4 218 |
|
Краткосрочные обязательства, всего |
тыс. руб. |
157 481 |
104 174 |
|
Выручка (нетто) от продажи |
тыс. руб. |
69 412 |
71 988 |
|
Прибыль (убыток) от продаж |
тыс. руб. |
-6 886 |
1 655 |
|
Прибыль (убыток) до налогообложения |
тыс. руб. |
-3 369 |
-7 280 |
|
Чистая прибыль (убыток) |
тыс. руб. |
18 |
4 454 |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
В таблице ниже представлена информация о собственниках ГУП «МПТЦИР».
Информация о собственниках ГУП «МПТЦИР»
|
Собственники |
Доля |
|
Департамент имущества города Москвы |
100% |
Источник данных: данные ФСГС, аналитика MegaResearch
География присутствия компаний
Источник данных: данные технопарков
[1] Built-to-suit – это возведение (или модернизация) объекта для конкретного заказчика, учитывающее все нужды, требования и особенности бизнеса клиента
Данная информация является выдержкой из проведенного исследования. Для актуализации данных отправьте заявку.
